过户后抵押合同模板

过户后抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋过户给乙方；

2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意在过户后以该房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条过户后的房屋抵押

1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”）过户给乙方；

1.2过户完成后，乙方愿意将抵押物抵押给甲方，作为对本合同项下债务的担保；

1.3乙方向甲方提供的抵押担保金额为人民币[请插入具体金额]元；

1.4抵押期限自过户完成后至债务履行完毕之日止。

第二条合同的履行

2.1甲方应按照相关法律法规和本合同的约定，办理抵押物的过户手续；

2.2乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款及履行其他合同义务；

2.3甲方应在过户完成后，将抵押物的所有权转移给乙方。

第三条合同的解除和终止

3.1在乙方履行完毕本合同项下的债务后，本合同自动解除；

3.2如乙方未按约定履行债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还债务；

3.3本合同解除或终止后，甲方应将抵押物所有权归还给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

4.2甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币[请插入具体金额]元；

4.3乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，应向甲方支付违约金人民币[请插入具体金额]元。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房款支付凭证等。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于：

1.甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋过户给乙方；

2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意在过户后以该房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保；

3.第三方主体作为专业的过户及抵押担保服务机构，愿意提供相关服务，并保障甲方的权益；

4.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条过户后的房屋抵押

1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”）过户给乙方；

1.2过户完成后，乙方愿意将抵押物抵押给甲方，作为对本合同项下债务的担保；

1.3乙方向甲方提供的抵押担保金额为人民币[请插入具体金额]元；

1.4抵押期限自过户完成后至债务履行完毕之日止。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体应按照本合同的约定，提供过户及抵押担保服务，并确保甲方的权益得到保障；

2.2第三方主体应负责协调办理抵押物的过户手续及相关手续，并确保过户过程的顺利进行；

2.3第三方主体应负责核实乙方的信用状况，并确保乙方具备还款能力；

2.4第三方主体应在过户完成后，将抵押物的所有权转移给乙方。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方应在过户完成后，获得抵押物的所有权；

3.2甲方应按照本合同的约定，按时收到乙方支付的购房款；

3.3甲方在第三方主体提供服务过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体及时解决；

3.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方立即偿还债务。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款及履行其他合同义务；

4.2如乙方未按约定履行债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还债务；

4.3乙方在过户完成后，应按照甲方的要求，配合办理抵押物的所有权转移手续。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份；

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房款支付凭证等。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业的过户及抵押担保服务，确保甲方的权益得到保障，同时也可以减少甲方和乙方之间的风险。第三方主体具有专业的知识和经验，可以为甲方和乙方提供更加安全、可靠的服务，确保过户及抵押过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保其权益得到充分保障。甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按时支付购房款，并在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方立即偿还债务。通过本合同的约定，甲方可以确保其在过户完成后，获得抵押物的所有权，同时也可以确保其权益在乙方违约的情况下得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于：

1.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意在过户后以该房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保；

2.甲方作为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋过户给乙方；

3.第三方主体作为专业的过户及抵押担保服务机构，愿意提供相关服务，并保障乙方的权益；

4.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条过户后的房屋抵押

1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”）过户给乙方；

1.2过户完成后，乙方愿意将抵押物抵押给甲方，作为对本合同项下债务的担保；

1.3乙方向甲方提供的抵押担保金额为人民币[请插入具体金额]元；

1.4抵押期限自过户完成后至债务履行完毕之日止。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体应按照本合同的约定，提供过户及抵押担保服务，并确保乙方的权益得到保障；

2.2第三方主体应负责协调办理抵押物的过户手续及相关手续，并确保过户过程的顺利进行；

2.3第三方主体应负责核实甲方的信用状况，并确保甲方具备还款能力；

2.4第三方主体应在过户完成后，将抵押物的所有权转移给乙方。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方应在过户完成后，获得抵押物的所有权；

3.2乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款及履行其他合同义务；

3.3乙方在第三方主体提供服务过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体及时解决；

3.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方立即偿还债务。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同的约定，按时将抵押物过户给乙方；

4.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还债务；

4.3甲方在过户完成后，应按照乙方的要求，配合办理抵押物的所有权转移手续。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份；

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房款支付凭证等。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保其权益得到充分保障。乙方作为房屋的购买者，有权要求甲方按时过户抵押物，并在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方立即偿还