房屋转租后合同模板

房屋转租后合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同以下简称“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋租赁合同中的出租方。

1.3“乙方”指原房屋租赁合同中的承租方。

1.4“转租方”指乙方在本合同项下，将所承租房屋全部或部分转租给第三方的自然人、法人或其他组织。

1.5“承租方”指与转租方签订房屋租赁合同的第三方。

二、转租事项

2.1甲方同意乙方将所承租的房屋（以下简称为“该房屋”）转租给承租方。

2.2转租期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.3转租方应确保承租方在本合同约定的转租期限内履行本合同约定的各项义务。

三、租金及支付方式

3.1转租方应按照原房屋租赁合同的租金标准向甲方支付租金。

3.2转租方应确保承租方按照本合同约定的租金标准及时足额向转租方支付租金。

3.3租金支付方式：现金、转账或其他双方认可的方式。

四、合同履行

4.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，并确保房屋设施设备正常运行。

4.2转租方应确保承租方遵守我国法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

4.3转租方有权要求承租方按照原房屋租赁合同的约定使用房屋，并有权对承租方的违约行为进行制止。

五、合同解除与终止

5.1在本合同约定的转租期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2在本合同约定的转租期限内，如转租方或承租方违反本合同约定，另一方有权要求解除合同。

5.3合同解除或终止后，双方应按照我国法律法规的规定，办理相关手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1原房屋租赁合同

7.2甲方身份证复印件

7.3乙方身份证复印件

7.4承租方身份证复印件

7.5其他相关文件

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

签订日期：________________

乙方（盖章）：________________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体及定义

1.1本合同以下简称“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋所有权人及出租方。

1.3“乙方”指原房屋承租方，现转租方。

1.4“第三方”指由乙方引入的房屋承租方。

1.5“该房屋”指位于【具体地址】的房屋，甲方拥有其合法所有权。

二、甲方的权利与利益

2.1甲方保留对该房屋的最终控制权，第三方承租行为不得影响甲方的所有权。

2.2甲方有权要求乙方及第三方按时足额支付租金，并有权根据市场情况调整租金标准。

2.3甲方有权对乙方及第三方使用该房屋的行为进行监督，确保不损害甲方利益。

2.4甲方有权在合同提前终止或解除后，要求乙方及第三方无条件迁离该房屋。

三、乙方的义务与限制

3.1乙方需确保第三方遵守本合同约定，如第三方违约，乙方应承担连带责任。

3.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将转租权再次转让给其他方。

3.3乙方应保证第三方在使用该房屋期间，不得从事任何违法活动，不得改变房屋结构。

3.4乙方需在转租期间保持房屋的完好状态，对于因第三方造成的损害，乙方应承担修复责任。

四、第三方的权利与义务

4.1第三方享有按照本合同约定使用该房屋的权利。

4.2第三方应按时足额向乙方支付租金，并承担因使用该房屋产生的相关费用。

4.3第三方需遵守我国法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

4.4第三方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

五、租金及支付方式

5.1第三方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。

5.2乙方应确保第三方租金支付及时，如乙方未能确保，甲方有权直接向第三方收取租金。

5.3租金支付方式：现金、转账或其他经甲方认可的方式。

六、违约责任

6.1如乙方或第三方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

6.2乙方及第三方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1在本合同有效期内，如乙方或第三方违约，甲方有权单方面解除合同。

7.2合同解除或终止后，乙方及第三方应按照甲方要求，及时迁离该房屋。

八、第三方介入的意义与目的

第三方的介入旨在充分利用甲方房产资源，提高房产使用效率，同时为乙方提供转租机会，实现多方共赢。甲方通过本合同确保自身权益不受侵害，同时规范乙方及第三方的行为，保障合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的与意义

甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确自身权益，确保房产价值最大化。甲方通过设定乙方的义务和限制，以及第三方的权利与义务，实现对该房屋的有效管理与控制，保障自身利益不受损害。

十、附件

10.1原房屋租赁合同

10.2甲方身份证明文件

10.3乙方身份证明文件

10.4第三方身份证明文件

10.5其他相关文件

甲方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

签订日期：________________

乙方（盖章）：________________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第三方（盖章）：________________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同主体及定义

1.1本合同以下简称“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋所有权人及出租方。

1.3“乙方”指原房屋承租方，现转租方。

1.4“第三方”指由乙方引入的房屋承租方。

1.5“该房屋”指位于【具体地址】的物业，甲方拥有其合法所有权。

二、乙方的权利与利益

2.1乙方有权在合同约定的期间内，将该房屋转租给第三方，并享有由此产生的租金收益。

2.2乙方有权在第三方违约时，要求甲方协助采取必要措施，保护乙方的合法权益。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务，确保房屋符合租赁条件。

2.4乙方有权在合同到期或提前终止时，要求甲方配合办理相关手续，确保乙方和第三方的权益。

三、甲方的义务与限制

3.1甲方应保证其对房屋的所有权合法有效，不得因第三方的租赁行为受到损害。

3.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，干预乙方与第三方的租赁关系。

3.3甲方应承担房屋本体结构的维修责任，确保房屋符合租赁用途。

3.4甲方如违反本合同约定，导致乙方或第三方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

四、第三方的权利与义务

4.1第三方享有按照本合同约定使用该房屋的权利。

4.2第三方应按时足额向乙方支付租金，并遵守本合同约定的其他条款。

4.3第三方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.4第三方不得从事任何可能损害房屋价值或违反法律法规的活动。

五、租金及支付方式

5.1第三方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知第三方。

5.3租金支付方式：现金、转账或其他经乙方认可的方式。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2如第三方违反本合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于解除与第三方的租赁关系。

七、合同解除与终止

7.1在本合同有效期内，如甲方违约，乙方有权单方面解除合同。

7.2合同解除或终止后，甲方应协助乙方和第三方处理相关事宜，包括但不限于退还租金押金等。

八、乙方为主导的目的与意义

乙方作为原承租方和转租方，通过本合同确保自身权益得到充分保障，同时实现对房屋的有效利用和收益最大化。乙方的权益为主导，旨在强化其在租赁关系中的主动地位，确保合同履行过程中能够灵活应对市场变化和第三方行为。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的作用被定位为提供房屋和保障房屋本体结构的完整性，而乙方的权益被置于首位。这种安排旨在减少甲方对租赁关系的直接干预，强调乙方在租赁活动中的自主权和利益保护，从而促进租赁市场的灵活性和效率。

十、附件

10.1原房屋租赁合同

10.2甲方身份证明文件

10.3乙方身份证明文件

10.4第三方身份证明文件

10.5其他相关文件

甲方（盖章）：______________