集成房屋校舍租赁合同模板

集成房屋校舍租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权和处置权，有权将房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意第三方作为担保方，参与本合同的履行，确保甲方的权益得到保障。

1.2第三方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任。

第二条房屋基本信息

与第一条相同。

第三条租赁期限

与第一条相同。

第四条租金及支付方式

与第一条相同。

第五条甲方权益保障

5.1甲方同意第三方作为担保方，确保乙方按约履行合同义务。

5.2第三方应在租赁期内负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

5.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，同时第三方承担连带责任。

6.2乙方未按约定使用房屋或损害房屋及附属设施的，第三方承担修复费用，并承担相应法律责任。

6.3乙方违反国家法律法规或利用出租房屋从事违法活动的，第三方承担全部责任。

第七条第三方责任及义务

7.1第三方应全力保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务。

7.2第三方应在乙方违约时承担相应责任，保障甲方权益不受损害。

7.3第三方应协助甲方处理因乙方违约导致的损失，包括但不限于追偿损失、协助维权等。

第八条甲方权利及利益条款

8.1甲方享有合同约定的租金收益，确保甲方合法权益。

8.2甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.3甲方在租赁期内享有房屋所有权和处置权，有权根据合同约定收回房屋。

第九条争议解决

与第一条相同。

第十条其他约定

与第一条相同。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

第三方（签字/盖章）：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋照片

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方承担连带责任，监督乙方的行为，确保乙方按约履行合同义务，减少甲方因乙方违约而产生的损失风险。通过第三方的参与，甲方能够在租赁过程中更加放心，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，引入第三方作为担保方，旨在建立一个更加稳定、安全的租赁关系。甲方通过本合同及附加条款，明确乙方的违约责任，限制乙方的行为，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的在于确保自身合法权益得到充分保障，同时也为乙方提供一个合法、稳定的居住环境。通过甲方的主导，本合同能够更加公平、合理地分配各方权益，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并同意引入第三方作为担保方以确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的_______（房屋结构）_______平方米的房屋出租给乙方。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付租金。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后向乙方出具租金收据。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得提前解除合同，除非甲乙双方协商一致。

5.2甲方不得擅自提高租金，除非甲乙双方协商一致。

5.3甲方应在租赁期内负责维修租赁物及附属设施，确保租赁物及设施的正常使用。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

6.2乙方如逾期支付租金，第三方应承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。

6.3第三方应协助甲方处理因乙方违约导致的损失，包括但不限于追偿损失、协助维权等。

第七条争议解决

与第一条相同。

第八条其他约定

与第一条相同。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

第三方（签字/盖章）：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋照片

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，引入第三方作为担保方，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同及附加条款，乙方明确甲方的违约责任，限制甲方的行为，确保乙方合法权益不受损害。乙方为主导的目的在于确保自身在租赁期间的安全和稳定，同时也为甲方