带车库房子买卖合同模板

带车库房子买卖合同模板合同编号：_______

带车库房子买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于_______的带有车库的房子（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，车库面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：__________________________元整），剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。

第四条附加条款

4.1房产买卖过程中发生的税费、物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.车库使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

带车库房子买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于_______的带有车库的房子（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

且甲方与第三方主体（以下简称“丙方”）达成协议，丙方在本合同中承担特定的义务和责任，以保障甲方的权益。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，车库面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，在本合同中承担特定的义务和责任，以确保甲方的权益得到充分保障。

2.2丙方的义务包括但不限于：

a)提供专业的房产评估服务，确保买卖双方基于公平合理的价格进行交易。

b)协助甲方和乙方进行合同谈判，促成合同的签订。

c)负责办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

d)提供法律服务，协助甲方处理与房产买卖相关的法律问题。

第三条购买价格

3.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：__________________________元整），剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供专业的房产评估服务，确保买卖双方基于公平合理的价格进行交易。

4.2甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方提供法律服务，协助处理与房产买卖相关的法律问题。

4.4甲方在房产买卖过程中享有优先权，包括但不限于优先选择买方、优先决定价格等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和剩余款项。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在购买房产后，应按照合同约定的方式使用和保管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在房产买卖过程中，应遵守法律法规，不得利用不正当手段干扰合同的履行。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。

第七条附加条款

7.1房产买卖过程中发生的税费、物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.车库使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房产评估、过户协助和法律顾问服务，确保甲方在房产买卖过程中的权益得到充分保障。丙方的介入可以协助甲方和乙方进行合同谈判，促成合同的签订，并确保过户过程的顺利进行。通过丙方的专业服务，可以提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险，为甲方创造更有利的交易条件。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保自身在房产买卖过程中的权益得到充分保障，同时确保交易的安全性和可靠性。甲方通过与第三方主体丙方达成协议，引入丙方为其提供专业服务，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以达到甲方的权益主导的目的。通过这种方式，甲方可以在交易过程中掌握更多的主动权，确保自身的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

带车库房子买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于_______的带有车库的房子（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

且甲方与第三方主体（以下简称“丙方”）达成协议，丙方在本合同中承担特定的义务和责任，以保障乙方的权益。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，车库面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，在本合同中承担特定的义务和责任，以确保乙方的权益得到充分保障。

2.2丙方的义务包括但不限于：

a)提供专业的房产评估服务，确保买卖双方基于公平合理的价格进行交易。

b)协助甲方和乙方进行合同谈判，促成合同的签订。

c)负责办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

d)提供法律服务，协助乙方处理与房产买卖相关的法律问题。

第三条购买价格

3.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：__________________________元整），剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供专业的房产评估服务，确保买卖双方基于公平合理的价格进行交易。

4.2乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

4.3乙方有权要求丙方提供法律服务，协助处理与房产买卖相关的法律问题。

4.4乙方在房产买卖过程中享有优先权，包括但不限于优先选择买方、优先决定价格等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。如甲方未能按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在出售房产后，应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

5.3甲方在房产买卖过程中，应遵守法律法规，不得利用不正当手段干扰合同的履行。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。

第七条附加条款

7.1房产买卖过程中发生的税费、物业管理费、水电费等费用，由甲方承担。

7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.车库使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保自身在房产买卖过程中的权益得到充分保障，同时确保交易的安全性和可靠性。乙方通过与第三方主体丙方达成协议，引入丙方为其提供专业服务，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增