底价房屋出售合同模板

底价房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

底价房屋出售合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：双方确认，房屋目前处于良好状态，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条：购买价格

2.1买方同意以底价人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2上述购买价格不包括交易手续费、税费等额外费用。

第三条：支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。

3.2买方支付购买价格后，卖方应出具相应的收款凭证。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.3双方应共同配合办理过户手续，并确保过户过程中不存在任何法律障碍。

第五条：权利和义务

5.1卖方保证，其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

5.2买方应按照本合同约定支付购买价格，并配合完成过户手续。

5.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第六条：违约责任

6.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得房屋所有权，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2如买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定交付房屋，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同备案证明复印件

8.3其他双方认为需要附加的文件

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

底价房屋出售合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

第三方：

[填写第三方全名]

[填写第三方地址]

[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为中介方，愿意提供中介服务，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：双方确认，房屋目前处于良好状态，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以底价人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2上述购买价格不包括交易手续费、税费等额外费用。

第三条：支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付购买价格后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，并确保过户过程中不存在任何法律障碍。

第五条：甲方权益保护

5.1甲方权益保护：甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权按照合同约定获得约定的购买价格。

5.2甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并按照合同约定完成交付和过户手续。

5.3甲方权利优先：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1乙方违约：乙方如未按照本合同约定支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2乙方限制：乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。

第七条：中介服务条款

7.1第三方作为中介方，应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。

7.2第三方应保密合同内容，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露合同内容。

第八条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第九条：附件

本合同附件包括：

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同备案证明复印件

9.3其他双方认为需要附加的文件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

第三方（盖章）：第三方（盖章）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

第三方介入的意义和目的：第三方作为中介方，介入本合同的交易中，起到了提供专业服务、协助交易双方完成交易的作用。第三方的中介服务有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购买价格，并按照合同约定完成交付和过户手续。同时，第三方的中介服务也有助于规范房屋买卖市场，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，是本合同的主要权益主体。甲方的主导地位确保了甲方能够按照自己的意愿出售房屋，并按照合同约定获得约定的购买价格。甲方的主导地位也有助于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的利益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

底价房屋出售合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

第三方：

[填写第三方全名]

[填写第三方地址]

[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为中介方，愿意提供中介服务，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：双方确认，房屋目前处于良好状态，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以底价人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2上述购买价格不包括交易手续费、税费等额外费用。

第三条：支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付购买价格后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，并确保过户过程中不存在任何法律障碍。

第五条：乙方权益保护

5.1乙方权益保护：乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权按照合同约定获得约定的购买价格。

5.2乙方利益保障：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并按照合同约定完成过户手续。

5.3乙方权利优先：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

第六条：甲方违约及限制条款

6.1甲方违约：甲方如未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2甲方限制：甲方在出售房屋后，未经乙方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。

第七条：中介服务条款

7.1第三方作为中介方，应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。

7.2第三方应保密合同内容，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露合同内容。

第八条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第九条：附件

本合同附件包括：

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同备案证明复印件

9.3其他双方认为需要附加的文件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

第三方（盖章）：第三方（盖章）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

乙方为主导的目