购房居间合同模板

购房居间合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3甲方应对乙方提供的房屋信息真实性和准确性负责。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。2.4甲方应保证房屋交易过程中涉及的税费已缴纳完毕，如有未缴纳的税费，由甲方承担。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交予乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应保证房屋内不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或未提供真实有效的权属证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋平面图及结构图纸4.房屋交易税费缴纳证明5.甲乙双方身份证明复印件6.居间服务协议书7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供真实有效的权属证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方出售的位于__________（地址）的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，金额为本合同交易价格的____%。4.居间方：指丙方，为甲乙双方提供房屋交易居间服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或未提供真实有效的权属证书：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方延迟支付房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.房屋交付后发现质量问题：甲乙双方应共同协商维修或赔偿事宜。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方通过居间方进行房屋交易。2.丙方为居