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文档简介
铺面摊位出租合同模板合同编号:__________
铺面摊位出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其铺面摊位出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条摊位基本情况
1.1甲方出租的铺面摊位位于__________(详细地址),摊位面积为____平方米。
1.2乙方租赁的摊位仅限于从事__________(经营范围)的经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期限内,如乙方提前解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第四条权利义务
4.1甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理,确保摊位经营秩序正常。
4.2乙方有权按照合同约定使用租赁的摊位,并应遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。
4.3乙方应保证其经营活动的合法性,如因乙方经营活动导致第三方纠纷或侵权,由乙方自行承担责任。
4.4租赁期间,乙方应合理使用摊位设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期限内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除合同。提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。
5.3在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.铺面摊位平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
铺面摊位出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其铺面摊位出租给乙方使用,丙方作为第三方主体对乙方进行经营活动的监管和服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条摊位基本情况
1.1甲方出租的铺面摊位位于__________(详细地址),摊位面积为____平方米。
1.2乙方租赁的摊位仅限于从事__________(经营范围)的经营活动。
1.3丙方作为第三方主体,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期限内,如乙方提前解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第四条甲方权益主导的条款
4.1甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理,确保摊位经营秩序正常,丙方应协助甲方进行管理。
4.2乙方有权按照合同约定使用租赁的摊位,并应遵守国家的法律法规及甲方的管理规定,丙方应负责监督乙方的经营活动,确保其合法合规。
4.3乙方应保证其经营活动的合法性,如因乙方经营活动导致第三方纠纷或侵权,由乙方自行承担责任,丙方应协助甲方处理相关纠纷。
4.4租赁期间,乙方应合理使用摊位设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应按市价赔偿,丙方应负责监督乙方的使用行为。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方经营活动不符合法律法规及甲方管理规定的,甲方有权要求乙方改正,情节严重者,甲方有权提前解除合同。
5.3乙方在租赁期间不得将摊位转租给第三方,否则甲方有权解除合同。
第六条第三方主体丙方的责权利条款
6.1丙方作为第三方主体,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。
6.2丙方应协助甲方进行摊位的管理工作,包括但不限于收取租金、维护摊位设施等。
6.3丙方应负责处理乙方经营活动可能引起的第三方纠纷,保护甲方的利益不受损失。
6.4丙方应按约定向甲方支付监管服务费用,费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.铺面摊位平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相关文件(如有)
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供一个更加稳定、可靠的租赁关系,同时通过丙方的监管和服务,确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。丙方的介入可以有效地减少甲方的经营风险,保护甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中设定了一系列的条款,以保障自身的权益。通过设定租金、租赁期限、违约金等相关条款,甲方可以在合同执行过程中保持主动地位,确保自身的利益不受损失。同时,甲方还可以通过丙方的监管和服务,确保乙方的经营活动符合甲方的要求,保护甲方的品牌形象和商业利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
铺面摊位出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的铺面摊位,乙方愿意租赁该摊位进行经营,丙方作为第三方主体愿意为乙方提供经营所需的监管和服务,现经甲乙丙三方协商一致,就摊位出租事宜达成如下协议:
第一条摊位基本情况
1.1甲方出租的铺面摊位位于__________(详细地址),摊位面积为____平方米。
1.2乙方租赁的摊位仅限于从事__________(经营范围)的经营活动。
1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营所需的监管、服务和支持。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期限内,如乙方提前解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第四条乙方权益主导的条款
4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的摊位,并应遵守国家的法律法规及甲方的管理规定,丙方应负责监督乙方的经营活动,确保其合法合规。
4.2乙方应保证其经营活动的合法性,如因乙方经营活动导致第三方纠纷或侵权,由乙方自行承担责任,丙方应协助乙方处理相关纠纷。
4.3租赁期间,乙方应合理使用摊位设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应按市价赔偿,丙方应负责监督乙方的使用行为。
4.4乙方有权在合同约定的经营范围内自主决定商品品种、价格、促销活动等经营事宜。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定提供摊位的,乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方干涉乙方正常经营活动的,乙方有权要求甲方停止干涉,并有权提前解除合同。
5.3甲方未按约定提供摊位设施或服务的,乙方有权要求甲方在规定时间内改正,并向乙方支付违约金。
第六条第三方主体丙方的责权利条款
6.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营所需的监管、服务和支持,确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。
6.2丙方应协助甲方进行摊位的管理工作,包括但不限于收取租金、维护摊位设施等。
6.3丙方应负责处理乙方经营活动可能引起的第三方纠纷,保护乙方的利益不受损失。
6.4丙方应按约定向乙方提供监管服务,费用由甲方承担。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.铺面摊位平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相关文件(如有)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中设定了一系列的条款,以保障自身的权益。通过设定租金、租赁期限、违约
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