销售农村土房合同模板

销售农村土房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]

销售农村土房合同模板

合同双方：

卖方：

1.姓名/名称：[请填写卖方姓名或名称]

2.地址：[请填写卖方地址]

3.联系人：[请填写卖方联系人]

4.联系电话：[请填写卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[请填写买方姓名或名称]

2.地址：[请填写买方地址]

3.联系人：[请填写买方联系人]

4.联系电话：[请填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于[请填写房屋地址]的农村土房出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.房屋位于[请填写具体地址]，土地使用权证编号为[请填写土地使用权证编号]。

2.房屋结构：[请填写房屋结构，如：土木结构、砖混结构等]。

3.房屋面积：[请填写房屋建筑面积（平方米）]平方meters。

4.房屋现状：[请填写房屋现状，如：完好、需要修缮等]。

第二条：购买价格

1.双方确认，房屋的购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：[请填写购买价格的大写形式]元整）。

2.买方应在签署本合同时，向卖方支付人民币[请填写定金金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.买方应在[请填写具体日期]前支付剩余房款。

第三条：交付及过户

1.卖方应在本合同签订后[请填写具体时间]内，将房屋及相关土地使用权证交付给买方。

2.买方应在本合同签订后[请填写具体时间]内，完成房屋过户手续。

第四条：权利和义务

1.卖方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.买方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户所需的费用。

3.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第五条：违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的[请填写百分比]%。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体法院名称]法院诉讼解决。

第七条：附件

本合同附件包括但不限于：

1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.房屋现状照片、图纸等。

第八条：其他约定

双方对本合同的内容、签订、履行等有其他约定的，可在本合同附件中另行约定。

本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

卖方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

买方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

销售农村土房合同模板

合同双方：

卖方：

1.姓名/名称：[请填写卖方姓名或名称]

2.地址：[请填写卖方地址]

3.联系人：[请填写卖方联系人]

4.联系电话：[请填写卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[请填写买方姓名或名称]

2.地址：[请填写买方地址]

3.联系人：[请填写买方联系人]

4.联系电话：[请填写买方联系电话]

第三方担保方：

1.姓名/名称：[请填写第三方担保方姓名或名称]

2.地址：[请填写第三方担保方地址]

3.联系人：[请填写第三方担保方联系人]

4.联系电话：[请填写第三方担保方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于[请填写房屋地址]的农村土房出售给买方，买方愿意购买该房屋，为确保交易的安全性和可靠性，甲乙双方同意引入第三方担保方，达成如下协议：

第一条：第三方担保方的责任与义务

第三方担保方作为本交易的担保方，承诺对卖方的产权及房屋现状进行核实，并保证卖方对房屋的产权无任何抵押、债务等法律纠纷。若卖方在交易过程中存在任何违约行为，第三方担保方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为购买价格的[请填写百分比]%。

第二条：甲方权益保障

甲方作为买方，为了保障其权益，特制定以下条款：

1.甲方有权要求第三方担保方提供房屋产权及相关法律文件的复印件，以核实房屋的合法性和有效性。

2.甲方有权在合同签订后[请填写具体时间]内，对房屋进行实地考察，以确认房屋的现状是否与卖方提供的信息相符。

3.甲方有权要求第三方担保方提供卖方的信用评估报告，以评估卖方的信用状况。

4.甲方在支付定金后，有权要求第三方担保方提供履约保证函，以确保卖方履行合同义务。

第三条：乙方的违约及限制条款

乙方作为卖方，若违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请填写百分比]%。

乙方同意在合同签订后，不得将房屋转卖或设定任何形式的抵押权，以确保甲方能够顺利购买房屋。

第四条：交易流程及时间安排

1.甲方支付定金后，第三方担保方应立即对卖方的产权进行核实，并在[请填写具体时间]内提供产权证明文件。

2.产权证明文件核实无误后，甲方应在[请填写具体时间]内支付剩余房款。

3.甲方支付剩余房款后，第三方担保方应协助双方完成房屋过户手续，并在[请填写具体时间]内交付房屋给甲方。

第五条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体法院名称]法院诉讼解决。

第六条：附件

本合同附件包括但不限于：

1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.房屋现状照片、图纸等。

3.第三方担保方的信用评估报告。

4.第三方担保方提供的履约保证函。

第七条：其他约定

双方对本合同的内容、签订、履行等有其他约定的，可在本合同附件中另行约定。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保方各执一份。各方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

