新派房出售合同模板

新派房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

新派房出售合同模板

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签订：

卖方：

[请插入卖方全称]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全称]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入金额]元；

b)买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余款项人民币[请插入金额]元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入方承担]。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由[请插入方]承担。

4.2房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。

4.3房屋交付后，买方应自行承担物业管理费、水电费等各项费用。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币[请插入金额]元。

5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金人民币[请插入金额]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]的仲裁委员会进行仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件如下：

a)房屋所有权证/不动产权证复印件

b)房屋现状照片

c)其他重要文件

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

新派房出售合同模板（甲方权益主导版）

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全称]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易协助及保障服务，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元；

b)乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余款项人民币[请插入金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入方承担]。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应保证本合同项下的购房款项来源合法，如因乙方资金问题导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。

4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制，如因甲方权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。

4.3丙方作为第三方主体，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方、乙方完成交易。如因丙方信息不实或未履行协助义务导致合同无法履行，丙方应承担相应法律责任。

4.4甲方有权要求乙方支付购房款以外的合理费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[请插入金额]元。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，乙方应向甲方支付违约金人民币[请插入金额]元。

5.3如丙方未履行协助义务，丙方应向甲方支付违约金人民币[请插入金额]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]的仲裁委员会进行仲裁。

第七条第三方主体丙方的职责和权益

7.1丙方作为交易服务平台，应确保交易过程的透明和公正，提供包括但不限于信息发布、交易咨询、资金监管等服务。

7.2丙方应收取甲方支付的交易服务费，费率为[请插入费率]%。

7.3丙方在交易过程中如因过错导致损失，应承担相应责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易服务和保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方的参与增加了交易的透明度和可信度，降低了交易风险。在此过程中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，体现了甲方为主导的合同精神。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加符合甲方利益，确保甲方在交易中的权益得到最大化的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

新派房出售合同模板（乙方权益主导版）

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全称]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易协助及保障服务，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元；

b)乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余款项人民币[请插入金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入方承担]。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制，如因甲方权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。

4.2乙方有权要求甲方支付购房款以外的合理费用，包括但不限于物业费、水电费等。

4.3丙方作为第三方主体，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方、乙方完成交易。如因丙方信息不实或未履行协助义务导致合同无法履行，丙方应承担相应法律责任。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[请插入金额]元。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，乙方应向甲方支付违约金人民币[请插入金额]元。

5.3如丙方未履行协助义务，丙方应向乙方支付违约金人民币[请插入金额]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]的仲裁委员会进行仲裁。

第七条第三方主体丙方的职责和权益

7.1丙方作为交易服务平台，应确保交易过程的透明和公正，提供包括但不限于信息发布、交易咨询、资金监管等服务。

7.2丙方应收取乙方支付的交易服务费，费率为[请插入费率]%。

7.3丙方在交易过程中如因过错导致损失，应承担相应责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体丙方的介入，