2024年土建工程国际竞争性招标合同（二篇）VIP

第3页共3页2024年土建工程国际竞争性招标合同1.1术语定义在本合同（如以下定义）的上下文中，除非文意另有所需，以下词汇应具有以下所赋予的含义：（1）“业主”指在第二部分专用条款插入表中指定的实体及其合法继承人，但不包括任何未经承包人同意的受让人。（2）“承包人”指其投标被业主接受的实体，或其合法继承人，但不包括任何未经业主同意的受让人。（3）“分包人”指在合同中承担部分工程的实体，或经工程师同意的任何分包工程的实体，以及其合法继承人，但不包括任何其他受让人。（4）“工程师”指由业主指定执行合同规定任务的工程师，或在第一部专用条款插入表中指定的替代工程师，或由业主任命并书面通知承包人的人。（5）“工程师代表”指由工程师根据2.2款随时任命的个人。（6）“承包人授权代表”指由承包人任命，代表承包人在本合同中全权行事的人。（7）“熟练工人”指熟悉放样，能监督复杂工程的工人，包括操作人员。（8）“非熟练工人”指使用普通手工工具或小型动力工具进行施工的工人。（9）“工程”指永久性工程和临时性工程，或两者之一。（10）“永久性工程”指根据合同规定将要建造的永久性工程（包括设施）。（11）“临时性工程”指施工和完成工程及维修缺陷过程中所需的临时工程（不包括承包人的设备）。（12）“设施”指构成或预定构成永久工程一部分的机器、装置或其他类似物件。（13）“承包人的设备”指所有用于施工和完成工程及维修缺陷所需的设备和物品，不包括构成或预定构成永久性工程的设施、材料或其他物品（包括临时工程）。（14）“分段工程”指合同中特别规定的作为工程一部分的分段工程。（15）“工地”指业主为施工工程提供的土地，以及合同中特别注明的构成部分工地的任何其他场所。1.2标题和注释条款中的标题和注释不被视为条款的一部分，也不应用于解释合同条款或合同本身。1.3法律实体提及当事人或各方的词汇应包括公司和其他具有法人资格的组织。1.4单数和复数表示单数形式的词也可指代复数，反之亦然，具体取决于上下文的需要。1.5书面形式和决定除非另有规定，合同中提及的任何通知、同意、批准、证明或决定应为书面形式。对于“通知”、“证明”或“决定”等词，应作相应的解释。任何此类同意、批准、证明或决定不应无理延迟或扣留。2024年土建工程国际竞争性招标合同（二）《造价管理信息》所规定的信息价计算所得材料差价，需额外计取____%的综合费用，以形成最终决算价格（此费用调整不包含人工费与机械费的调整）。本工程中涉及的辅助水电安装工程，其结算方式将严格遵循双方约定的定额与费率标准执行。二、工程量计算依据工程量的计算依据包括但不限于：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证记录、其他工程量增减联系单，以及本工程辅助工程的联系单等文件。第三条工程款支付条款甲方在通知乙方开工后，乙方需于一周内提交预算报告。甲方应在接到预算后的一周内完成审核，并依据审核后的预算造价支付30%的备料款。随后，按照实际完成的工程量比例（70%）支付进度款，同时扣回已支付的备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确认，若乙方对此存在严重异议，双方可依据实际工作量并参考审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款支付比例不得超过预算的____%。待工程竣工验收合格并完成决算审核后一个月内，支付至工程款的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满一年后无息付清。每笔工程款的支付均须以全额建筑统一税务发票为依据。甲方应在收到乙方提供的正式发票后三个工作日内，完成付款审核手续并向乙方支付工程进度款。第四条工期条款1.本工程自甲方发出开工通知之日起开始计算工期，至竣工并通过甲方预验收之日为止，实际工期为____天。每延误一天，乙方需承担____元的罚款（从履约金中扣除）。如遇不可抗力因素导致无法正常施工，乙方须在不可抗力终止后24小时内获得甲方代表签证认可，方可申请工期顺延。2.乙方在签订合同时，需根据合同总工期要求制定详细的施工进度表（即分阶段工期计划），并作为本合同附件提交。若因乙方施工管理不力导致施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划____%的，甲方有权单方面解除合同，并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。若延误天数未超过施工进度计划____%，则每延误一天按约定金额处罚，但不抵扣总工期处罚。第五条施工组织管理条款乙方应委派项目经理及现场施工员负责现场施工管理，并全权代表乙方处理现场施工管理及签证手续签字事宜。未经甲方同意，乙方不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥，甲方有权要求乙方更换，乙方不得拒绝。第六条工程质量监督条款乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方将指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：包括砼的随机取样试块试验、建筑钢材的抗弯抗拉试验等，相关试压费、试验费由乙方承担。隐蔽工程在具备隐蔽条件时，乙方需自检合格后提前12小时书面通知甲方现场代表进行验收。经甲方工程负责人、现场管理代表及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。若发生以下情形之一，甲方有权责令乙方停止施工并终止合同，同时视为乙方违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；主要建筑材料如钢材、水泥等无质保书或抽检不合格仍继续使用；未经甲方和设计部门同意擅自改变施工图纸施工；不服从甲方整体工程协调及施工过程中拒不接受甲方指挥等。第七条施工现场管理责任条款乙方对施工现场管理、安全生产、保卫等工作承担全部责任。所有安全事故责任由乙方自行承担。如乙方违章施工，甲方有权制止；若制止无效，甲方有权解除合同并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。第八条合同履约金及违约处罚条款合同签订时，乙方需向甲方缴纳____万元的履约金。工程竣工验收合格一周内，甲方将履约金（扣除处罚款后）退还乙方。在合同履行过程中，若乙方出现明显延误工期或严重偷工减料等质量问题且不接受甲方建议或积极采取措施的，甲方有权终止合同并没收履约金。乙方在施工过程中若不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以____元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求条款乙方在开工前必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递