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文档简介
过户后抵押合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于:
1.甲方为合法拥有房屋所有权的人,愿意将该房屋过户给乙方;
2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋,并同意在过户后以该房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保;
3.双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条过户后的房屋抵押
1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“抵押物”)过户给乙方;
1.2过户完成后,乙方愿意将抵押物抵押给甲方,作为对本合同项下债务的担保;
1.3乙方向甲方提供的抵押担保金额为人民币[请插入具体金额]元;
1.4抵押期限自过户完成后至债务履行完毕之日止。
第二条合同的履行
2.1甲方应按照相关法律法规和本合同的约定,办理抵押物的过户手续;
2.2乙方应按照本合同的约定,按时支付购房款及履行其他合同义务;
2.3甲方应在过户完成后,将抵押物的所有权转移给乙方。
第三条合同的解除和终止
3.1在乙方履行完毕本合同项下的债务后,本合同自动解除;
3.2如乙方未按约定履行债务,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即偿还债务;
3.3本合同解除或终止后,甲方应将抵押物所有权归还给乙方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任;
4.2甲方未按约定办理过户手续的,应向乙方支付违约金人民币[请插入具体金额]元;
4.3乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的,应向甲方支付违约金人民币[请插入具体金额]元。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项,如有争议,双方应友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房款支付凭证等。
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方主体:[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于:
1.甲方为合法拥有房屋所有权的人,愿意将该房屋过户给乙方;
2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋,并同意在过户后以该房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保;
3.第三方主体作为专业的过户及抵押担保服务机构,愿意提供相关服务,并保障甲方的权益;
4.双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条过户后的房屋抵押
1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“抵押物”)过户给乙方;
1.2过户完成后,乙方愿意将抵押物抵押给甲方,作为对本合同项下债务的担保;
1.3乙方向甲方提供的抵押担保金额为人民币[请插入具体金额]元;
1.4抵押期限自过户完成后至债务履行完毕之日止。
第二条第三方主体的责权利
2.1第三方主体应按照本合同的约定,提供过户及抵押担保服务,并确保甲方的权益得到保障;
2.2第三方主体应负责协调办理抵押物的过户手续及相关手续,并确保过户过程的顺利进行;
2.3第三方主体应负责核实乙方的信用状况,并确保乙方具备还款能力;
2.4第三方主体应在过户完成后,将抵押物的所有权转移给乙方。
第三条甲方的权益保障
3.1甲方应在过户完成后,获得抵押物的所有权;
3.2甲方应按照本合同的约定,按时收到乙方支付的购房款;
3.3甲方在第三方主体提供服务过程中,如遇到任何问题,有权要求第三方主体及时解决;
3.4甲方在乙方违约的情况下,有权解除本合同,并要求乙方立即偿还债务。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按照本合同的约定,按时支付购房款及履行其他合同义务;
4.2如乙方未按约定履行债务,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即偿还债务;
4.3乙方在过户完成后,应按照甲方的要求,配合办理抵押物的所有权转移手续。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项,如有争议,双方应友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份;
6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效;
6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房款支付凭证等。
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
第三方主体:[请插入第三方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入,可以为甲方和乙方提供专业的过户及抵押担保服务,确保甲方的权益得到保障,同时也可以减少甲方和乙方之间的风险。第三方主体具有专业的知识和经验,可以为甲方和乙方提供更加安全、可靠的服务,确保过户及抵押过程的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,以其权益为主导,确保其权益得到充分保障。甲方作为房屋的所有者,有权要求乙方按时支付购房款,并在乙方违约的情况下,有权解除本合同,并要求乙方立即偿还债务。通过本合同的约定,甲方可以确保其在过户完成后,获得抵押物的所有权,同时也可以确保其权益在乙方违约的情况下得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方主体:[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于:
1.乙方愿意购买甲方拥有的房屋,并同意在过户后以该房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保;
2.甲方作为合法拥有房屋所有权的人,愿意将该房屋过户给乙方;
3.第三方主体作为专业的过户及抵押担保服务机构,愿意提供相关服务,并保障乙方的权益;
4.双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。
第一条过户后的房屋抵押
1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“抵押物”)过户给乙方;
1.2过户完成后,乙方愿意将抵押物抵押给甲方,作为对本合同项下债务的担保;
1.3乙方向甲方提供的抵押担保金额为人民币[请插入具体金额]元;
1.4抵押期限自过户完成后至债务履行完毕之日止。
第二条第三方主体的责权利
2.1第三方主体应按照本合同的约定,提供过户及抵押担保服务,并确保乙方的权益得到保障;
2.2第三方主体应负责协调办理抵押物的过户手续及相关手续,并确保过户过程的顺利进行;
2.3第三方主体应负责核实甲方的信用状况,并确保甲方具备还款能力;
2.4第三方主体应在过户完成后,将抵押物的所有权转移给乙方。
第三条乙方的权益保障
3.1乙方应在过户完成后,获得抵押物的所有权;
3.2乙方应按照本合同的约定,按时支付购房款及履行其他合同义务;
3.3乙方在第三方主体提供服务过程中,如遇到任何问题,有权要求第三方主体及时解决;
3.4乙方在甲方违约的情况下,有权解除本合同,并要求甲方立即偿还债务。
第四条甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按照本合同的约定,按时将抵押物过户给乙方;
4.2如甲方未按约定履行债务,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即偿还债务;
4.3甲方在过户完成后,应按照乙方的要求,配合办理抵押物的所有权转移手续。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项,如有争议,双方应友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份;
6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效;
6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房款支付凭证等。
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
第三方主体:[请插入第三方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,以其权益为主导,确保其权益得到充分保障。乙方作为房屋的购买者,有权要求甲方按时过户抵押物,并在甲方违约的情况下,有权解除本合同,并要求甲方立即偿还
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