餐饮店铺装修土建协议

餐饮店铺装修土建协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四章工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五章施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六章材料及设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章合同的签署、生效和解除14.1签署14.2生效14.3解除合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在餐饮店铺装修土建工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。第二章工程概述2.1工程名称餐饮店铺装修土建工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程内容包括但不限于：土建施工、水电安装、装修装饰、厨具设备安装等。第三章合同价格3.1合同总价人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.2价格调整如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式甲方支付乙方工程款项，支付方式为分期支付，具体支付比例和时间双方协商确定。3.4发票开具乙方按国家相关规定为甲方开具正规发票。第四章工期及进度4.1工程开工日期_________4.2工程竣工日期_________4.3进度计划乙方按照甲乙双方商定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.4工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章施工质量5.1质量标准乙方按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，提出意见和建议，乙方应及时整改。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应责任。第六章材料及设备6.1材料设备供应乙方负责采购施工所需的材料和设备，确保材料设备质量。6.2材料设备验收甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，如有问题，乙方负责更换或修复。6.3材料设备保管乙方负责施工期间材料和设备的保管，防止损坏和丢失。第八章知识产权保护8.1知识产权归属工程所涉及的设计、施工、技术等知识产权归双方共同所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应法律责任。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。9.3泄密责任如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应法律责任。第十章违约责任10.1违约行为包括但不限于：工期延误、质量问题、材料设备不合格等。10.2违约责任乙方违约时，应承担甲方因此遭受的损失。10.3违约金计算违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，通过协商解决；协商不成时，提交仲裁机构仲裁。11.2仲裁机构仲裁机构为：_________11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同的变更、解除和终止12.1合同变更双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。12.2合同解除双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。12.3合同终止工程竣工验收合格后，本合同自然终止。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料设备清单等。第十四章合同的签署、生效和解除14.1签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。14.3解除本合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更权甲方在合同执行过程中有权对工程进行变更，包括但不限于设计方案、施工内容、工程规模等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的工程竣工日期之前进行提前验收。如提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的效果。5.甲方终止合同权如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。甲方终止合同时，乙方应立即停止施工，并妥善保管施工现场。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。3.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极配合有关部门进行处理。4.乙方材料设备供应乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料设备的质量。如材料设备不合格，乙方应负责更换或修复，并承担相应责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同执行过程中的问题。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。3.第三方中介违约如第三方中介违反合同约定，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。甲乙双方有权解除与中介的合同，并要求中介赔偿因此造成的损失。4.第三方中介权益保护第三方中介在合同执行过程中享有的权益，包括但不限于合同履行、费用支付、违约赔偿等，甲乙双方应予以保障。5.第三方中介退出如第三方中介自愿退出合同，甲乙双方应协商确定退出后的合同继续履行事宜。如因中介退出导致合同无法继续履行，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.付款凭证5.工程进度报告6.质量检测报告7.安全事故报告8.合同变更协议9.合同解除协议10.材料设备验收记录11.工程竣工验收报告12.付款记录13.违约金计算公式14.保密协议二、违约行为及认定：1.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。2.质量问题：指工程质量不符合国家和行业相关标准。3.材料设备不合格：指提供的材料设备不符合合同约定或国家标准。4.安全问题：指施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。5.保密泄露：指未经许可泄露合同双方的保密信息。6.合同变更：指合同执行过程中，未经双方协商一致对合同内容进行变更。7.合同解除：指合同双方协商一致或依法解除合同。8.违约金支付：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或依法解除合同的行为。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.法律适用：指合同争议适用的人民法院管辖权和法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按时完成工程。2.质量问题：加强质量监督，发现问题及时整改。3.材料设备不合格：选择可靠的供应商，进行严格的验收。4.安全问题：制定并遵守安全防护措施，定期进