2025版房地产销售代理授权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理授权委托合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.委托事项2.1房地产销售代理授权范围2.2委托事项的具体内容2.3委托事项的期限3.代理权利与义务3.1代理人的权利3.2代理人的义务3.3代理人的责任4.委托人权利与义务4.1委托人的权利4.2委托人的义务4.3委托人的责任5.佣金与费用5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3其他费用的承担6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房地产销售代理授权委托书10.2房地产项目信息10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止生效第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（委托人）名称：________________________（2）甲方（委托人）住所：________________________（3）甲方（委托人）法定代表人：________________________（4）乙方（代理人）名称：________________________（5）乙方（代理人）住所：________________________（6）乙方（代理人）法定代表人：________________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日，在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条委托事项2.1房地产销售代理授权范围2.2委托事项的具体内容（1）负责项目的市场推广、宣传及销售；（2）与潜在买受人进行洽谈，签订销售合同；（3）协助甲方办理项目相关手续；（4）其他双方约定的相关事宜。2.3委托事项的期限本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条代理权利与义务3.1代理人的权利（1）在委托事项范围内，以甲方名义进行销售活动；（2）按照合同约定收取佣金；（3）享有合同约定的其他权利。3.2代理人的义务（1）按照合同约定履行销售代理职责；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露；（3）不得损害甲方利益，不得进行任何违法活动；（4）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。3.3代理人的责任（1）因代理人的故意或重大过失导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任；（2）因代理人违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。第四条委托人权利与义务4.1委托人的权利（1）要求乙方按照合同约定履行销售代理职责；（2）监督乙方的工作；（3）享有合同约定的其他权利。4.2委托人的义务（1）向乙方提供真实、完整的房地产项目信息；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）按照合同约定支付佣金；（4）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。4.3委托人的责任（1）因委托人的故意或重大过失导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任；（2）因委托人违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。第五条佣金与费用5.1佣金计算方式乙方按照实际销售金额的__%收取佣金，佣金支付时间为销售合同签订后的__个工作日内。5.2佣金支付时间乙方应在每月的__日之前向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后的__个工作日内支付佣金。5.3其他费用的承担除佣金外，其他销售过程中的费用由双方另行约定。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密包括但不限于：项目信息、客户信息、销售策略等。6.2保密期限本合同及保密信息自合同签订之日起，至合同终止或解除之日起__年内。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后__日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同。7.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）解除或终止合同后，乙方应向甲方提交项目销售报告；（3）合同解除或终止后，乙方有权收取已签订销售合同的佣金；（4）双方应按照合同约定处理剩余事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行销售代理职责或委托事项；（2）一方未按合同约定支付佣金或费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方因故意或重大过失导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他责任。8.3违约赔偿（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等；（2）如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此产生的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应以书面形式确定。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1房地产销售代理授权委托书10.2房地产项目信息10.3其他相关文件第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）经双方签字盖章后生效。12.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后__日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后__日内未提出异议，视为接受解除；（3）双方签字盖章后解除合同。13.3合同解除生效合同解除自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方在收到通知后__日内未提出异议，视为接受终止；（3）双方签字盖章后终止合同。14.3合同终止生效合同终止自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据合同履行需要，第三方作为独立第三方介入合同履行过程；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方介入。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总金额的__%；（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时的甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方在第三方介入时提供必要的协助；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督；（3）甲方有权要求乙方对第三方的工作进行协调；（4）甲方有权要求乙方对第三方的工作成果进行验收。16.2第三方介入时的乙方权利与义务（1）乙方应配合甲方引入第三方，并协助第三方开展工作；（2）乙方应确保第三方的工作符合合同约定；（3）乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的工作成果负责；（4）乙方应向甲方报告第三方的工作进展。17.第三方责任划分17.1第三方责任（1）第三方因自身故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的责任；（2）第三方因自身原因未能履行合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（3）第三方因自身原因造成合同履行过程中的延误，应承担相应的责任。17.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方责任与甲方责任划分：第三方责任由第三方承担，甲方责任由甲方承担；（2）第三方责任与乙方责任划分：若第三方责任导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿；（3）第三方责任与合同其他方责任划分：第三方责任与其他合同方责任划分，参照上述规定。18.第三方介入的费用18.