上海市民间借贷协议规范样本版

上海市民间借贷协议规范样本版A版本合同目录一览第一条借款人和出借人的基本情况1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息第二条借款金额和用途2.1借款金额的具体数额2.2借款的具体用途第三条借款期限和还款方式3.1借款的期限3.2还款的方式和期限第四条利率和费用4.1借款的年利率4.2借款过程中产生的其他费用第五条担保措施5.1借款人提供的担保方式5.2担保的办理程序和期限第六条违约责任6.1借款人和出借人违反合同的违约责任6.2违约金的计算方式和标准第七条争议解决方式7.1合同履行过程中产生的争议解决方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1借款人和出借人对合同内容和交易信息的保密义务第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条其他约定12.1借款人和出借人之间的其他约定第十三条合同的附件13.1合同附件的清单和说明第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份证明和授权文件第一部分：合同如下：第一条借款人和出借人的基本情况1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1395678，住址：上海市浦东新区路号。1.2出借人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：上海市黄浦区路号。第二条借款金额和用途2.1借款金额：借款人向出借人借款人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。2.2借款用途：借款人将借款用于其经营的公司流动资金周转，具体包括但不限于购买原材料、支付员工工资、支付租金等。第三条借款期限和还款方式3.1借款期限：借款期限自2023年04月01日至2025年04月01日，共计两年。3.2还款方式：借款人每月偿还出借人借款本息，具体还款金额和日期如下：每月还款日为借款发放之日的次月还款日，每月还款金额为本金的10%及当月利息。利息按照年利率6%计算，本金逐月递减。第四条利率和费用4.1借款的年利率：借款年利率为6%。4.2借款过程中产生的其他费用：借款过程中，除利息外，借款人应承担的费用包括但不限于担保费、评估费、律师费等，具体费用按照实际情况另行约定。第五条担保措施5.1借款人提供的担保方式：借款人以其名下的一套房产（房产证号：）提供抵押担保，同时提供连带责任保证担保。5.2担保的办理程序和期限：借款人与出借人共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。抵押登记完成后，借款人应按照约定履行还款义务。如借款人未按约定还款，出借人有权依法优先受偿抵押物。第六条违约责任6.1借款人和出借人违反合同的违约责任：借款人和出借人应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的5%。6.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内向守约方支付违约金。如违约方未按时支付违约金，守约方有权依法追偿，并有权要求违约方支付迟延履行违约金。第七条争议解决方式7.1合同履行过程中产生的争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为上海市浦东新区，任何因本合同引起的争议均应提交上海市浦东新区人民法院进行审理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认后生效。（1）借款人提前偿还全部借款本息，且出借人同意解除合同；（2）出借人提前收回全部借款本息，且借款人同意解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押登记手续。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：合同履行完毕，借款人和出借人之间的权利义务关系终止。第十条保密条款10.1借款人和出借人对合同内容和交易信息的保密义务：双方应对本合同的内容和交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或者履行完毕后五年止。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1借款人和出借人之间的其他约定：双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于借款的额外担保、借款的追加投资等，应另行签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认后生效。第十三条合同的附件13.1合同附件的清单和说明：本合同附件包括借款人的身份证明、出借人的身份证明、抵押物的房产证复印件等。附件的具体内容和数量，双方另有约定的，从其约定。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于2023年03月01日在上海市浦东新区路号签署。14.2合同签署人的身份证明和授权文件：借款人持有有效的身份证件，出借人持有有效的身份证件。双方授权代表签字或者盖章，代表双方履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件内容：借款人的身份证复印件、护照复印件或其他有效身份证明文件。详细要求：身份证明文件必须真实、有效，且在有效期内。附件说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人为合法的自然人。附件二：出借人身份证明附件内容：出借人的身份证复印件、护照复印件或其他有效身份证明文件。详细要求：身份证明文件必须真实、有效，且在有效期内。附件说明：用于证明出借人的身份信息，确保出借人为合法的自然人。附件三：抵押物房产证复印件附件内容：抵押物的房产证复印件，包括但不限于房产证号、所有权人信息、房产位置、面积等。详细要求：房产证复印件必须清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于证明抵押物的权属情况，确保抵押物为借款人所有，且具备抵押条件。附件四：借款协议履行授权委托书附件内容：借款人和出借人签署的授权委托书，载明授权代表姓名、身份证号码、授权范围等信息。详细要求：授权委托书必须真实、有效，格式规范，并由双方签字或盖章。附件说明：用于明确授权代表有权代表双方履行合同义务，包括但不限于签署相关文件、办理手续等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间、金额偿还借款本息。2.借款人提供的抵押物不符合合同约定的质量、价值或权属情况。3.借款人未按约定用途使用借款。4.出借人未按约定时间、金额支付借款。5.出借人未按约定提供担保。违约责任认定标准：1.违约金：借款人未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的5%。2.损害赔偿：借款人未按约定用途使用借款，给出借人造成损失的，应承担损害赔偿责任。3.合同解除：借款人或出借人严重违约的，对方有权解除合同，并按照合同约定办理相关手续。示例说明：若借款人未按约定时间偿还借款本息，出借人可以要求借款人支付违约金，并根据合同约定追偿未偿还的本息。若借款人未按约定用途使用借款，给出借人造成经济损失，出借人可以要求借款人承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币或其他有价物为标的进行借贷的行为。2.借款人：指在本合同中向出借人借款的自然人、法人或其他组织。3.出借