地下车库短期租赁协议样本版

地下车库短期租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用第五条保险5.1租赁物的保险5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权益第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：地下车库，位于_______市_______区_______街道_______号，车库面积为_______平方米。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每平方米每月租金为人民币_______元，租金总计为人民币_______元。2.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期的开始日前支付该期的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租人可在租赁期限内使用租赁物作为停车场所。3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修4.1维修责任：出租人负责对租赁物进行大修、中修和必要的日常维修。4.2维修费用：大修、中修的费用由出租人承担，日常维修的费用由承租人承担。第五条保险5.1租赁物的保险：承租人应购买并维持保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用：保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：合同签订地。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：合同期满前，承租人需提前_______个月书面通知出租人解除合同。合同解除后，承租人应按照租赁期限比例支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的_______%。第九条合同的终止9.1合同终止条件：合同期满或者双方另有约定的终止条件满足时，合同终止。9.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。如租赁物有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方受益11.1第三方受益人：本合同的履行可能产生第三方受益，双方同意第三方受益人享有与本合同同等程度的权利和义务。11.2第三方权益：第三方受益人如对合同的履行有异议，应提前书面通知合同双方，合同双方应予以妥善处理。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除条件：合同解除应符合合同约定或法律法规规定。第十三条附加条款13.1附加条款内容：（1）租赁物在租赁期间如发生意外毁损或灭失，由承租人负责修复或赔偿。（2）承租人不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。（3）出租人应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：包括租赁物的详细描述、面积、位置、设施等信息。附件二：租金支付证明文件附件内容：包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：租赁物维护保养记录附件内容：记录租赁物在日常维护保养过程中的相关数据和信息。附件四：保险单据附件内容：包括租赁物保险的保单、保险费用支付凭证等。附件五：租赁物所有权证明文件附件内容：出租人应提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件六：租赁合同变更协议附件内容：如有合同变更，双方应签订书面变更协议。附件七：租赁合同解除协议附件内容：如有合同解除，双方应签订书面解除协议。附件八：第三方受益人权益证明文件附件内容：如有第三方受益人，应提供第三方受益人权益证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同义务，如提供不符合约定的租赁物。2.出租人未能按照约定时间交付租赁物。3.承租人未能履行合同义务，如未支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，如转租给第三方。5.双方未能按照约定时间办理合同变更或解除手续。责任认定：1.出租人违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人损失、支付违约金等。2.承租人违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失、支付违约金等。示例说明：如出租人未能在约定时间交付租赁物，应承担延迟交付的违约责任，如支付给承租人相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的地下车库。2.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。5.保险：指承租人为租赁