乙方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

第三方担保方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供一份更加安全可靠的购房保障。第三方担保方承担着对卖方产权及房屋现状进行核实的责任，并承诺若卖方违约，将承担相应的违约责任。这样的安排有助于降低甲方在交易过程中的风险，增加甲方的权益保障。同时，第三方担保方的介入也有助于规范交易双方的履行行为，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方担保方提供房屋产权及相关法律文件的复印件，有权对房屋进行实地考察，有权要求第三方担保方提供卖方的信用评估报告，有权要求第三方担保方提供履约保证函。这些条款的设定，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定一系列有利于甲方的条款，降低甲方在交易过程中的风险，增加甲方的权益保障，从而使甲方能够更加安心地完成购房交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

股权转让合同模板

合同双方：

卖方：

1.姓名/名称：[请填写卖方姓名或名称]

2.地址：[请填写卖方地址]

3.联系人：[请填写卖方联系人]

4.联系电话：[请填写卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[请填写买方姓名或名称]

2.地址：[请填写买方地址]

3.联系人：[请填写买方联系人]

4.联系电话：[请填写买方联系电话]

第三方担保方：

1.姓名/名称：[请填写第三方担保方姓名或名称]

2.地址：[请填写第三方担保方地址]

3.联系人：[请填写第三方担保方联系人]

4.联系电话：[请填写第三方担保方联系电话]

鉴于卖方持有[请填写公司名称]的股权，并愿意将其持有的股权转让给买方，买方愿意购买该股权，为确保交易的安全性和可靠性，甲乙双方同意引入第三方担保方，达成如下协议：

第一条：第三方担保方的责任与义务

第三方担保方作为本交易的担保方，承诺对卖方的股权及公司现状进行核实，并保证卖方持有的股权无任何法律纠纷。若卖方在交易过程中存在任何违约行为，第三方担保方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为股权转让价格的[请填写百分比]%。

第二条：乙方权益保障

乙方作为卖方，为了保障其权益，特制定以下条款：

1.乙方有权要求第三方担保方提供股权及相关法律文件的复印件，以核实股权的有效性。

2.乙方有权在合同签订后[请填写具体时间]内，要求对[请填写公司名称]进行实地考察，以确认公司的经营状况是否与卖方提供的信息相符。

3.乙方有权要求第三方担保方提供买方的信用评估报告，以评估买方的信用状况。

4.乙方在收到首付款后，有权要求第三方担保方提供履约保证函，以确保买方履行合同义务。

第三条：甲方的违约及限制条款

甲方作为买方，若违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[请填写百分比]%。

甲方同意在合同签订后，不得将股权转让给任何第三方，以确保乙方能够顺利转让股权。

第四条：交易流程及时间安排

1.甲方支付首付款后，第三方担保方应立即对卖方的股权进行核实，并在[请填写具体时间]内提供股权证明文件。

2.股权证明文件核实无误后，甲方应支付剩余股权转让款。

3.甲方支付剩余股权转让款后，第三方担保方应协助双方完成股权过户手续，并在[请填写具体时间]内交付股权给甲方。

第五条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体法院名称]法院诉讼解决。

第六条：附件

本合同附件包括但不限于：

1.股权证明文件及相关法律文件。

2.公司经营状况报告。

3.第三方担保方的信用评估报告。

4.第三方担保方提供的履约保证函。

第七条：其他约定

双方对本合同的内容、签订、履行等有其他约定的，可在本合同附件中另行约定。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保方各执一份。各方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

乙方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

第三方担保方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求第三方担保方提供股权及相关法律文件的复印件，有权对[请填写公司名称]进行实地考察，有权要求第三方担保方提供买方的信用评估报告，有权要求第三方担保方提供履约保证函。这些条款的设定，确保