2024年呼和浩特房屋买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年呼和浩特房屋买卖合同房地产买卖协议甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____甲乙双方经友好协商，基于平等、自愿和诚信原则，就房产买卖事宜达成以下协议：第一条甲方同意将房产出售给乙方，乙方已充分了解房产的详细状况，并自愿购买。房产具体状况如下：(一)位置位于，建筑面积为平方米；套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米；(二)房产所有权证书编号为；(三)房产平面图以房产证所示为准；(四)房产占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房产一并转让；(五)出卖人将与房产相关的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备转让给买受人，转让价格已包含在房款中，无需额外支付。第二条甲方确保对所述房产的所有权描述准确，无任何权利瑕疵，保证房产不受他人合法追索。第三条房产价格及支付方式：总金额为人民币____元整；支付方式为：_____。乙方需在____年____月____日前支付定金人民币____元整。上述定金在最后支付房款时抵扣。第四条房款支付分为两期：第一期：____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：房屋交付当日，支付剩余尾款人民币____万元。每期付款后，甲方应出具收据。第五条双方约定于____年____月____日正式交接房产，甲方需在此之前腾空房屋。第六条双方确认，无论房产所有权证是否记载，所有依法享有共有权的权利人均已书面同意出售该房产给乙方。签订协议后，双方不得因房产买卖产生其他法律纠纷。第七条房产自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至乙方。第八条房产交付时，甲方需结清所有水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。第九条若本合同未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。第十条若在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商无果时，由房产所在地法院进行诉讼管辖。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年呼和浩特房屋买卖合同（二）甲方（出卖人）及其配偶：身份证号码：_____身份证号码：_____乙方（买受人）：身份证号码：_____依据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、协商一致原则，就乙方购买甲方房产事宜，签订本协议，共同遵守。1、鉴于甲方房产因拆迁而获得回迁楼房小区单元西户，甲方自愿将此房转让给乙方。一旦乙方取得房屋，甲方不得撤销交易，否则需支付交易总额的500%作为违约金。2、双方同意成交价格为人民币____万元（精确到整数）。乙方分____次支付，首付款为____元，预留尾款____万元，待房屋产权证办理完毕并过户后于____日内付清。3、自乙方支付首付款起，甲方应立即交付房屋，同时转让该房屋占用范围内的所有权、使用权等权益。4、因房屋产权证、土地使用证尚未办理，甲方应主动配合乙方办理相关手续。如出现产权纠纷，甲方需承担全部责任，退还乙方全部购房款，并支付交易总房款的200%作为补偿金。5、甲方应尽力在产权证办理前将房屋所有人更改为乙方。若需以甲方名义办理产权证书，相关费用由甲方承担，过户费用由乙方承担。甲方应无条件协助过户，不得以任何借口推诿，否则视为违约，需支付交易总额300%的赔偿金，乙方保留追诉权。6、协议生效后，无论是否办理产权过户，乙方有权处置房屋，甲方不得干涉，否则视为违约。7、协议签订后，双方应严格履行，甲方不得无故反悔或主张任何权利。若甲方违约，除退还乙方所有款项及利息、酬谢金外，还需支付交易总额300%的违约金。8、双方应共同遵守协议，不得无故反悔。协商不成