高端会所装潢免租合同

高端会所装潢免租合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章免租期限与范围2.1免租期限2.2免租范围第三章装潢设计与审批3.1装潢设计3.2装潢审批第四章装潢施工4.1施工单位4.2施工要求4.3施工进度第五章装潢材料5.1材料选择5.2材料供应第六章装潢费用6.1费用承担6.2费用支付第七章装潢验收7.1验收标准7.2验收程序第八章免租期间的权益8.1使用权8.2经营权第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议方式11.2争议地点第十二章合同的生效、终止与续约12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同编号高端会所装潢免租合同第一章总则1.1合同主体甲方：__________乙方：__________1.2合同目的为规范甲方提供免租装潢服务，乙方进行高端会所装潢的行为，双方达成一致，特制定本合同。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装潢验收合格且免租期结束之日起终止。第二章免租期限与范围2.1免租期限自合同生效之日起至装潢验收合格且免租期结束之日止。2.2免租范围免租范围包括高端会所装潢所需的场地、水电、物业管理等费用。第三章装潢设计与审批3.1装潢设计乙方应提供符合高端会所定位的设计方案，经甲方审批后方可施工。3.2装潢审批甲方应在收到乙方设计方案后7个工作日内完成审批，并以书面形式通知乙方。第四章装潢施工4.1施工单位乙方应选择具有相关资质的施工单位进行装潢施工。4.2施工要求乙方应确保施工质量、安全、环保等符合国家相关标准和甲方的要求。4.3施工进度乙方应按照合同约定的工期完成装潢施工，如有延期，应承担相应责任。第五章装潢材料5.1材料选择乙方应选择符合设计方案和质量要求的装潢材料。5.2材料供应乙方负责协调材料供应商，确保材料及时供应。第六章装潢费用6.1费用承担乙方承担装潢设计和施工费用，甲方承担免租期间的场地、水电、物业管理等费用。6.2费用支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付装潢费用。第七章装潢验收7.1验收标准验收标准应符合国家相关标准和甲方的要求。7.2验收程序乙方应在装潢完成后向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后14个工作日内完成验收。合同编号第八章总则8.1合同主体8.2合同目的8.3合同效力第九章免租期限与范围9.1免租期限9.2免租范围第十章装潢设计与审批10.1装潢设计10.2装潢审批第十一章装潢施工11.1施工单位11.2施工要求11.3施工进度第十二章装潢材料12.1材料选择12.2材料供应第十三章装潢费用13.1费用承担13.2费用支付第十四章装潢验收14.1验收标准14.2验收程序14.3验收结果第十五章免租期间的权益15.1使用权15.2经营权第十六章合同的变更与解除16.1变更条件16.2解除条件第十七章违约责任17.1违约行为17.2违约责任第十八章争议解决18.1争议方式18.2争议地点第十九章合同的生效、终止与续约19.1合同生效19.2合同终止19.3合同续约第二十章其他约定20.1知识产权保护20.2保密条款20.3广告宣传第二十一章附则21.1合同附件21.2合同修改21.3合同解除多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明：1.甲方指定装潢公司甲方有权指定乙方使用的装潢公司，乙方应遵守甲方的指定。如乙方对甲方指定的装潢公司有异议，甲方应充分听取乙方的意见，并共同协商确定合适的装潢公司。2.甲方监督权甲方有权对装潢过程进行监督，确保装潢质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供装潢进度报告，并对装潢过程中的问题提出整改要求。3.甲方变更权甲方在装潢过程中有权提出变更要求，包括但不限于装潢设计、施工方案、材料选择等。乙方应根据甲方的变更要求及时调整装潢方案，并报甲方审批。4.甲方验收权甲方有权对装潢工程进行验收，并在验收合格后支付装潢费用。如甲方对装潢工程有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的效果。5.甲方权益保障甲方保障在装潢工程完成后，享有合法的使用权和经营权。如第三方对甲方的使用权和经营权提出异议，甲方应协助乙方依法维护自身的权益。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明：1.乙方选定装潢公司乙方应选定具有相关资质和良好信誉的装潢公司进行装潢施工。乙方有权拒绝甲方指定的装潢公司，并提出合理理由。2.乙方进度报告乙方应按约定时间向甲方提供装潢进度报告，并及时汇报装潢过程中的问题和困难。如乙方未按约定提供进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方质量保障乙方承诺按照合同约定的质量标准进行装潢施工，并对装潢工程的质量承担责任。如装潢工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应费用。4.乙方保密义务乙方应对在装潢过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方权益保障乙方在装潢工程完成后，有权要求甲方按照合同约定支付装潢费用。如甲方未按约定支付装潢费用，乙方有权依法追讨欠款。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明：1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方达成合同约定的事项。第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介费用。3.第三方中介权益保障第三方中介在履行中介职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝提供相关资料和协助。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在履行中介职责过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求其支付违约金。5.第三方中介违约责任如第三方中介未按照合同约定履行中介职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装潢设计方案2.施工单位资质证明3.材料供应商资质证明4.装潢施工进度报告5.装潢工程质量验收报告6.免租期场地使用证明7.水电费、物业管理费等相关费用支付凭证8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成审批或提出变更要求，导致乙方施工进度延误。2.乙方未按约定时间完成装潢工程，或装潢质量不符合合同要求。3.乙方未按约定支付装潢费用，或甲方未按约定支付免租期间的相关费用。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息。5.第三方中介未按约定履行中介职责，导致甲方和乙方损失。三、法律名词及解释：1.装潢设计方案：指乙方根据甲方要求制定的关于高端会所装潢的设计图纸和相关说明。2.施工单位：指具有相关资质和良好信誉的单位，负责按照设计方案进行装潢施工。3.免租期：指甲方为乙方提供的不收取场地、水电、物业管理等费用的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方达成合同约定事项的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装潢进度延误：甲方应尽快完成审批和变更要求，乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。2.装潢质量问题：甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应负责整改，并承担相应费用。3.费用支付纠纷：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付费用，如有争议，可通过协商解决。4.保密义务违反：甲方发现乙方泄露商业秘密或个人信息，应及时采取措施保护自身权益，并有权要求乙方赔偿损失。5.第三方中介不履行职责：甲方和乙方应共同选定有资质和良好信誉的第三方中介，并明确中介职责和