车库专属销售协议范本2024版版

车库专属销售协议范本2024版版A版本合同目录一览1.车库专属销售协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议主体2.车库销售权益2.1车库所有权2.2车库使用权2.3车库经营权3.销售条款3.1销售价格3.2销售数量3.3销售时间4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.售后服务5.1保修期限5.2维修服务5.3客户投诉处理6.协议的生效、变更与终止6.1协议生效条件6.2协议变更6.3协议终止7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3强制性规定11.合同的签订、生效和履行11.1签订地点11.2签订时间11.3合同生效时间12.合同附件12.1车库所有权证明12.2车库使用权证明12.3其他相关文件13.合同签署人13.1卖方签署人13.2买方签署人14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条车库专属销售协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在车库销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正，维护双方合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于双方进行的车库销售活动，包括但不限于车库的展示、推广、销售、交付和售后服务等环节。1.3协议主体第二条车库销售权益2.1车库所有权卖方保证对所销售的车库拥有完全的所有权，车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。2.2车库使用权买方在购买车库后，享有合法的车库使用权，有权按照合同约定使用车库，并享受车库提供的相关服务。2.3车库经营权如车库为经营性物业，卖方需保证买方在购买后获得合法的经营权，包括但不限于营业执照、行业许可等。第三条销售条款3.1销售价格本协议约定的车库销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括车库本身价值、附属设施价值、税费等。3.2销售数量本协议约定的销售数量为【】个车库。3.3销售时间卖方应按照本协议约定的时间节点完成车库的交付工作。如因特殊情况导致延迟交付，卖方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。第四条付款方式及时间4.1付款方式买方应按照本协议约定的付款方式，将购车款支付给卖方。付款方式包括但不限于现金、转账、支票等。4.2付款时间买方应在本协议约定的付款时间内完成付款。如买方未按时付款，应按照约定承担逾期付款的违约责任。4.3付款条件买方在完成付款前，应按照卖方的要求提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证明、付款凭证等。第五条售后服务5.1保修期限本协议约定的车库保修期限为【】年，自车库交付之日起计算。5.2维修服务在保修期限内，车库出现质量问题，卖方应负责维修或更换。如因买方使用不当导致的损坏，卖方可视情况收取维修费用。5.3客户投诉处理买方在购买过程中如有任何疑问或投诉，应及时与卖方沟通。卖方应在收到投诉后【】小时内给予答复，并积极解决问题。第六条协议的生效、变更与终止6.1协议生效条件本协议自双方签署之日起生效，至车库交付完毕、买方支付完毕全部款项后终止。6.2协议变更如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.3协议终止在协议有效期内，除非依法、协议约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本协议。如一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方如违反本协议的约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方经济损失、支付违约金等。8.2买方违约责任买方如违反本协议的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方经济损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意采用诉讼方式解决争议，诉讼地点为车库所在地人民法院。第十一条合同的签订、生效和履行11.1签订地点本协议于【】年【】月【】日在【】签订。11.2签订时间本协议的签订时间为【】年【】月【】日。11.3合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1车库所有权证明12.2车库使用权证明12.3其他相关文件第十三条合同签署人13.1卖方签署人【】13.2买方签署人【】第十四条合同签署日期本协议于【】年【】月【】日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库所有权证明附件要求：提供合法的车库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：该附件用于证明卖方对车库拥有完全的所有权，车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。2.附件二：车库使用权证明附件要求：提供合法的车库使用权证明，包括但不限于车库使用权证、经营许可证等。附件说明：该附件用于证明买方在购买车库后，享有合法的车库使用权，有权按照合同约定使用车库，并享受车库提供的相关服务。3.附件三：其他相关文件附件要求：提供与车库销售相关的其他文件，包括但不限于车库平面图、设施设备清单、交付标准等。附件说明：该附件用于详细描述车库的实际情况，包括但不限于车库的面积、位置、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为延迟交付车库车库质量不符合约定未按照约定提供售后服务违约责任认定标准：延迟交付车库：按照延迟交付的时间长度，计算违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同总金额的【】%。车库质量不符合约定：如车库出现质量问题，卖方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。未按照约定提供售后服务：如卖方未按照约定提供售后服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方经济损失、支付违约金等。示例说明：如卖方延迟交付车库超过约定时间，买方有权按照延迟交付的时间长度，计算违约金，并要求卖方支付违约金。如车库质量不符合约定，买方有权要求卖方负责维修或更换，并承担由此产生的费用。2.买方违约行为未按时付款未按照约定使用车库未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：未按时付款：按照逾期付款的时间长度，计算违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同总金额的【】%。未按照约定使用车库：如买方未按照合同约定使用车库，卖方有权要求买方停止违约行为，并承担由此产生的费用。未履行合同约定的其他义务：如买方未履行合同约定的其他义务，卖方有权要求买方履行义务，并承担由此产生的费用。示例说明：如买方未按时付款，买方有权按照逾期付款的时间长度，计算违约金，并要求买方支付违约金。如买方未按照约定使用车库，卖方有权要求买方停止违约行为，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，对房地产权利人拥有的房地产进行登记，并颁发的证明房地产权利人拥有房地产权利的证书。2.土地使用权证：指根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，对土地使用权人拥有的土地使用权进行登记，并颁发的证明