物业公司清洁外包招标

物业公司清洁外包招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、清洁工作内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等公共区域的清洁。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括但不限于：分类收集垃圾、清运至垃圾中转站。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带清洁工作，包括但不限于：绿化带内的落叶、杂草清理，绿化设施的清洁。1.4乙方负责甲方物业管理区域内的河道、水体清洁工作，包括但不限于：河道、水体的打捞、清理。1.5乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的卫生死角进行定期清理。二、清洁工作要求2.1乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行清洁工作，确保清洁质量符合甲方要求。2.2乙方应配备充足的清洁设备、工具、清洁剂，确保清洁工作的正常进行。2.3乙方应按照甲方提供的作业指导书进行清洁工作，确保清洁工作的安全、环保。2.4乙方应建立完善的清洁工作计划，确保清洁工作的有序进行。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，甲方有权根据乙方的工作表现及甲方物业管理需要，决定是否续签合同。四、合同价款及支付方式4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方清洁服务费用的方式为：按月支付。每月____日前，甲方支付乙方上个月的清洁服务费用。4.3乙方提供的清洁服务费用包括但不限于：清洁工具、清洁剂、清洁设备、人工等费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成清洁工作的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付乙方清洁服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业管理区域平面图2.清洁工作标准及要求3.作业指导书4.清洁设备、工具、清洁剂清单5.乙方人员名单及资质证明6.清洁工作计划7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成清洁工作，或清洁质量不符合甲方要求。2.甲方未按照约定时间支付乙方清洁服务费用。3.乙方使用不符合甲方要求的清洁设备、工具、清洁剂。4.乙方未按照甲方提供的作业指导书进行清洁工作，造成安全事故或环境污染。5.甲方未提供乙方所需的清洁工作条件，导致乙方无法正常履行合同。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.清洁服务费用：乙方为提供清洁服务所发生的全部费用，包括但不限于清洁工具、清洁剂、清洁设备、人工等费用。4.违约金：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约金。5.滞纳金：甲方未按约定时间支付乙方清洁服务费用，应支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁工作质量问题：乙方应根据甲方要求，提高清洁工作质量，必要时甲方可以要求乙方重新清洁。2.清洁设备、工具、清洁剂不符合要求：乙方应及时更换符合甲方要求的清洁设备、工具、清洁剂。3.乙方人员不足：乙方应增加人员，确保清洁工作的正常进行。4.甲方支付费用延迟：甲方应及时支付乙方清洁服务费用，避免逾期付款产生滞纳金。5.安全事故或环境污染：乙方应按照甲方提供