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文档简介

房屋买卖合同签订后的纠纷解决合同编号：__________房屋买卖合同签订后的纠纷解决甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条争议解决方式1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。如因国家法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应按照法律法规的规定协商解决。第二条争议解决程序2.1双方在发生争议时，应立即通知对方，并在收到通知后五个工作日内协商解决。协商期间，双方应继续保持本合同的履行。2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条调解和仲裁3.1双方同意在本合同履行过程中，如发生纠纷，可以请求相关行业协会或专业调解机构进行调解。3.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条法律适用及管辖4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2本合同签订地为_______，双方同意接受该地人民法院的管辖。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋交付之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.房屋土地使用权证4.房屋平面图5.房屋现状照片6.买卖双方身份证明7.支付凭证8.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋2.甲方未按照合同约定办理过户手续3.甲方未按照合同约定履行其他义务4.乙方未按照合同约定支付购房款5.乙方未按照合同约定履行其他义务6.双方未按照合同约定履行合同，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。3.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋。如甲方无正当理由拒绝交付，乙方有权向法院提起诉讼。2.甲方未按照合同约定办理过户手续解决办法：乙方应及时提醒甲方办理过户手续，如甲方无正当理由拒绝办理，乙方有权向法院提起诉讼。3.甲方未按照合同约定履行其他义务解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。如甲方无正当理由拒绝履行，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未按照合同约定支付购房款解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付购房款。如乙方无正当理由拒绝支付，甲方有权向法院提起诉讼。5.乙方未按照合同约定履行其他义务解决办法：甲方应及时提醒乙方履行合同义务。如乙方无正当理由拒绝履行，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.公司之间

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