按季结清水电费租房协议版

按季结清水电费租房协议版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及水电费结算1.1租赁房屋地址及面积1.2水电费结算方式1.3水电费结算时间第二条水电费缴费责任2.1出租人义务2.2承租人义务第三条水电费的增减变动3.1水电费的增加3.2水电费的减少第四条水电费的纠纷处理4.1纠纷的处理方式4.2纠纷的处理时间第五条水电费的支付方式5.1现金支付5.2转账支付5.3、支付第六条水电费的发票开具6.1发票的开具要求6.2发票的领取方式第七条房屋及设施的维护7.1出租人的维护责任7.2承租人的维护责任第八条房屋及设施的损坏赔偿8.1损坏赔偿标准8.2赔偿支付方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他约定13.1房屋及设施使用规范13.2房屋及设施损坏报告程序13.3房屋及设施维修费用承担第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及水电费结算1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为【填写租赁房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2水电费结算方式水电费按季度进行结算，每个季度初由承租人向出租人支付上一个季度的水电费。具体金额以实际使用为准。1.3水电费结算时间每个季度初的前十个工作日内，承租人应向出租人支付上一个季度的水电费。第二条水电费缴费责任2.1出租人义务出租人应保证租赁房屋的水电设施正常使用，对水电设施进行定期检查和维护。2.2承租人义务承租人应合理使用水电设施，如有损坏，承租人负责修复并承担相应的维修费用。第三条水电费的增减变动3.1水电费的增加如租赁期间水电费出现异常增加，双方可协商核查原因，如系承租人原因，承租人应承担相应责任。3.2水电费的减少如租赁期间水电费出现异常减少，双方可协商核查原因，如系出租人原因，出租人应承担相应责任。第四条水电费的纠纷处理4.1纠纷的处理方式租赁期间如发生水电费纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。4.2纠纷的处理时间纠纷发生后，双方应在十个工作日内协商解决；协商不成的，应在三十个工作日内向相关机构申请调解或仲裁。第五条水电费的支付方式5.1现金支付承租人可选择现金支付水电费，支付时需向出租人出示支付凭证。5.2转账支付承租人可选择转账支付水电费，转账时需注明转账用途。5.3、支付承租人可选择通过、支付水电费，支付时需向出租人出示支付凭证。第六条水电费的发票开具6.1发票的开具要求出租人应按实际收取的水电费为承租人开具正规发票。6.2发票的领取方式承租人可在支付水电费后向出租人领取发票。第八条房屋及设施的维护8.1出租人的维护责任出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。出租人负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。8.2承租人的维护责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第九条房屋及设施的损坏赔偿9.1损坏赔偿标准如租赁期间租赁房屋及附属设施因非自然原因造成损坏，承租人应按市场价格赔偿或修复。9.2赔偿支付方式赔偿金额由双方协商确定，承租人可通过现金、转账或、支付方式向出租人支付。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任承租人未按约定支付水电费或损害租赁房屋及设施，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决协商不成时，可向相关机构申请调解。12.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋及设施使用规范承租人应遵守房屋及设施的使用规范，不得擅自改动结构或进行非法经营活动。13.2房屋及设施损坏报告程序承租人发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人，并共同检查和确定损坏原因和责任。13.3房屋及设施维修费用承担如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：【填写出租人名称或个人姓名】14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：【填写承租人名称或个人姓名】14.3签字盖章日期双方签字盖章日期：【填写签字盖章的具体日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋所有权证明附件2：租赁房屋的水电设施清单附件3：水电费结算单附件4：租赁房屋及设施维护保养计划附件5：租赁房屋及设施损坏赔偿标准附件6：水电费支付记录附件1：租赁房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。证明文件应真实、有效，并加盖相关政府部门公章。附件2：租赁房屋的水电设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁房屋的水电设施，包括设施的名称、型号、数量等信息。清单应由双方共同确认，并签字盖章。附件3：水电费结算单详细要求和说明：本附件应记录每次水电费的结算情况，包括结算时间、结算金额、结算方式等信息。结算单应由双方共同确认，并签字盖章。附件4：租赁房屋及设施维护保养计划详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋及设施的定期检查、维护和保养计划。计划应明确检查和维护的时间、内容和责任方。附件5：租赁房屋及设施损坏赔偿标准详细要求和说明：本附件应详细列出租赁房屋及设施损坏的赔偿标准，包括损坏赔偿金额的计算方法和相关费用。标准应由双方共同确认，并签字盖章。附件6：水电费支付记录详细要求和说明：本附件应记录承租人每次支付水电费的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。支付记录应由双方共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或服务。2.出租人未按约定对租赁房屋及设施进行维护和保养。3.承租人未按约定支付水电费。4.承租人未按约定合理使用租赁房屋及设施。责任认定：1.出租人违约时，应向承租人支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。2.承租人违约时，应向出租人支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例说明：如出租人未按约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟提供房屋而导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.水电费：指租赁房屋所需支付的水费和电费。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.租