理发店租赁经营协议模板2024版

理发店租赁经营协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁店铺1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营权与管理权4.1理发店经营权归属4.2理发店管理权归属4.3经营管理方式5.维修与保养5.1房东维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1承租人保险责任6.2保险费用承担方式6.3保险理赔流程7.变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1承租人违约责任8.2房东违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1店铺转让条款11.2租金调整条款11.3双方约定的其他事项12.附件12.1店铺平面图12.2租赁合同附件13.签字页13.1房东签字13.2承租人签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺1.1店铺位置本合同所指的理发店位于【店铺具体地址】，店铺的具体位置详见附件中的店铺平面图。1.2店铺面积店铺的总面积为【店铺面积】平方米，具体区域包括理发区、洗发区、休息区等。1.3店铺使用范围承租人不得擅自改变店铺的使用性质，只能用于理发、洗发、美容等与理发店业务相关的事项。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人如需续约，应提前【提前通知期限】个月书面通知房东。房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按【租金金额】元/月的标准支付租金。3.2租金支付周期承租人应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.经营权与管理权4.1理发店经营权归属承租人拥有理发店经营权，负责店铺的日常经营活动。4.2理发店管理权归属承租人负责店铺的管理工作，包括员工招聘、培训、考核等。4.3经营管理方式承租人应按照我国相关法律法规和社会主义市场经济的要求，合法经营，文明服务，确保服务质量。5.维修与保养5.1房东维修责任房东负责店铺设施的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责店铺内部设施的维修和保养，确保店铺内部设施的正常使用。5.3维修费用承担方式维修费用按照【承担方式】进行承担，具体金额双方协商确定。6.保险事宜6.1承租人保险责任承租人应办理店铺财产保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。6.3保险理赔流程一旦发生保险事故，承租人应立即通知房东，并按照保险公司的要求进行理赔。8.违约责任8.1承租人违约责任未按约定时间支付租金；未按约定使用店铺；未经房东同意，擅自改变店铺结构或进行转租；违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行。违约行为发生后，承租人应承担违约责任，赔偿房东因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】元。8.2房东违约责任未按约定时间交付店铺；未按约定提供店铺设施和服务；违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行。违约行为发生后，房东应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】元。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为【法院名称】。10.法律适用10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1店铺转让条款承租人在租赁期间不得转让店铺，如确需转让，应事先征得房东书面同意，并按双方约定的条件办理转让手续。11.2租金调整条款租赁期满前，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。11.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1店铺平面图详见附件中的店铺平面图。12.2租赁合同附件详见附件中的租赁合同附件。13.签字页13.1房东签字房东签字：____________13.2承租人签字承租人签字：____________14.日期记录14.1合同签订日期合同签订日期：____年__月__日14.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述了店铺的布局、面积、各个区域的位置等信息，以便承租人了解店铺的具体情况。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的补充条款、租赁期限的调整协议等，以便双方明确租赁合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金：承租人未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.未按约定使用店铺：承租人未按照合同约定的用途使用店铺，视为违约行为。3.未经房东同意，擅自改变店铺结构或进行转租：承租人未经房东同意，对店铺进行结构改动或转租给他人，视为违约行为。4.违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行：承租人违反相关法律法规或合同约定，导致合同无法履行，视为违约行为。违约责任认定：1.违约金支付：承租人在发生违约行为后，应承担违约责任，赔偿房东因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】元。2.损失赔偿：承租人的违约行为导致房东遭受损失的，承租人应进行相应的赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，房东有权解除合同，并要求承租人立即搬离店铺。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，根据合同约定，承租人应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给房东造成的损失。如果承租人未经房东同意，擅自改变店铺结构，房东有权要求承租人恢复原状，并支付违约金【违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。3.承租人：承租人是指使用、收益租赁物的一方。4.租金：租金是承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：租赁期限是租赁合同中约定的承租人使用、收益租赁物的期间。6.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：损失赔偿是指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应进行相应的赔偿。8.合同解