商铺正规租房合同模板

商铺正规租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺正规租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的商铺产权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺并按照本合同约定支付租金。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________________________________________

1.2商铺面积：______平方米

1.3商铺用途：____________________________________________________

1.4产权证号：____________________________________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在当期开始前____日内支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，按照约定的用途进行经营。

5.2乙方在租赁期间应爱护商铺及其附属设施，因乙方原因导致商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应确保商铺及附属设施的正常使用，对于非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

六、合同解除及违约责任

6.1双方同意，在本合同履行期间，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除本合同。

6.2甲方违反本合同规定，导致乙方不能正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证复印件

3.双方代表身份证明复印件

4.其他：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有合法的商铺产权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺并按照本合同约定支付租金；丙方作为第三方，在本合同中提供担保并承担相关责任。为确保甲方的权益，明确三方权利、义务，经协商一致，特订立本合同。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________________________________________

1.2商铺面积：______平方米

1.3商铺用途：____________________________________________________

1.4产权证号：____________________________________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在当期开始前____日内支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方作为第三方，为乙方提供担保，对乙方在本合同项下的债务承担连带责任。

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权益条款

5.1甲方有权要求丙方在租赁期内对乙方进行信用监督，确保乙方履行合同义务。

5.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

5.3甲方有权在租赁期满后优先与乙方签订新的租赁合同。

5.4甲方有权要求丙方承担因乙方违约而产生的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期间损坏商铺及附属设施的，应按甲方要求进行修复或赔偿。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方承担相应责任。

7.2丙方有权要求乙方在租赁期内保持商铺整洁，遵守相关法律法规。

7.3丙方有权在租赁期满后，根据甲方和乙方的协商结果，决定是否继续提供担保。

八、合同解除及违约责任

8.1双方同意，在本合同履行期间，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除本合同。

8.2甲方、乙方和丙方应共同遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方合法权益。同时，丙方的介入有助于加强乙方对合同履行的责任感，促进租赁市场的稳定发展。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

代表（签名）：_________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证复印件

3.双方代表身份证明复印件

4.第三方担保书

5.其他：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方拥有合法的办公空间产权，并愿意将该办公空间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公空间并按照本合同约定支付租金；丙方作为第三方，在本合同中提供专业服务并承担相关责任。为确保乙方的权益，明确三方权利、义务，经协商一致，特订立本合同。

一、办公空间基本情况

1.1办公空间地址：____________________________________________________

1.2办公空间面积：______平方米

1.3办公空间用途：____________________________________________________

1.4产权证号：____________________________________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按____支付，每期租金在当期开始前____日内支付。

3.3甲方逾期提供办公空间的，每逾期一日，应减免相应天数的租金。

四、押金及第三方服务

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方作为第三方，提供专业服务，包括但不限于办公空间维护、设施维修等，确保乙方正常使用办公空间。

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求丙方提供专业的办公空间维护服务，确保办公环境的舒适与安全。

5.2乙方有权在租赁期内享有甲方提供的必要服务和支持，如物业管理、公共设施使用等。

5.3乙方有权在租赁期满后优先与甲方签订新的租赁合同。

5.4乙方有权要求丙方承担因甲方违约而产生的损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供办公空间或逾期提供办公空间的，乙方有权要求甲方减免相应天数的租金。

6.2甲方未按约定维护办公空间及附属设施的，乙方有权要求甲方及时修复或更换。

6.3甲方在租赁期间擅自变更租赁条件或解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应确保办公空间及附属设施的正常运行，为乙方提供专业、及时的服务。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的支持，以保障乙方的合法权益。

7.3丙方有权在租赁期满后，根据甲方和乙方的协商结果，决定是否继续提供服务。

八、合同解除及违约责任

8.1双方同意，在本合同履行期间，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除本合同。

8.2甲方、乙方和丙方应共同遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁办公空间过程中的利益，确保乙方能够在一个稳定、舒适的环境中开展业务。通过第三方丙方的专业服务，强化乙方的权益保障，降低租赁过程中的风险。同时，乙方的权益主导有助于促进甲方提供更优质的服务，提升租赁市场的整体水平。在此模式下，甲方的权益相对弱化，但仍然通过合同条款确保其合法权益得到尊重和保护。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章