提前终止租赁合同协议书

提前终止租赁合同协议书合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章提前终止租赁合同的条件2.1提前终止合同的申请2.2提前终止合同的审批程序2.3提前终止合同的相关费用第三章提前终止合同的程序3.1通知程序3.2合同终止前的准备工作3.3合同终止后的手续办理第四章合同终止后的权益处理4.1租赁物的归还与检验4.2押金与预付款的处理4.3合同终止后的费用结算第五章违约责任5.1提前终止合同的违约行为5.2违约责任的具体规定5.3违约金的计算与赔偿第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2调解与仲裁6.3法律途径第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除合同的效力第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的履行8.3保密信息的泄露与处理第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的效力与条件第十一章附则11.1合同的附件与补充协议11.2合同的生效日期与有效期11.3合同的修订与替换第十二章租赁物的描述与数量12.1租赁物的名称与规格12.2租赁物的数量与质量12.3租赁物的验收与检验第十三章租金与支付方式13.1租金的计算与支付周期13.2租金支付的方式与途径13.3租金支付的违约处理第十四章其他条款14.1双方的其他约定与承诺14.2合同的解释与适用法律14.3合同的完整性与有效性合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章提前终止租赁合同的条件2.1提前终止合同的申请2.2提前终止合同的审批程序2.3提前终止合同的相关费用第三章提前终止合同的程序3.1通知程序3.2合同终止前的准备工作3.3合同终止后的手续办理第四章合同终止后的权益处理4.1租赁物的归还与检验4.2押金与预付款的处理4.3合同终止后的费用结算第五章违约责任5.1提前终止合同的违约行为5.2违约责任的具体规定5.3违约金的计算与赔偿第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2调解与仲裁6.3法律途径第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除合同的效力第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的履行8.3保密信息的泄露与处理第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的效力与条件第十一章附则11.1合同的附件与补充协议11.2合同的生效日期与有效期11.3合同的修订与替换第十二章租赁物的描述与数量12.1租赁物的名称与规格12.2租赁物的数量与质量12.3租赁物的验收与检验第十三章租金与支付方式13.1租金的计算与支付周期13.2租金支付的方式与途径13.3租金支付的违约处理第十四章其他条款14.1双方的其他约定与承诺14.2合同的解释与适用法律14.3合同的完整性与有效性甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前终止合同的额外条件（1）提前至少30天书面通知乙方；（2）支付乙方因合同提前终止而产生的合理损失，包括但不限于乙方预期收益、租赁物折旧费用等；（3）支付合同提前终止所产生的违约金，具体金额按双方约定的违约金计算方式确定。2.甲方提前终止合同的程序2.1甲方如需提前终止合同，应向乙方提交书面终止申请，并说明终止合同的具体原因及依据；2.2乙方应在收到甲方书面终止申请后10天内对申请进行审查，并根据合同约定及实际情况作出答复；2.3双方就提前终止合同事宜达成一致后，应签署书面协议，明确终止合同的相关事宜及双方的责任。3.甲方提前终止合同的责任承担3.1甲方违反合同约定提前终止合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；3.2甲方提前终止合同导致乙方无法继续履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前终止合同的额外条件（1）提前至少30天书面通知甲方；（2）支付甲方因合同提前终止而产生的合理损失，包括但不限于甲方预期收益、租赁物折旧费用等；（3）支付合同提前终止所产生的违约金，具体金额按双方约定的违约金计算方式确定。2.乙方提前终止合同的程序2.1乙方如需提前终止合同，应向甲方提交书面终止申请，并说明终止合同的具体原因及依据；2.2甲方应在收到乙方书面终止申请后10天内对申请进行审查，并根据合同约定及实际情况作出答复；2.3双方就提前终止合同事宜达成一致后，应签署书面协议，明确终止合同的相关事宜及双方的责任。3.乙方提前终止合同的责任承担3.1乙方违反合同约定提前终止合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失；3.2乙方提前终止合同导致甲方无法继续履行合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与职责1.1第三方中介在合同签订及履行过程中，负责协助双方处理合同事宜，确保合同的正常进行；1.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行；1.3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应协助双方进行调解，促进纠纷的解决。2.第三方中介的费用与支付2.1双方应按约定向第三方中介支付服务费用，具体金额、支付方式及时间由双方协商确定；2.2第三方中介的费用应在合同签订后5天内支付完毕，逾期支付的，应支付迟延付款的违约金。3.第三方中介的责任与赔偿3.1第三方中介在履行合同过程中，如因故意或过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方中介未履行合同约定的职责，导致合同纠纷发生的，应承担调解失败的风险及相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付记录4.押金支付记录5.预付款支付记录6.合同变更协议7.合同解除协议8.违约金计算公式9.合同解除证明10.租赁物归还证明11.损失评估报告12.调解协议书13.仲裁裁决书14.法律诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金、押金或预付款的，视为违约。2.乙方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，视为违约。3.甲方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，视为违约。4.乙方未按约定维护租赁物导致租赁物损坏的，视为违约。5.提前终止合同未经双方协商一致的，视为违约。6.违反合同约定的其他行为的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的乙方出租给甲方的物品。2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。3.押金：指甲方为确保履行合同约定而支付给乙方的担保费用。4.预付款：指甲方提前支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.调解：指合同双方在第三方中介协助下，通过协商达成一致解决纠纷的方式。8.仲裁：指合同双方按照约定提交仲裁机构处理纠纷的方式。9.法律途径：指合同双方通过诉讼等方式解决纠纷的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应催告甲方及时支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。2.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.问题：提前终止合同纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，