无房产证房屋交易合同

无房产证房屋交易合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2双方的基本情况1.3房屋的基本情况1.4合同的解释权第二章房屋交易2.1房屋交易的方式2.2房屋交易的价格2.3房屋交易的支付方式2.4房屋交易的交付时间第三章房屋的权属情况3.1房屋所有权证的情况3.2房屋土地使用权证的情况3.3房屋的其他权属证明第四章房屋的现状4.1房屋的结构和面积4.2房屋的设施和设备4.3房屋的使用状况第五章房屋的维修责任5.1房屋的维修责任主体5.2房屋维修的范围和标准5.3房屋维修的费用承担第六章房屋的交易费用6.1房屋交易所需支付的费用6.2费用支付的时间和方式第七章房屋交易的法律效力7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除条件第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时限第十章合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一章双方的权利和义务11.1买方的权利和义务11.2卖方的权利和义务第十二章房屋交易的其他事项12.1房屋交易所需的文件和手续12.2房屋交易的时间安排第十三章附则13.1合同的生效时间13.2合同的终止时间13.3合同的修订和补充第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋土地使用权证复印件14.3房屋的其他权属证明复印件合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2双方的基本情况1.3房屋的基本情况1.4合同的解释权第二章房屋交易2.1房屋交易的方式2.2房屋交易的价格2.3房屋交易的支付方式2.4房屋交易的交付时间第三章房屋的权属情况3.1房屋所有权证的情况3.2房屋土地使用权证的情况3.3房屋的其他权属证明第四章房屋的现状4.1房屋的结构和面积4.2房屋的设施和设备4.3房屋的使用状况第五章房屋的维修责任5.1房屋的维修责任主体5.2房屋维修的范围和标准5.3房屋维修的费用承担第六章房屋交易的费用6.1房屋交易所需支付的费用6.2费用支付的时间和方式第七章房屋交易的法律效力7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除条件第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时限第十章合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一章双方的权利和义务11.1买方的权利和义务11.2卖方的权利和义务第十二章房屋交易的其他事项12.1房屋交易所需的文件和手续12.2房屋交易的时间安排第十三章附则13.1合同的生效时间13.2合同的终止时间13.3合同的修订和补充第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋土地使用权证复印件14.3房屋的其他权属证明复印件甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的特别条款1.1.1甲方有权决定房屋交易的时间和方式。1.1.2甲方应保证房屋交易的真实性和合法性。1.1.3甲方应提供完整的房屋信息，包括房屋的结构、面积、设施设备及使用状况等。1.2甲方主导的特别说明1.2.1甲方作为房屋的卖方，应对房屋的真实性、合法性及有效性负责。1.2.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.2.3甲方应协助乙方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的特别条款2.1.1乙方有权决定购买房屋的数量和价格。2.1.2乙方应按照约定的时间和方式支付房屋交易费用。2.1.3乙方应对房屋进行实地查看，确认房屋的现状与甲方提供的信息一致。2.2乙方主导的特别说明2.2.1乙方作为房屋的买方，应对自己的购买决策负责。2.2.2乙方应按照合同约定支付房屋交易费用，否则甲方有权解除合同。2.2.3乙方在购买房屋后，应承担房屋的维修、保养等费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的特别条款3.1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋交易。3.1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，确保房屋交易的安全和顺利进行。3.1.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供正式的收费凭证。3.2第三方中介的特别说明3.2.1第三方中介作为专业的房屋交易服务机构，应对其提供的服务质量和效果负责。3.2.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.2.3第三方中介在房屋交易过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易的安全和合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋的其他权属证明复印件4.房屋现状说明书5.房屋设施设备清单6.房屋结构面积测量报告7.房屋交易费用支付凭证8.房屋交易合同副本9.房屋维修责任确认书10.房屋交易争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项，或支付的款项与约定不符。3.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.房屋交易：指房屋的买卖、赠与或其他形式的转让。4.违约：指未履行合同约定的义务。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：协商延期交付或根据合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未能按时支付购房款项。解决办法：协商延期支付或根据合同约定追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：与第三方中介协商解决，或根据合同约定追究第三方中介责任。4.问题：房屋实际情况与甲方描述不符。解决办法：协商调整房价或解除合同，并根据实际情况追究甲方责任。五、所有应用场景：1.场景：