租房补充协议书格式及内容

租房补充协议书格式及内容合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的目的和原则1.3适用范围第二章租房补充协议主体2.1出租方2.2承租方第三章租房补充协议内容3.1租房期限的延长3.2租金调整3.3房屋使用及维修3.4房屋转租3.5房屋退回3.6押金退还第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付金额第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋交付前的准备工作第六章房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修请求及响应6.3维修费用承担第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释第十一章其他约定11.1宠物相关规定11.2访客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同复印件第十三章签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式合同编号：_________第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的目的和原则1.3适用范围第二章租房补充协议主体2.1出租方2.2承租方第三章租房补充协议内容3.1租房期限的延长3.2租金调整3.3房屋使用及维修3.4房屋转租3.5房屋退回3.6押金退还第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付金额第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋交付前的准备工作第六章房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修请求及响应6.3维修费用承担第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释第十一章其他约定11.1宠物相关规定11.2访客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同复印件第十三章签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释第十一章其他约定11.1宠物相关规定11.2访客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同复印件第十三章签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式签名：______________________日期：______________________（出租方签字）签名：______________________日期：______________________（承租方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在合同期限内决定是否延长租房期限，但需提前至少30天通知乙方。说明：此条款旨在明确甲方在租房期限延长方面的权利和义务，保障乙方的知情权和准备时间。1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需保证租金调整的合理性和公正性。说明：此条款旨在保护甲方的利益，同时确保租金调整的合理性，避免乙方因租金不合理而遭受损失。1.4甲方不得干预乙方正常使用房屋，不得随意进入乙方租赁的房屋。说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和个人空间，避免甲方对乙方的生活造成不必要的干扰。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在合同期限内提出延长租房期限，但需提前至少30天通知甲方。说明：此条款旨在明确乙方在租房期限延长方面的权利和义务，保障甲方的知情权和准备时间。2.2乙方有权根据合同约定提出租金调整申请，甲方应在收到申请后15天内给予答复。说明：此条款旨在保护乙方的利益，允许乙方在必要时提出租金调整申请，并规定了甲方的答复时间。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设备，否则需承担维修费用。说明：此条款明确了乙方在房屋使用方面的责任，提醒乙方注意房屋及附属设施的保护，避免因使用不当造成损坏。2.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同并收回房屋。说明：此条款旨在防止乙方擅自转租房屋，确保甲方房屋的租赁权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。说明：此条款明确了第三方中介在合同签订过程中的角色和权益，以及中介费的支付方式和时间。3.2第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务。说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，要求中介方在合同签订过程中承担一定的责任和义务。3.3若因第三方中介的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介方在合同履行过程中的法律责任，提醒中介方注意服务质量，避免因过错导致纠纷。3.4甲方、乙方应向中介方支付中介费，中介方在收到中介费后提供正式发票。说明：此条款明确了中介费的支付对象和支付方式，同时要求中介方提供正式发票，保障双方的权益。附件列表：一、附件列表：1.房屋现状照片2.租赁合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为2.乙方违约行为三、法律名词及解释：1.租房期限2.租金调整3.房屋使用及维修4.房屋转租5.房屋退回6.押金退还7.租金支付8.房屋交付及验收9.房屋维修及保养10.合同的变更和解除11.违约责任12.争议解决13.合同的生效和终止14.附件及其他补充说明四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租房期限的延长问题2.租金调整问题3.房屋使用及维修问题4.房屋转租问题5.房屋退回问题6.押金退还问题7.租金支付问题8.房屋交付及验收问题9.房屋维修及保养问题10.合同的变更和解除问题11.违约责任问题12.争议解决问题13.