住宅借用协议：亲朋间无偿居住权协议版

住宅借用协议：亲朋间无偿居住权协议版A版本合同目录一览1.借用协议概述1.1协议主体1.2借用住宅概述1.3借用期限2.借用方的权利与义务2.1借用方的权利2.2借用方的义务3.借用住宅的管理与维护3.1借用住宅的管理3.2借用住宅的维护4.借用期间的费用4.1借用期间的物业管理费4.2借用期间的水电费4.3其他相关费用5.借用期满后的处理5.1借用期满后的归还物品5.2借用期满后的住宅状况确认5.3借用期满后的费用结算6.违约责任6.1借用方的违约行为6.2借用方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向第三方调解组织申请调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1借用方的visitingrights8.2借用方的家庭成员8.3借用方的宠物9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.隐私保护10.1保护借用方的隐私10.2保护借用方的个人信息11.保险责任11.1借用方的保险责任11.2借用方的保险购买12.合同的继承与转让12.1合同的继承12.2合同的转让13.附件13.1借用住宅的房产证复印件13.2借用方的身份证明复印件14.合同的签署与保存14.1合同的签署14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一条借用协议概述1.1协议主体借用方身份证号：【甲方身份证号码】出借方身份证号：【乙方身份证号码】1.2借用住宅概述借用住宅地址：【具体地址】住宅面积：【住宅面积】住宅户型：【住宅户型】1.3借用期限借用开始日期：【开始日期】借用结束日期：【结束日期】第二条借用方的权利与义务2.1借用方的权利甲方有权在借用期限内无偿使用乙方的住宅。2.2借用方的义务甲方应在借用期限内妥善保管乙方的住宅，并确保住宅的安全和完好。第三条借用住宅的管理与维护3.1借用住宅的管理甲方应按照乙方的要求，合理使用和维护住宅，确保住宅的整洁和秩序。3.2借用住宅的维护甲方应承担借用期间住宅的正常维护和修理费用，包括但不限于水、电、暖气等设施的维护和修理。第四条借用期间的费用4.1借用期间的物业管理费甲方应承担借用期间住宅的物业管理费，具体费用按照物业管理公司的收费标准计算。4.2借用期间的水电费甲方应承担借用期间住宅的水电费用，具体费用按照实际使用情况进行结算。4.3其他相关费用甲方应承担借用期间住宅的其他相关费用，包括但不限于燃气费、网络费等。第五条借用期满后的处理5.1借用期满后的归还物品甲方应在借用期满后，将住宅内所有借用方的物品归还给乙方，并确保住宅的整洁和完好。5.2借用期满后的住宅状况确认甲方应与乙方共同确认住宅的状况，如有损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3借用期满后的费用结算甲方应与乙方共同结算借用期间的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第六条违约责任6.1借用方的违约行为甲方如有违反本协议的行为，应承担相应的违约责任。6.2借用方的违约责任甲方如有损坏或损失乙方的住宅，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极协商解决争议，达成一致意见。7.2向第三方调解组织申请调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼解决争议。第八条其他约定8.1借用方的visitingrights甲方在借用期限内，如有需要，可随时访问乙方的住宅，但应提前通知乙方。8.2借用方的家庭成员甲方在借用期限内，可允许其家庭成员居住于乙方的住宅，但需提前通知乙方。8.3借用方的宠物甲方不得在乙方的住宅内饲养宠物。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经对方同意。9.3合同的解除双方同意提前终止本合同时，可书面通知对方解除合同。第十条隐私保护10.1保护借用方的隐私乙方应尊重甲方的隐私，不得擅自查看甲方的个人物品和信件。10.2保护借用方的个人信息乙方不得向任何第三方透露甲方的个人信息。第十一条保险责任11.1借用方的保险责任甲方应自行购买并维持相应的保险，以保障借用期间的风险。11.2借用方的保险购买甲方应在借用开始前，向乙方提供保险单复印件。第十二条合同的继承与转让12.1合同的继承本合同在乙方去世后，由乙方的合法继承人继承本合同的权利和义务。12.2合同的转让任何一方不得擅自将本合同的权利和义务转让给任何第三方。第十三条附件13.1借用住宅的房产证复印件本合同附件中包含乙方的住宅房产证复印件。13.2借用方的身份证明复印件本合同附件中包含甲方的身份证明复印件。第十四条合同的签署与保存14.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保存甲乙双方应妥善保存本合同，以备日后查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借用住宅的房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明乙方的住宅所有权。附件2：借用方的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明甲方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定妥善保管乙方的住宅，导致住宅遭受损坏或损失。2.甲方未按照约定承担借用期间的费用，如物业管理费、水电费等。3.甲方未按照约定使用和维护乙方的住宅，导致住宅状况恶化。4.甲方擅自将本合同的权利和义务转让给任何第三方。5.甲方未按照约定在借用期满后归还乙方的住宅，或未妥善保管乙方的物品。违约责任认定标准：1.对于甲方导致的住宅损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.对于甲方未承担的费用，甲方应向乙方支付相应的费用。3.对于甲方未按照约定使用和维护住宅导致的恶化状况，甲方应负责修复并承担相关费用。4.对于甲方擅自转让合同权利和义务的行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.对于甲方未归还住宅或未妥善保管物品的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定妥善保管乙方的住宅，导致住宅内的家具损坏，甲方应承担赔偿责任，如购买新的家具替换损坏的家具。说明三：法律名词及解释：1.借用方：指本合同中享有借用权利的一方，即甲方。2.出借方：指本合同中提供住宅供借用的一方，即乙方。3.借用期限：指甲方有权无偿使用乙方住宅的期限，自借用开始日期至借用结束