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定；如未约定，则由委托方承担。18.2第三方费用支付第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方协商确定，并签订书面协议。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应以书面形式确定。20.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理授权委托书详细要求：授权委托书应包含甲方对乙方的授权范围、授权期限、授权事项等详细信息，并由甲方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：该文件是合同的核心附件，用于证明乙方的代理资格和授权范围。2.房地产项目信息详细要求：包括项目基本情况、销售政策、价格体系、配套设施等详细信息。说明：该文件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。说明：这些文件是项目合法性的证明，乙方在销售过程中需要向客户展示。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付佣金或费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付金额的__%。示例：甲方应于每月__日前支付佣金，若逾期未支付，则每日按应支付金额的__%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行销售代理职责或委托事项。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失。示例：乙方未在约定时间内完成销售任务，导致甲方项目滞销，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身故意或重大过失造成甲方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方项目受损，第三方应赔偿甲方损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例：甲方未按合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或拖延争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用。示例：甲方拒绝参与争议解决，乙方有权要求甲方支付争议解决费用。全文完。2024版房地产销售代理授权委托合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目位置3.3房地产项目性质3.4房地产项目面积3.5房地产项目用途4.委托事项及授权范围4.1委托事项具体内容4.2授权范围具体说明5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用构成5.3代理费用支付方式5.4代理费用支付时间6.合作期限及终止条件6.1合作期限起止时间6.2合作期限延长条件6.3合作期限终止条件7.双方责任与义务7.1委托方责任与义务7.2代理方责任与义务8.合同保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务的具体内容8.3违反保密义务的责任9.合同纠纷解决方式9.1纠纷解决方式选择9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1其他特殊约定12.2附件及补充协议13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：双方签订的补充协议14.合同签署14.1委托方代表签字14.2代理方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：委托方委托代理方在约定的合作期限内，就特定房地产项目进行销售代理，实现房地产项目的销售目标。2.双方基本信息2.1委托方基本信息：委托方全称：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。2.2代理方基本信息：代理方全称：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。3.房地产项目信息3.1房地产项目名称：__________；3.2房地产项目位置：__________；3.3房地产项目性质：__________；3.4房地产项目面积：__________平方米；3.5房地产项目用途：__________。4.委托事项及授权范围4.1委托事项具体内容：代理方接受委托方委托，就上述房地产项目进行市场推广、客户接待、销售洽谈、合同签订等销售代理工作。4.2授权范围具体说明：代理方在授权范围内，有权与客户签订购房合同，并办理相关手续。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：__________元；5.2代理费用构成：包括但不限于市场推广费用、客户接待费用、佣金等；5.3代理费用支付方式：代理方每月向委托方提交费用结算单，委托方在收到结算单后____个工作日内支付当月代理费用；5.4代理费用支付时间：每月____日。6.合作期限及终止条件6.1合作期限起止时间：自____年____月____日至____年____月____日；6.2合作期限延长条件：如双方同意，可在合作期限到期前____个工作日内协商一致，签订延长合同；（1）委托方或代理方单方提出终止合同；（2）委托方未按时支付代理费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。7.双方责任与义务7.1委托方责任与义务：（1）确保提供的信息真实、准确、完整；（2）按约定支付代理费用；（3）协助代理方完成销售代理工作；（4）合同约定的其他责任与义务。7.2代理方责任与义务：（1）按照委托方的授权范围，认真履行销售代理职责；（2）保守委托方的商业秘密；（3）及时向委托方报告销售进度及市场动态；（4）合同约定的其他责任与义务。8.合同保密条款8.1保密信息的范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均为保密信息。8.2保密义务的具体内容：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同纠纷解决方式9.1纠纷解决方式选择：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2纠纷解决程序：提交诉讼后，双方应积极配合法院的审判工作，按照法律规定和法院的判决履行各自的义务。9.3纠纷解决机构：合同签订地为____市，纠纷解决机构为____市人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。（1）本合同约定的合作期限届满且双方未续签；（2）委托方或代理方破产、解散、被吊销营业执照等；（3）因国家政策调整，导致本合同无法履行。10.3合同解除条件：除法律规定的解除条件外，双方协商一致，亦可解除本合同。11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他特殊约定：双方在本合同中未约定的事项，按法律法规的规定执行。12.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息；13.2附件二：双方签订的补充协议。14.合同签署14.1委托方代表签字：__________；14.2代理方代表签字：__________；14.3签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版房地产销售代理授权委托合同》中，除甲乙双方之外，介入合同执行过程中的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同执行的效率和效果，确保甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如市场调研、评估、法律咨询等；（2）协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议；（3）监督合同执行情况，确保合同条款的遵守；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。3.第三方选择及授权3.1甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方介入合同执行过程。3.2第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方介入，并明确第三方的职责和权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合同约定进行明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因提供专业服务而导致的损失；（2）第三方因违反合同约定而导致的损失；（3）第三方因自身过错导致的损失。