广场摊位租赁协议范本2024年适用版

广场摊位租赁协议范本2024年适用版A版本合同目录一览1.租赁双方2.摊位位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.摊位使用与管理7.维修与保养8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与解除12.合同的终止13.租赁押金14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2摊位位置与面积乙方租赁的摊位位于甲方管理的广场，具体位置和面积如下：摊位编号：__________________摊位面积：__________________平方米1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米人民币____元/月，总额为人民币____元。乙方支付租金的方式如下：每月的____日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________1.5租赁用途1.6摊位使用与管理乙方须按照甲方的要求使用和管理摊位，确保摊位的安全、卫生和秩序。1.6.1乙方应在租赁期内负责摊位的日常维护和管理，确保摊位设施的正常使用。1.6.2乙方不得擅自改变摊位结构和外观，不得在摊位上进行任何违法活动。1.6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将摊位恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.7维修与保养1.7.1甲方负责对摊位设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的安全和正常使用。1.7.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。1.7.3租赁期内，乙方如需要对摊位设施进行改造或增减，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。8.保险责任乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保，并将保险单副本交甲方留存。保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等可能导致摊位及设施损失的风险。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。8.1保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方进行理赔。8.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司的保费报价确定。乙方应在每年的保险到期前支付次年保险费用。9.违约责任9.1甲方违约如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2乙方违约如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。10.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.2合同解除11.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。11.2.2乙方未按约定支付租金、押金或者违反合同约定的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离摊位，支付违约金。12.合同的终止本合同到期，或者甲乙双方同意提前终止合同的，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离摊位，并将摊位恢复至租赁开始之日的状态。13.租赁押金乙方应在签订合同之日起支付人民币____元作为租赁押金。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，有效期至合同到期日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广场摊位位置图描述：详细标注摊位位置的地图，包括摊位编号、面积等信息。2.附件二：租赁用途说明描述：详细描述乙方的租赁用途，包括经营范围、活动类型等。3.附件三：摊位设施清单描述：列出摊位现有的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。4.附件四：租金支付证明描述：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付证明。5.附件五：保险单副本描述：乙方投保的保险单副本，显示保险期限、保险金额、保险公司等信息。6.附件六：摊位使用和管理规定描述：甲方制定的摊位使用和管理的相关规定，包括卫生、安全、营业时间等。7.附件七：维修和保养服务协议描述：甲方提供维修和保养服务的协议，包括服务内容、响应时间、费用等。8.附件八：合同变更或解除协议描述：双方签订的合同变更或解除的书面协议。9.附件九：租赁押金收据描述：甲方出具的租赁押金收据，显示押金金额、收款日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定提供摊位：甲方应承担未能提供摊位的违约责任，向乙方支付违约金。未按约定维护设施：甲方未按约定维护设施，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任未按约定支付租金：乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金，并可能面临合同解除的风险。未按约定使用摊位：乙方未按约定使用摊位，进行非法或不符合约定的活动，应承担违约责任。未按约定搬迁：合同到期或解除时，乙方未按约定搬迁，应支付违约金，并承担因此产生的相关费用。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，每逾期一日，违约金为应付租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权或管理权的甲方。2.承租方：指租赁摊位的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的时间段。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁摊位的目的和经营范围。6.摊位设施：指摊位上