英文房屋抵押贷款合同

英文房屋抵押贷款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第一条贷款金额、期限及用途1.1贷款金额为人民币（大写）：________元。1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3借款人应将贷款用于购买/建设/翻新抵押物，并确保抵押物符合相关法律法规及贷款人要求。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为______%，按年计息。2.2借款人应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。2.3借款人每月应还款额为人民币（大写）：________元。2.4借款人应在贷款到期日一次性还清剩余本金及利息。第三条抵押物3.1借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。3.2抵押物的具体位置、面积、产权等情况详见附件。3.3借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.4借款人不得以任何方式处置或设定他项权利于抵押物上，不得将抵押物用于其他用途。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2借款人在贷款期间内提前还款的，应提前一个月通知贷款人，并按约定的提前还款手续费支付给贷款人。第五条违约责任（1）催收未还款项，并要求借款人支付滞纳金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（3）向借款人追偿因此造成的一切损失。5.2贷款人未按本合同约定按时发放贷款的，借款人有权要求贷款人支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物位置、面积、产权等相关资料3.贷款人及借款人营业执照副本复印件4.贷款人及借款人法定代表人身份证明复印件5.贷款人及借款人联系人信息表6.贷款人及借款人银行账户信息表7.贷款申请表8.贷款审批文件9.贷款发放凭证10.还款计划表二、违约行为及认定：1.借款人未按合同约定按时还款2.借款人未按合同约定使用贷款购买/建设/翻新抵押物3.借款人未保证抵押物的权属清晰，存在权属争议4.借款人未经贷款人同意，处置或设定他项权利于抵押物上5.贷款人未按合同约定按时发放贷款6.贷款人未按合同约定提供贷款服务三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指借款人为担保贷款而提供的财产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.抵押权：指贷款人因借款人未还款而拥有的处置抵押物的权利。6.违约金：指借款人因违约行为而需支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人延迟发放贷款解决办法：借款人可与贷款人沟通，了解延迟原因，要求按时发放贷款。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：借款人无法按时还款解决办法：借款人可与贷款人协商，寻求延期还款或制定还款计划。如协商无果，贷款人可依法行使抵押权。3.问题：抵押物权属争议解决办法：借款人应确保抵押物的权属清晰，如有争议，应通过法律途径解决。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方达成书