房屋出租安全承诺保证书

房屋出租安全承诺保证书合同编号：__________房屋出租安全承诺保证书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条出租房屋安全承诺（1）房屋结构安全：甲方保证出租房屋结构安全，符合国家相关建筑安全标准，不存在重大结构安全隐患。（2）设施设备：甲方保证出租房屋内的设施设备齐全、功能正常，包括水电燃气供应、供暖制冷、照明、通讯、卫生设施等。（3）消防安全：甲方保证出租房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施器材，确保消防通道畅通。（1）合理使用：乙方按照房屋用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）爱护设施：乙方应当爱护房屋及附属设施设备，合理使用，发现问题及时通知甲方。（3）消防安全：乙方遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电源、火源，确保消防通道畅通。第三条违约责任3.1甲方违反本合同第二条承诺，导致乙方人身或财产安全受到损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。3.2乙方违反本合同第二条承诺，导致甲方房屋损失或其他第三方权益受损的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应当办理相关手续，并互相支付因此产生的费用。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构安全检测报告3.设施设备清单4.消防安全检查报告5.房屋租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方违反结构安全承诺，认定标准为国家相关建筑安全标准。2.甲方未保证设施设备齐全正常，认定标准为合同约定的设施设备清单。3.甲方未保证消防安全，认定标准为国家消防安全相关规定。4.乙方未合理使用房屋，认定标准为房屋用途及合同约定的合理使用范围。5.乙方未爱护设施设备，认定标准为设施设备清单及合同约定的爱护条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议。4.结构安全：指房屋结构符合国家相关建筑安全标准，不存在重大结构安全隐患。5.设施设备：指房屋内提供的供水、供电、燃气、供暖、制冷、照明、通讯、卫生等设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋结构安全问题：如发现房屋存在重大结构安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应按照相关法规进行整改。2.设施设备故障：如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。3.消防安全问题：如发现消防安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应按照相关法规进行整改。4.房屋用途变更：如乙方需变更房屋用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。5.争议解决：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自用住房给他人居住。2.房地产