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文档简介

12D319601860年前后的英国。如果熟悉世界历史的人可能4CDDB6特点：“三化一型”目标：AB2CCDB1A2AB34A12A物业交付使用满两年或者入住率超过50%，即可在行政主管部门的指导下，由开发商和物BafCac2/3以上业主通过才能有效；3AB第一届业主委员会由物业管理行政主管部门会同开发商或物业管理企业组成筹委会推荐候C、业主委员会的权利和义务权利：adh义务：aB重庆电子职业学院基础学院.4教学目的：123教学方法：讲授为主，辅助多媒体教学教学重点：对学生进行思想引导为前提教学难点：1、学习观念的引入与调节课程说明：212第一章物业管理导论第3章业主自治机构第4章物业管理的行政管理第5第6章物业管理前期准备第7第8第9第10物业管理概论PPT演讲稿.2.米以下,2米以上的,材料只能先行堆放于管理处设置的"外围单元施工过程中的装修垃圾须按计划集中清运,清运前须准备好尼龙袋并将垃圾装袋,再按垃圾清运规定的电梯使用时间清运到车库"装修垃圾临时存放点";装修单元搬运装修垃圾应按照此路径进行:单元内装修垃圾袋装处理-->电梯前厅-->电梯-->装修垃圾临二.使用电梯运送材料及装修垃圾的时间规定为:8:30-11:30;14:30-17:30,8:30-11:30优先安排运送装修材料,14:30-17:30优先安排清运装修垃圾;施工人员在使用电梯的过程中须接受管理处相关人员的管理,对不配合或违规操作者,管理处有权拒绝其使用电梯,直至配合完成相关整改工作后方可继续使用;装修物料进出小区,必须接受检查,核实是否有违章材料进场,业户如运送大宗装修物料,应事先联系客服中心,物料卸落到电梯前厅前,需用软质材料铺垫好地面,并应立即搬进业户的单元内,间等部位的地面上拖行超宽、超高物品不准进入电梯,装载物料不能超过电梯限定载重量,超重物品应分次搬运运用物料不能长时间占用电梯,如遇特殊情况时应事先向物业管理处申请并获得同意后安排特定的时间进行。三.装修出入证使用办法,在单元装修进场前由装修负责人到管理处统一办理装修工人出入证,其它概不受理;装修出入证的正证复印过塑作为副证,正证与副证共同配合使用,使用办法如下:进入小区的装修工人须将出入证正证按规范佩带,副证经检核后上交于保安岗位处;收工离开小区时,保安岗位验核情况后再退还副证,无副证人员禁止入场;须加班施工的请于正常上班时间内由施工负责人到管家服务中心提出书面申请经审批后进行为统一管理及营造有序环境,所有施工人员须按管理处规定的施工人员进出通道进出小区,拒不配合管理的,保安岗位有权拒绝其进入并按规定作出处理;四.室内卫生间沉池须驳接好排水管并做好防水工程后,48小时以上且通知管理处现场查验后方可封各单元阳台和露台排水管周围需用防渗材料做好防水,并且确保地漏内无进入沙石等装修材料及其他物品保持管内畅通五.厨房烟囟周周是防水的薄弱环节,故装修时需用防渗材料加强防水(30厘米以上以免家中漏水时渗到

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