2024年简易场地出租协议模板版

2024年标准简易场地出租协议模板版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.场地使用规定7.1承租方使用场地的规定7.2出租方对承租方使用场地的限制8.维修责任8.1出租方负责维修的事项8.2承租方负责维修的事项9.保险责任9.1承租方应购买的保险类型9.2保险费用承担方10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构解决11.3提交人民法院解决12.合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的生效、终止和废除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废除条件14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：填写出租方的全称或法定名称。1.2出租方地址：填写出租方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号。1.3出租方联系人及联系方式：填写出租方的联系人姓名及其联系电话。第二条承租方信息2.1承租方名称：填写承租方的全称或法定名称。2.2承租方地址：填写承租方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号。2.3承租方联系人及联系方式：填写承租方的联系人姓名及其联系电话。第三条场地信息3.1场地名称：填写租赁场地的具体名称。3.2场地地址：填写租赁场地的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号。3.3场地面积：填写租赁场地的实际面积，单位为平方米。3.4场地用途：填写承租方租赁场地的用途，包括但不限于会议、展览、仓储等。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：填写租赁合同的起始日期，格式为年/月/日。4.2租赁结束日期：填写租赁合同的结束日期，格式为年/月/日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：填写承租方应支付的租金金额，单位为元。5.2租金支付周期：填写租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：填写承租方支付租金的方式，如银行转账、现金等。第六条押金6.1押金金额：填写承租方应支付的押金金额，单位为元。6.2押金退还条件及时间：填写押金退还的条件及时间，如租赁期满且无损坏或经双方协商一致等。第七条场地使用规定7.1承租方使用场地的规定：详细列明承租方在使用场地时应遵守的规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、卫生管理等。7.2出租方对承租方使用场地的限制：详细列明出租方对承租方使用场地的限制，包括但不限于禁止从事违法活动、禁止改建场地等。第八条维修责任8.1出租方负责维修的事项：详细列明出租方应负责维修的事项，包括但不限于场地的结构安全、水电设施等。8.2承租方负责维修的事项：详细列明承租方应负责维修的事项，包括但不限于自置设施、损坏的墙面等。第九条保险责任9.1承租方应购买的保险类型：详细列明承租方应购买的保险类型，如火灾保险、公众责任保险等。9.2保险费用承担方：明确保险费用的承担方，如承租方或出租方。第十条违约责任10.1出租方违约责任：详细列明出租方违约时应承担的责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。10.2承租方违约责任：详细列明承租方违约时应承担的责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：明确双方在发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解等。11.2提交仲裁机构解决：明确双方在协商不成时应提交的仲裁机构，包括但不限于中国国际经济贸易仲裁委员会等。11.3提交人民法院解决：明确双方在仲裁不成时应提交的人民法院，如合同签订地人民法院等。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：详细列明合同变更的条件，如双方协商一致、依法变更等。12.2合同解除条件：详细列明合同解除的条件，如租赁期限届满、一方违约等。第十三条合同的生效、终止和废除13.1合同生效条件：详细列明合同生效的条件，如双方签字盖章、交付押金等。13.2合同终止条件：详细列明合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等。13.3合同废除条件：详细列明合同废除的条件，如一方违约、不可抗力等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：包括但不限于双方第八条维修责任8.1出租方负责维修的事项：出租方应负责维修和保养场地及其附属设施，确保场地的结构安全、水电设施、消防设施等正常运行。8.2承租方负责维修的事项：承租方应负责维护和保养自置设施，包括安装在场地内的设备、装修等，并承担因使用不当或疏忽导致的损坏修复费用。第九条保险责任9.1承租方应购买的保险类型：承租方应购买火灾保险、公众责任保险等，以保障场地使用过程中可能发生的风险。9.2保险费用承担方：承租方应承担保险费用的全部或部分，具体比例由双方在合同中约定。第十条违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、延迟使用场地的费用等。10.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、延迟支付租金的费用等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2提交仲裁机构解决：如协商未果，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。11.3提交人民法院解决：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：合同解除需符合法律规定的解除条件，且经双方协商一致。第十三条合同的生效、终止和废除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同终止的条件如租赁期限届满、双方协商一致等。13.3合同废除条件：合同废除的条件如一方违约、不可抗力等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：包括但不限于双方对合同的解释、适用法律、保密条款、知识产权保护等事项的约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租赁物品清单列明租赁场地上提供的物品及设施，包括但不限于家具、设备、灯具等。附件三：租赁场地使用规范详细规定承租方在使用场地时应遵守的规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、卫生管理等。附件四：维修责任划分明细详细列明出租方和承租方各自负责维修的事项。附件五：保险购买凭证证明承租方已购买保险的凭证，包括但不限于保险单、保单号等。附件六：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按时交付租赁场地或未能履行合同约定的维修义务。2.承租方未能按时支付租金或未能履行合同约定的维修义务。3.承租方使用场地进行违法活动或违反租赁场地使用规范。4.双方未能按照合同约定履行维修责任，导致场地损坏。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付对方因违约而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方应支付合同总价款的违约金，具体金额由双方约定。示例说明：若出租方未能按时交付租赁场地，承租方有权要求出租方支付迟延交付的租金作为违约金，并有权要求出租方承担因迟延交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供场地租赁服务的甲方。2.承租方：指本合同中租赁场地的乙方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行