2024私人房屋买卖合同范本53299

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024私人房屋买卖合同范本53299本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.房屋价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任方7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1房屋家具家电清单11.2房屋交付时的现状确认12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方甲方姓名：________甲方身份证号码：________甲方地址：________乙方姓名：________乙方身份证号码：________乙方地址：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________3.房屋价格3.1房价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元3.2付款方式：________3.3付款时间：________4.房屋交付4.1交付时间：________4.2交付条件：________5.房屋过户5.1过户时间：________5.2过户费用：________6.房屋维修责任6.1保修期：________年6.2维修责任方：________7.违约责任7.1买方违约：买方应支付给卖方违约金，违约金计算方式为：________7.2卖方违约：卖方应支付给买方违约金，违约金计算方式为：________第二部分：房屋交付时的现状确认8.房屋交付时的现状确认8.1甲方保证在交付时，房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。8.2乙方在接收房屋时，应全面检查房屋及附属设施设备的状态，确认无误后签字。第三部分：附件9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋土地使用权证复印件第四部分：其他约定10.房屋家具家电清单：10.1家具清单：________10.2家电清单：________11.保密条款11.1保密内容：________11.2保密期限：________第五部分：合同的生效、变更和解除12.合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的变更13.1任何一方要求变更本合同的内容，应提前________天书面通知对方，经对方同意后方可生效。14.合同的解除14.1在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。第六部分：争议解决15.争议解决15.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。15.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七部分：合同签订日期和地点16.合同签订日期：________年________月________日17.合同签订地点：________第八部分：房屋交付18.交付程序18.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施设备完好地交付给乙方。18.2乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋及附属设施设备进行检查。19.交付标准19.1房屋交付时应符合国家关于住宅建设的相关标准和合同约定的条件。19.2房屋内部应整洁干净，水、电、燃气等设施应正常使用。20.交付后的手续20.1双方应共同办理房屋权属转移登记手续，并承担相应税费。20.2房屋过户登记费用按照国家规定由甲方承担。第九部分：房屋维修责任21.保修责任21.1甲方对房屋主体结构、设备设施及其安装工程提供________年的保修服务。21.2保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担维修责任。22.日常维修22.1乙方应承担房屋的日常维护、保养责任。22.2因使用不当导致的房屋损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第十部分：违约责任23.违约金23.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：________。23.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：________。24.违约导致的损失赔偿24.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。24.2违约方应承担因违约所产生的其他相关费用。第十一部分：附件25.附件25.1房屋所有权证复印件25.2房屋土地使用权证复印件25.3家具家电清单25.4其他重要文件第十二部分：其他约定26.物业管理26.1甲方应将其在物业管理方面的权利和义务转让给乙方。26.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。27.房屋保险27.1甲方应在房屋交付前购买房屋保险，并将保险单复印件交给乙方。27.2保险费用由甲方承担。第十三部分：合同的生效、变更和解除28.合同生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。29.合同变更29.1任何一方要求变更本合同的内容，应提前________天书面通知对方，经对方同意后方可生效。30.合同解除30.1在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。第十四部分：争议解决31.争议解决31.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。31.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五部分：合同签订日期和地点32.合同签订日期：________年________月________日33.合同签订地点：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.房屋土地使用权证复印件：附件要求：清晰、完整地反映房屋土地使用权证的正本内容。附件说明：房屋土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。3.家具家电清单：附件要求：详细列明家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件说明：家具家电清单是确认房屋交付时家具家电配置的依据。4.其他重要文件：附件要求：包括但不限于房屋产权纠纷处理的相关文件、房屋验收报告等。附件说明：其他重要文件包括但不限于房屋产权纠纷处理的相关文件、房屋验收报告等，用以证明房屋的交付状态和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：迟延支付购房款；未按照合同约定接收房屋；未按照合同约定履行其他义务。示例说明：若买方迟延支付购房款，则应按照迟延支付的金额支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：未按照合同约定交付房屋；房屋交付时存在重大质量问题；未按照合同约定履行其他义务。示例说明：若卖方未按照合同约定交付房屋，则应支付违约金，并承担因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家土地管理部门颁发的，确认房屋所有人