环保产业用地购置居间

环保产业用地购置居间合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章土地购置3.1土地位置与面积3.2土地用途3.3土地购置价格3.4购置方式3.5购置时间第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务费用4.4居间服务期限第五章合同的履行5.1合同履行原则5.2土地购置款的支付5.3居间服务的提供5.4合同变更5.5合同解除第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他约定13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3通知与送达13.4附件第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号：_______第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章土地购置3.1土地位置与面积3.2土地用途3.3土地购置价格3.4购置方式3.5购置时间第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务费用4.4居间服务期限第五章合同的履行5.1合同履行原则5.2土地购置款的支付5.3居间服务的提供5.4合同变更5.5合同解除第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他约定13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3通知与送达13.4附件第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权甲方享有对乙方所购置土地的优先购买权。若乙方在合同有效期内拟转让土地，甲方有权在同等条件下优先购买该土地。1.2甲方土地使用权变更如因政策调整或政府规划导致土地用途变更，甲方有权要求乙方按照最新政策或规划进行土地用途的变更。1.3甲方项目进度要求甲方有权要求乙方按照约定的时间进度完成土地购置及相关手续。若乙方未能按约定时间完成，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。1.4甲方对居间服务的特别要求甲方要求乙方在合同履行过程中，提供实时、全面的土地市场信息，并确保信息的准确性和及时性。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方土地购置责任乙方应确保所购置土地符合环保产业用地要求，若土地用途不符合约定，乙方应承担相应责任。2.2乙方支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地购置款。若乙方逾期支付，应按照约定支付滞纳金。2.3乙方居间服务满意度乙方应确保提供的居间服务符合甲方的合理期望。若甲方对乙方服务不满意，乙方应根据甲方要求进行改进。2.4乙方对第三方中介的协调义务乙方应负责协调与第三方中介的关系，确保居间服务的顺利进行。若因乙方原因导致居间服务出现问题，乙方应承担相应责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应确保土地购置过程的合规性，提供专业的居间服务，并负责协调甲方、乙方之间的关系。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方、乙方共同承担。若因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间过程中获取的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。3.4第三方中介的合同解除权若第三方中介无法履行合同义务，有权解除合同。甲方、乙方应配合第三方中介完成合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.环保产业用地规划许可证3.合同履行过程中产生的相关费用明细4.第三方中介的详细服务条款5.甲方、乙方公司章程或授权书6.合同履行过程中的相关政府批文7.土地购置款项的支付凭证8.居间服务满意度调查表9.合同变更、解除的申请流程10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土地购置款2.乙方未按约定时间完成土地购置及相关手续3.乙方提供的土地用途不符合环保产业用地要求4.乙方未按照甲方要求提供实时、全面的土地市场信息5.第三方中介未确保土地购置过程的合规性6.第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密7.甲方、乙方未按照约定承担第三方中介的服务费用三、法律名词及解释：1.环保产业用地：指专门用于环保产业发展的土地，包括但不限于污染防治、资源循环利用、生态修复等领域。2.居间服务：指第三方中介在土地购置过程中，为甲方和乙方提供介绍、协调、协助等服务，以促成双方达成交易。3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.滞纳金：指乙方逾期支付土地购置款时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方、乙方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。2.问题：乙方未能按约定时间完成土地购置。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介服务不符合甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换中介，或解除合同并追究中介的违约责任。4.问题：土地购置过程中出现政策调整或政府规划变更。解决办法：各方应根据最新政策或规划，协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为环保企业，需购置土地用于项目落地。2.乙方为土地开发商，拥有符合环保产业用地要求的