2024年土地及房屋租赁合同参考范文（五篇）

第2页共2页2024年土地及房屋租赁合同参考范文出租方（以下简称甲方），身份证号：_____承租方（以下简称乙方），身份证号：_____为明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，特订立本合同。一、租赁情况甲方将位于托县电厂三监狱斜对过的煤厂大院中的1/3场地，占地面积约50亩，以及地磅一台、50KW变压器一台、警卫室磅房一间、住房四间、厨房和水井等设施，出租给乙方使用。二、租期及支付方式租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为____元。支付方式：本合同签订时，乙方需支付年租金的50%；剩余50%的租金在半年后支付。三、甲方的义务甲方保证对本合同第一条所述标的物土地拥有合法的使用权，并同意出租给乙方用于经营、生产或建设等活动。若甲方违反此承诺，需退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因该土地投资而产生的所有损失。四、费用承担甲方不得向乙方收取除约定租金以外的任何费用。乙方因生产使用所产生的所有费用，均由其自行承担。五、租赁期满后的处理租赁期满后，乙方享有优先承租权。若乙方不选择续约，经双方协商一致并解除合同后，乙方应在____日内向甲方办理交接手续。六、不可抗力因素的处理在租赁期内，若因不可抗力因素（如政策调整、城市规划建设等）导致双方需解除合同，由此给乙方造成的经济损失将由相关部门进行补偿（甲方需负责协调）。甲方应按实际租赁期与乙方结算租金，并退还剩余租金。七、合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方签字：_____日期：年____月____日乙方签字：_日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同参考范文（二）出租方（甲方）：__________身份证号：__________承租方（乙方）：__________身份证号：__________为明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，特此签订本合同。一、租赁情况甲方将位于托县电厂三监狱斜对面的煤厂大院三分之一场地（占地面积约50亩）、地磅一台、50KW变压器一台、警卫室磅房一间、住房四间、厨房及水井等设施，出租给乙方使用。二、租期及支付方式租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为人民币____元。支付方式：乙方在签订本合同时支付年租金的50%，剩余50%租金在半年后支付。三、甲方的义务甲方保证对本合同第一条所述土地拥有合法的使用权，并承诺将该土地出租给乙方用于经营、生产或建设。如甲方违反此承诺，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因对该土地投资而产生的损失。四、费用承担甲方不得向乙方收取除约定租金以外的任何费用。乙方因生产使用所产生的所有费用，均由其自行承担。五、租赁期满后的处理租赁期满后，乙方享有优先承租权。如乙方决定不续约，双方应协商一致解除合同，并在合同解除后____日内，乙方需向甲方办理交接手续。六、不可抗力因素在租赁期内，如因不可抗力因素（如政策调整、城市规划建设等）导致双方需解除合同的，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门进行补偿（甲方负责协调）。甲方应按实际租赁期结算乙方租金，并将剩余租金全部退还乙方。七、合同份数与生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，两份合同具有同等法律效力。甲方签字：__________日期：年____月____日乙方签字：______日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同参考范文（三）出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿原则，就甲方将其房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方将其自有的坐落于____的商铺两间，出租给乙方作为面食店经营使用。第二条租赁期限与租金1.租金总额为人民币____元（大写：____万____仟____佰元整）。2.租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，租赁期满时收回。3.合同期满，若乙方希望续租，租金应依据市场行情调整，并需提前一个月支付。租赁期满，合同自动终止。第三条装修与保证金1.商铺内已完成墙地砖装修、墙面天棚乳胶漆粉刷，水、电、光纤、天然气均已接通。2.乙方在支付租金的同时，需缴纳天然气使用保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方结清水、电、气、光纤费用后，甲方退还保证金。第四条乙方义务1.乙方应定期检查天然气、水、电及下水管道是否畅通，发现问题应及时维修，费用自理。2.承租期间内，若发生任何事故，责任由乙方承担。3.乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让商铺，如需转让，须经甲方同意，且不得用于经营中餐馆或按摩店。4.如乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋：未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋；逾期未支付应由乙方承担的各项费用，且已对甲方造成重大损害；利用房屋进行违法活动。5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。第五条甲方义务在乙方未违约的情况下，甲方不得单方面收回房屋。乙方如需甲方协助，甲方应予配合。第六条免责条款1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，造成双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同参考范文（四）甲方：乙方：一、经甲乙双方协商，甲方愿意将座落在松山区穆家营子镇官仓沟处306国道路东路边楼房八间，上下两层1360平米和相对应院落楼前14米，楼后8米，租给乙方使用，租期为三年。二、年租金暂定人民币十万元整，年租金一次性缴清。三、租金缴纳方式(按年度缴纳)。自签定合同之日一次性付清第一年租金(凭收条)，以后年度缴纳租金按上一年度到期的.约定日次日缴纳。四、在租赁期内甲方向乙方提供水、电由乙方自付，安装80变压器一台，由乙方出资，甲方负责联系办理一切手续，乙方如搬走后变压器归甲方所有。在租赁期内所发生和耗用的一切税费均由乙方负责，(如：煤、火、水、电费和政府摊派款捐等)幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养、保护、和进行必要的维修。五、乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负责安全保卫，以防被盗。乙方在租赁期内一定要注意安全，安全用电，不违规操作，注意防火。六、乙方在甲方院落内不论经营什么行业、品种都要按国家法律、法规办理各种合法有敁的证照，按规定缴纳各种税费，不准干违法之事。七、乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责，造成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿。八、乙方在租赁期内，乙方的工人和其它人员一定要遵守本院的各项规章制度，讲究卫生，必须听从本院门卫人员管理，否则甲方有权将该人逐出该院。九、在合同有敁期内双方均不得违约，如有特殊情况违约，违约方负责赔偿对方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期的前半年通知对方，否则也按违约执行，如遇规划国家征用，合同无法履行此合同即终止，甲方退回乙方未到期的租金。征用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有。十、乙方在租赁期如房屋不够用，需要在院建房的，必须经有关部门批准甲方同意，按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。十一、本合同未尽事宜双方协商解决，如协商不成由人民法院裁决。十二、本合同有敁期为____年____月____日至____年____月____日。十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。十四、本合同一式三份。甲方：乙方：中间人：2024年土地及房屋租赁合同参考范文（五）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成以下租赁协议：一、甲方将其依法享有所有权的位于某地的土地（面积____平方米）出租给乙方使用。乙方所承租的土地及其配套设施，包括但不限于水、电、喷灌设备等，均处于良好使用状态。二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金为每年____元，乙方需在合同签订时一次性向甲方支付全年租金。租金应按时缴纳，若乙方合同到期需续租，应提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，乙方按新合同条款支付次年租金。四、在合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用均由乙方承担。五、甲、乙双方权利与义务：甲方权利与义务：5.1若因乙方过错（非自然灾害）导致所租赁土地、设备、设施或相邻承租人财产受损，乙方需承担全部赔偿责任。甲方有权向乙方提出赔偿要求。5.2甲方有义务按照合同约定的时间，将租赁土地完好无损地交付乙方使用。乙方权利与义务：5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将所承租的土地、房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则需负责修复或赔偿甲方损失。六、合同的变更与解除：本合同在履行期间，经甲、乙双方协商一致，可进行变更或解除。若一方违反合同约定条款，他方有权解除合同。七、违约责任：7.1若甲方无故终止本合同，需退还乙方已支付的租金；若乙方无故终止本合同，已交租金不予退还。7.2若乙方违反本合同第五条约定的义务或其他合同条款，甲方有权解除合同并收回租赁土地。合同到期后，若乙方逾期交还租赁土