安全房屋租赁协议精简版2024版

安全房屋租赁协议精简版2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2禁止行为6.3房屋装修限制7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3适用法律12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋交付条件12.3房屋验收标准13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用作住宅用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每支付日期为租赁周期起始日的次日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账方式将押金退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损外的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。6.3房屋装修限制：承租人如需进行房屋装修，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。7.2保险费用承担：保险费用包含在租金内，由承租人支付。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。8.3转租手续：承租人应与承租人签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：租赁期限内，如承租人严重违反本合同规定，出租人有权提前终止租赁。9.2提前终止租赁的通知期限：出租人应提前一个月通知承租人终止租赁。9.3提前终止租赁的违约金：承租人应支付相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.3违约金计算方式：违约金按租金的20%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地。11.3适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付日期：租赁开始日期。12.2房屋交付条件：房屋及设施完好，符合租赁用途。12.3房屋验收标准：按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准执行。第十三条附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，作为房屋交付和归还的依据。13.2租赁押金收据：承租人支付押金时，由出租人出具的收据。13.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和归还情况。第十四条签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。照片应标明拍摄日期，并由双方签字确认。附件二：租赁押金收据附件要求：由出租人出具，注明押金金额、收款日期、收款人签字等信息。附件三：房屋钥匙交付记录附件要求：记录房屋钥匙的交付和归还情况，包括交付日期、接收人签字等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务。3.承租人未经出租人同意转租房屋。4.提前终止租赁未按照合同约定通知对方。违约责任认定：1.违约金按租金的20%计算。2.如出租人因违约导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。3.如承租人因违约导致出租人损失，承租人应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，属于违约行为，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.如果承租人未按照合同约定使用房屋，如擅自进行装修，属于违约行为，应承担违约责任并修复房屋原状。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段。5.转租：指承租人在租赁期限内将房屋出租给第三方的行为。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。7.赔偿责任：指因违约行为导致的直接经济损失赔偿。租赁合同是本合同的基础，规定了双方的权利和义务。租金是承租人支付给出租人的费