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文档简介
空地摊合同模板合同编号:[请自行填写]
合同双方:
甲方(以下简称“出租方”):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“承租方”):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有空地摊的经营权,乙方愿意租赁甲方空地摊进行经营活动,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于[请自行填写具体位置]的空地摊出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方空地摊进行合法经营活动,经营范围应符合相关法律法规及甲方要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限,如“一年”],自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[请自行填写租金金额,如“人民币壹万元整”]。
3.2乙方应在每月的[请自行填写具体日期,如“十五日”]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写逾期利率,如“千分之五”]作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方应保证空地摊的场地安全、卫生,并负责设施的维护和保养。
4.2乙方应合法经营,遵守空地摊的管理规定,维护甲方合法权益。
4.3乙方应在租赁期间承担自身经营产生的税收、费用等责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签订日期:[请自行填写签订日期]
附件:
1.空地摊场地照片及位置示意图
2.相关法律法规及甲方要求的具体条款
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请自行填写]
合同双方:
甲方(以下简称“出租方”):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“承租方”):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
第三方(以下简称“监管方”):[请自行填写监管方全称]
地址:[请自行填写监管方地址]
联系方式:[请自行填写监管方联系方式]
鉴于甲方拥有空地摊的经营权,乙方愿意租赁甲方空地摊进行经营活动,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。同时,为了确保甲方权益得到充分保障,甲方引入监管方作为第三方主体,对乙方的经营行为进行监督和管理。具体条款如下:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于[请自行填写具体位置]的空地摊出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方空地摊进行合法经营活动,经营范围应符合相关法律法规及甲方要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限,如“一年”],自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[请自行填写租金金额,如“人民币壹万元整”]。
3.2乙方应在每月的[请自行填写具体日期,如“十五日”]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写逾期利率,如“千分之五”]作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1监管方作为第三方主体,负责对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方合法经营,维护甲方合法权益。
4.2甲方有权根据实际情况调整经营策略,要求乙方遵守的空地摊管理规定,乙方应无条件服从。
4.3甲方应享有空地摊的经营收益,并有权要求乙方支付与经营收益相关的费用。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方如有以下行为,视为违约:
a)未按约定支付租金;
b)经营范围不符合相关法律法规及甲方要求;
c)未服从甲方或监管方的管理要求;
d)损害甲方或其他经营者的合法权益。
5.2乙方违约时,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在租赁期间不得将租赁场地转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方留存一份。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
监管方(签字):____________
签订日期:[请自行填写签订日期]
附件:
1.空地摊场地照片及位置示意图
2.相关法律法规及甲方要求的具体条款
第三方介入的意义和目的:
第三方主体监管方的介入,旨在确保乙方的经营行为符合相关法律法规及甲方要求,维护甲方的合法权益。监管方作为独立第三方,能够客观公正地对乙方的经营行为进行监督和管理,确保合同的履行和甲方权益的实现。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,有权要求乙方合法经营,维护自身的合法权益。通过引入第三方主体监管方,甲方能够更加有效地监督乙方的经营行为,确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失。同时,甲方为主导的目的在于确保自身的利益得到最大限度的保障,同时也为乙方提供一个公平、合法的经营环境。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请自行填写]
合同双方:
甲方(以下简称“出租方”):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“承租方”):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
第三方(以下简称“监管方”):[请自行填写监管方全称]
地址:[请自行填写监管方地址]
联系方式:[请自行填写监管方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写具体位置]的物业,乙方愿意租赁该物业进行经营活动,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。为确保乙方权益得到充分保障,甲方引入监管方作为第三方主体,对甲方的物业管理和维护进行监督和管理。具体条款如下:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于[请自行填写具体位置]的物业出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方物业进行合法经营活动,经营范围应符合相关法律法规及甲方要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁期限,如“一年”],自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[请自行填写租金金额,如“人民币壹万元整”]。
3.2乙方应在每月的[请自行填写具体日期,如“十五日”]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写逾期利率,如“千分之五”]作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1监管方作为第三方主体,负责对甲方的物业管理和维护进行监督和管理,确保甲方履行物业管理的职责,维护乙方合法权益。
4.2乙方有权根据实际情况要求甲方提供与物业相关的设施和服务,甲方应无条件服从。
4.3乙方应享有租赁物业的经营收益,并有权要求甲方支付与经营收益相关的费用。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方如有以下行为,视为违约:
a)未按约定提供租赁物业;
b)未履行物业管理的职责;
c)未服从乙方或监管方的合理要求;
d)损害乙方或其他经营者的合法权益。
5.2甲方违约时,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方留存一份。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
监管方(签字):____________
签订日期:[请自行填写签订日期]
附件:
1.物业位置示意图及相关设施清单
2.相关法律法规及甲方物业管理要求的具体条款
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,有权要求甲方提供符合约定条件的租
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