房东抵押门面合同模板

房东抵押门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房东抵押门面合同

甲方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有以下门面物业，现双方就甲方将其门面抵押给乙方一事，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条抵押门面物业

1.1甲方将其拥有的门面物业（以下简称“抵押门面”），详细情况如下：

门面地址：__________

建筑面积：__________

使用权性质：__________

土地使用证号：__________

房屋所有权证号：__________

1.2甲方保证其对抵押门面拥有完全、合法、有效的所有权和处置权，且抵押门面不存在任何权属争议、租赁关系或其他第三方权利。

第二条抵押权

2.1甲方同意将抵押门面抵押给乙方，作为对乙方履行本合同项下债务的担保。

2.2抵押权设立后，甲方应按约定履行还款义务。如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法申请实现抵押权。

第三条抵押登记

3.1双方同意在签订本合同后【】日内，共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法申请实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权所得款项，优先用于偿还甲方的债务。

第五条抵押期间的义务

5.1甲方应保证抵押门面在抵押期间内，按照法律法规和合同约定进行使用、维护和管理。

5.2甲方在抵押期间未经乙方书面同意，不得将抵押门面出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处置。

第六条附件

6.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的门面房产证复印件；

（2）甲方提供的土地使用权证复印件；

（3）双方签订的抵押登记申请书；

（4）其他与抵押门面有关的文件资料。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同的变更、解除，须经双方协商一致，并书面确认。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

（以下为签字、盖章处）__________（以下为签字、盖章处）__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（第三方主体）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有以下门面物业，现三方就甲方将其门面抵押给乙方，并由丙方提供相关服务一事，经充分协商，达成以下合同条款：

第一部分甲方权益主导条款

第一条抵押门面物业

1.1甲方将其拥有的门面物业（以下简称“抵押门面”），详细情况如下：

门面地址：__________

建筑面积：__________

使用权性质：__________

土地使用证号：__________

房屋所有权证号：__________

1.2甲方保证其对抵押门面拥有完全、合法、有效的所有权和处置权，且抵押门面不存在任何权属争议、租赁关系或其他第三方权利。

第二条甲方权利

2.1甲方在抵押期间，有权要求丙方按照合同约定提供相关服务，保障甲方权益。

2.2甲方在抵押期间，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方的合法权益不受侵害。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的指示，为甲方提供专业、高效的服务。

3.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定，不得损害甲方的利益。

3.3丙方有权依据本合同约定，收取相应的服务费用。

第二部分乙方违约及限制条款

第四条乙方义务与限制

4.1乙方应按照合同约定，履行还款义务。如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求丙方协助实现抵押权。

4.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押门面出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方在抵押期间，应保证抵押门面不受损害，如有损害，应承担修复责任。

第三部分第三方主体介入意义和目的

第五条第三方主体介入意义

5.1丙方作为第三方主体，其介入有利于保障甲方的合法权益，提高抵押门面交易的透明度和安全性。

5.2丙方提供专业服务，有助于甲方、乙方在抵押期间内，更好地履行各自的权利和义务。

第六条第三方主体目的

6.1丙方通过为甲方提供专业服务，确保甲方权益得到保障，进而实现自身利益。

6.2丙方通过介入本合同，提高其在行业内的知名度和影响力，促进业务发展。

第四部分其他约定

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的门面房产证复印件；

（2）甲方提供的土地使用权证复印件；

（3）三方签订的抵押登记申请书；

（4）其他与抵押门面有关的文件资料。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同的变更、解除，须经三方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

（以下为签字、盖章处）__________（以下为签字、盖章处）__________（以下为签字、盖章处）__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（第三方主体）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有以下商业物业，现三方就甲方将其物业出租给乙方，并由丙方提供相关服务一事，经充分协商，达成以下合同条款：

第一部分乙方权益主导条款

第一条商业物业出租

1.1甲方将其拥有的商业物业（以下简称“出租物业”），详细情况如下：

商业物业地址：__________

建筑面积：__________

使用权性质：__________

房产证号：__________

1.2甲方保证其对出租物业拥有完全、合法、有效的所有权和出租权，且出租物业不存在任何权属争议、租赁关系或其他第三方权利。

第二条乙方权利

2.1乙方有权按照合同约定使用和占有出租物业，进行商业活动。

2.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理、维修保养等服务，保障乙方正常经营。

2.3乙方在租赁期间，有权要求甲方不得干预其正常经营，不得无故解除合同。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的指示，为乙方提供专业的物业管理服务。

3.2丙方应确保出租物业符合约定的租赁条件，包括但不限于安全、卫生、设施设备完好等。

3.3丙方有权依据本合同约定，收取相应的物业管理费用。

第二部分甲方的违约及限制条款

第四条甲方义务与限制

4.1甲方应保证出租物业在租赁期间符合约定的使用条件，如有设施损坏，甲方应承担修复责任。

4.2甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得将出租物业转让、抵押或以其他方式处置。

4.3甲方在租赁期间，如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任。

第三部分乙方为主导的目的和意义

第五条乙方为主导的目的

5.1乙方通过租赁甲方商业物业，进行商业活动，实现经济利益。

5.2乙方通过丙方提供的服务，保障租赁期间的权益，降低经营风险。

第六条乙方为主导的意义

6.1乙方为主导的合同安排，有助于保障乙方在租赁期间的经营稳定性和持续性。

6.2乙方通过强化合同条款，确保自身权益不受甲方和丙方的不当影响。

第四部分其他约定

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房产证复印件；

（2）三方签订的租赁合同；

（3）丙方提供的物业管理服务协议；

（4）其他与出租物业有关的文件资料。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同的变更、解除，须经三方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（出租人）：__________