商用铺租房合同模板

商用铺租房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于[填写详细地址]，房屋结构及面积等情况如下：

[填写房屋结构、面积、配套设施等情况]

1.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、环保等规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期，如“月”、“季”等]支付一次。乙方应在每[填写租金支付周期]的前[填写提前支付天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全。

5.4甲方不得干预乙方正常经营活动。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请列明附件名称及内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保。经甲方、乙方、丙方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方应承担乙方的违约责任。

1.2丙方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保甲方的权益得到充分保障。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期，如“月”、“季”等]支付一次。乙方应在每[填写租金支付周期]的前[填写提前支付天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及丙方担保

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

3.2丙方应对乙方的押金支付义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付押金，丙方应承担乙方的违约责任。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

4.3甲方不得干预乙方正常经营活动。

4.4甲方在租赁期间有权对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。

6.2丙方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保甲方的权益得到充分保障。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请列明附件名称及内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为具有实力的第三方担保方，承担乙方的违约责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，明确约定了乙方的违约责任、丙方的担保责任以及各项权利义务。这有助于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为租赁市场树立了榜样，有利于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，为确保乙方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保。经甲方、乙方、丙方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担甲方的违约责任。

1.2丙方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保乙方的权益得到充分保障。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期，如“月”、“季”等]支付一次。乙方应在每[填写租金支付周期]的前[填写提前支付天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及丙方担保

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

3.2丙方应对甲方的押金支付义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定支付押金，丙方应承担甲方的违约责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干预乙方正常经营活动。

5.4甲方在租赁期间有权对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行义务承担连带责任。

6.2丙方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保乙方的权益得到充分保障。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请列明附件名称及内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为