土地委托代理买卖合同模板

土地委托代理买卖合同模板合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟将其名下的土地使用权转让给乙方，为确保交易的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/街道，宗地面积为____平方米。

1.2土地用途为：____。

1.3土地使用权证号：____。

第二条委托代理事项

2.1甲方委托乙方作为其土地使用权的独家代理，代理期间自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订土地使用权转让合同。

2.3乙方在代理期间内，应保证甲方不因乙方的行为而遭受损失。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理成功的，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为土地转让成交价的____%。

3.2代理费用支付方式：____。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2乙方在代理期间内及代理结束后，应妥善保管甲方提供的与土地有关的全部资料，并在合同终止后____日内将其退还甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____倍。

5.2如乙方在代理期间内未能找到合适的买家，甲方不得以此为由拒绝支付代理费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地相关资料

3.代理费用支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟将其名下的土地使用权转让给乙方，为确保交易的顺利进行，并引入第三方主体丙方以增强交易的可靠性和安全性，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体基本情况

1.1丙方是一家具有良好信誉和实力的企业，专业从事土地开发和投资。

1.2丙方同意作为甲方和乙方的交易担保方，确保甲方权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应尽最大努力，协助甲方和乙方完成土地使用权的转让手续。

2.2丙方在交易过程中应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。

2.3丙方应对土地使用权转让过程中涉及的法律法规有充分了解，并为甲方提供专业的法律咨询和指导。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成土地使用权的转让手续。

3.2乙方在交易过程中不得擅自更改土地用途，不得损害甲方的合法权益。

3.3如乙方违约，丙方有权终止交易，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条代理费用及支付方式

4.1丙方作为担保方，不收取任何代理费用。

4.2支付方式：乙方应按照甲方的要求，将土地使用权转让价款直接支付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用权转让成交价的____%。

5.2如丙方未能协助甲方和乙方完成土地使用权转让手续，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地相关资料

3.丙方资质证明复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过引入具有实力和信誉的企业作为担保方，提高了土地使用权转让的安全性和可靠性。丙方为甲方提供了专业的法律咨询和指导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方擅自更改土地用途或损害甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方能够确保其在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照其要求完成土地使用权的转让手续，并有权要求丙方作为担保方，确保交易的顺利进行。此外，甲方还有权要求丙方提供专业的法律咨询和指导，以便在交易过程中充分了解相关法律法规，避免产生法律风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟将其名下的土地使用权转让给乙方，为确保交易的顺利进行，并引入第三方主体丙方以增强交易的可靠性和安全性，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体基本情况

1.1丙方是一家具有良好信誉和实力的企业，专业从事土地开发和投资。

1.2丙方同意作为乙方和甲方的交易担保方，确保乙方权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1丙方应尽最大努力，协助乙方和甲方完成土地使用权的转让手续。

2.2丙方在交易过程中应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。

2.3丙方应对土地使用权转让过程中涉及的法律法规有充分了解，并为乙方提供专业的法律咨询和指导。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照乙方的要求，配合丙方完成土地使用权的转让手续。

3.2甲方在交易过程中不得擅自更改土地用途，不得损害乙方的合法权益。

3.3如甲方违约，丙方有权终止交易，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条代理费用及支付方式

4.1丙方作为担保方，不收取任何代理费用。

4.2支付方式：甲方应按照乙方的要求，将土地使用权转让价款直接支付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用权转让成交价的____%。

5.2如丙方未能协助乙方和甲方完成土地使用权转让手续，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地相关资料

3.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，乙方能够确保其在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照其要求完成土地使用权的转让手续，并有权要求丙方作为担保方，确保交易的顺利进