住宅精装修分包合同范本

住宅精装修分包合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与定义1.2合同双方的权利和义务1.3合同的生效、变更与解除第二章工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划第四章质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准和方法第五章施工材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备安装与调试5.3材料和设备的保修第六章施工安全6.1安全管理措施6.2安全事故处理6.3安全生产培训第七章费用与支付7.1合同价格7.2付款方式与时间7.3费用结算第八章变更与索赔8.1合同变更8.2工程索赔8.3索赔程序与处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定与赔偿9.3违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的转让与终止11.1合同转让11.2合同终止11.3终止后的义务与责任第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限12.3违约责任第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订与补充13.3合同的签署与份数第十四章附件14.1工程设计图纸14.2施工方案与技术要求14.3材料与设备清单14.4其他相关文件合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与定义1.1.1本合同由_________（甲方）与_________（乙方）签订，甲方将位于_________的住宅进行精装修，乙方同意承担该工程的施工任务。1.1.2本合同所述工程的具体范围、质量标准、工期等详见本合同后续条款。1.2合同双方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工的正常进行。1.2.1.2甲方应按时支付工程进度款，配合乙方完成工程验收。1.2.2乙方的权利和义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的质量标准、工期完成施工任务。1.2.2.2乙方应保证施工过程中的人员安全，对施工过程中产生的损失承担责任。1.3合同的生效、变更与解除1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3.3合同的解除需依法进行，任何一方不得擅自解除合同。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1工程位于_________。2.2工程内容2.2.1工程内容包括_________。2.3工程规模2.3.1工程规模为_________。2.4工程预算2.4.1工程预算为人民币_________元。第三章工期与进度3.1开工日期3.1.1工程开工日期为_________。3.2竣工日期3.2.1工程竣工日期为_________。3.3施工进度计划3.3.1施工进度计划详见附件。第四章质量标准4.1施工质量要求4.1.1施工质量应符合国家相关标准和规范。4.2材料质量要求4.2.1乙方所使用的材料应符合国家相关标准和甲方要求。4.3验收标准和方法4.3.1工程验收应按照合同约定的标准和方法进行。第五章施工材料与设备5.1材料供应与验收5.1.1甲方负责提供施工所需材料，乙方负责验收。5.2设备安装与调试5.2.1乙方负责设备的安装与调试。5.3材料和设备的保修5.3.1乙方对所提供的材料和设备负责保修。第六章施工安全6.1安全管理措施6.1.1乙方应制定并落实施工安全管理措施。6.2安全事故处理6.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施并报告甲方。6.3安全生产培训6.3.1乙方应定期对施工人员进行安全生产培训。第八章变更与索赔8.1合同变更8.1.1任何一方要求变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求。8.1.2变更请求应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2工程索赔8.2.1任何一方认为自己的合法权益受到损害，均有权向另一方提出索赔。8.2.2索赔请求应按照合同约定的程序和期限提出。8.3索赔程序与处理8.3.1索赔程序应按照合同约定的索赔程序进行。8.3.2双方应友好协商解决索赔事项，必要时可邀请第三方调解。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任认定与赔偿9.2.1违约责任的认定和赔偿金额应按照合同约定和法律规定确定。9.3违约纠纷解决9.3.1违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁机构10.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的转让与终止11.1合同转让11.1.1任何一方不得擅自转让合同权利和义务。11.2合同终止11.2.1合同终止的条件和程序详见合同约定。11.3终止后的义务与责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的义务和责任。第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密等双方约定需要保密的信息。12.2保密义务与期限12.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订与补充13.2.1合同的修订和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的签署与份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1工程设计图纸14.1.1工程设计图纸详见附件。14.2施工方案与技术要求14.2.1施工方案与技术要求详见附件。14.3材料与设备清单14.3.1材料与设备清单详见附件。14.4其他相关文件14.4.1其他相关文件详见附件。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方变更权1.1.1甲方在不影响乙方可合理施工的前提下，有权根据实际情况对工程设计、施工方案等内容进行变更。1.1.2甲方应在变更发生后及时通知乙方，并提供变更相关的详细资料。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关文件。1.3甲方解除权1.3.1在乙方严重违约或发生不可抗力等情况下，甲方有权解除合同。1.3.2甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方质量保障义务2.1.1乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。2.1.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应责任。2.2乙方进度保障义务2.2.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.2.2乙方如需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。2.3乙方保密义务2.3.1乙方应对合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.3.2乙方不得泄露甲方提供的保密信息，否则应承担违约责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定3.1第三方中介的选定3.1.1甲方和乙方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责工程的质量、进度、安全等方面的监督和检验。3.1.2第三方中介机构应按照合同约定和国家相关标准进行工作。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。3.2.2第三方中介的费用支付方式、时间等详见合同附件。3.3第三方中介的违约处理3.3.1如果第三方中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。3.3.2如果第三方中介的行为导致甲方和乙方发生纠纷，双方有权向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与技术要求3.材料与设备清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未提供施工场地或提供的场地不符合要求未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定质量标准完成施工未按约定工期完成施工任务使用不合格材料或设备未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能按照合同约定进行监督和检验未按照国家相关标准进行工作未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.合同解除：当事人依法定程序终止合同关系的行为。4.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时甲方同意赔偿乙方因延误产生的额外