2024房屋租赁合同使用版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。注意事项：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期内，双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.补充协议：针对本合同未尽事宜，双方另行签订的协议，与本合同具有同等法律效力。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为国内外个人或企业。4.租赁房屋用途为居住，如公寓、住宅等。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间的维修责任及维修范围。3.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前征得甲方同意，并约定相关事项。4.提前解约条款：双方约定在特定条件下可以提前解除合同，并明确违约金等事项。5.合同终止条款：明确合同终止的条件、程序及双方的责任。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋照片或视频资料，以