4.3第三方责任限额的确定方式：（1）根据第三方提供的专业服务费用确定；（2）根据甲乙双方协商确定；（3）根据市场惯例和行业标准确定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方应按照甲乙双方授权的范围和内容履行职责，确保甲方合法权益不受侵害；（2）第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在执行职务过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方应按照甲乙双方授权的范围和内容履行职责，确保乙方合法权益不受侵害；（2）第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在执行职务过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方在执行职务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；（2）第三方因违反合同约定或自身过错导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在执行职务过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行必要的变更。6.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供已完成的各项工作报告和成果。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。9.2第三方介入后的费用承担，按合同约定或甲乙双方协商确定。9.3本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包含房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、产权信息、价格区间等详细资料。说明：此附件作为合同附件，用于明确房地产项目的具体信息，以便代理方进行销售工作。2.附件二：双方签订的补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定达成一致后，应签订补充协议，并作为合同附件。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，具有同等法律效力。3.附件三：第三方授权书要求：甲乙双方授权第三方介入合同执行过程时，应提供授权书，明确第三方的职责和权限。说明：授权书是第三方介入合同执行的法律依据，应详细列明授权内容。4.附件四：市场调研报告要求：第三方提供的市场调研报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。说明：市场调研报告用于指导销售策略，提高销售效果。5.附件五：销售业绩报告要求：代理方定期向委托方提交销售业绩报告，包括销售量、销售额、客户反馈等。说明：销售业绩报告用于评估代理方的销售业绩，便于双方进行沟通和调整。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：沟通记录有助于明确各方责任，便于解决合同执行过程中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付代理费用；代理方未按约定完成销售代理工作；第三方违反保密义务，泄露商业秘密；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；赔偿金额应根据实际损失、合同约定和市场行情等因素确定；如双方对赔偿金额无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：委托方未按时支付代理费用，代理方有权要求委托方支付逾期付款利息，并可根据合同约定解除合同；代理方未按约定完成销售代理工作，委托方有权要求代理方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失；第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产销售代理授权委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目地址2.3房地产项目权属3.委托事项3.1销售代理范围3.2委托期限3.3委托费用及支付方式4.代理权限4.1代理销售权限4.2代理签约权限4.3代理佣金分配5.合作双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：代理佣金分配方案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目类型：____________________项目规模：____________________项目开发单位：____________________2.2房地产项目地址具体地址：____________________所在区域：____________________土地性质：____________________2.3房地产项目权属权属证明文件：____________________产权人：____________________产权证号：____________________3.委托事项3.1销售代理范围销售代理区域：____________________销售代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2委托期限委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3委托费用及支付方式委托费用总额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________4.代理权限4.1代理销售权限代理销售范围：____________________代理销售价格：____________________代理销售方式：____________________4.2代理签约权限代理签约范围：____________________代理签约价格：____________________代理签约方式：____________________4.3代理佣金分配佣金比例：____________________佣金支付时间：____________________5.合作双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供真实、完整、有效的房地产项目资料；（2）配合乙方开展销售工作；（3）按约定支付委托费用；（4）协助乙方处理销售过程中出现的纠纷。5.2乙方责任与义务（1）按照甲方要求开展销售工作；（2）确保销售行为的合法性、合规性；（3）保守甲方商业秘密；（4）及时向甲方报告销售情况。6.保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于：房地产项目资料、销售策略、客户信息、商业计划等。6.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。6.3违约责任如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定进行结算。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料包括但不限于：项目规划图、建筑设计图、配套设施清单、销售政策等。12.2附件二：代理佣金分配方案详细列出佣金比例、支付方式、支付时间等内容。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，以双方协商一致为准；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同签署14.1签署日期合同签署日期：____年____月____日14.2签署地点合同签署地点：____________________14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供资金、技术或其他资源；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前____天书面通知对方，说明引入第三方的必要性及第三方的基本情况；（2）双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交对方审核；（3）对方在收到第三方协议副本后____天内，无异议的，视为同意第三方介入。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合本合同约定；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方引入第三方，并协助第三方履行合同义务；（2）乙方应监督第三方行为，确保第三方行为符合本合同约定；（3）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责