2024车位租赁服务协议细则版

2024车位租赁服务协议细则版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量2.2车位使用时间及期限2.3车位使用范围及限制3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.租赁期限及解除合同4.1租赁期限4.2提前解除合同4.3违约解除合同5.甲方权利与义务5.1保证车位使用权5.2维护车位设施5.3保障乙方财产安全6.乙方权利与义务6.1按期支付租金6.2合理使用车位6.3遵守停车场管理规定7.合同的变更与转让7.1合同变更7.2合同转让8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1停车场管理规定13.2车位维修及保养13.3保险事宜14.附件14.1车位平面图14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量甲方提供位于【具体地址】的车位【具体数量】个供乙方租赁使用。具体车位位置及数量详见附件中的车位平面图。2.2车位使用时间及期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3车位使用范围及限制乙方租赁的车位仅限于【使用目的】，如停车、装卸货物等。乙方不得擅自将车位转租、转借或用于其他商业活动。乙方使用车位时，应遵守甲方制定的停车场管理规定。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月【租金金额】元。租金支付时间及方式详见附件中的租赁合同专用条款。3.2租金支付时间及方式乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.3租金调整机制租金调整机制详见附件中的租赁合同专用条款。第四条租赁期限及解除合同4.1租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。4.2提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前【通知时间】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理费用。4.3违约解除合同甲乙双方违约解除合同的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第五条甲方权利与义务5.1保证车位使用权甲方保证乙方在租赁期限内对租赁车位享有独占使用权。5.2维护车位设施甲方负责维护车位的设施和设备，确保车位的正常使用。5.3保障乙方财产安全甲方应采取必要的措施保障乙方的财产安全，但乙方对停放在车位上的车辆负有保管责任。第六条乙方权利与义务6.1按期支付租金乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金。6.2合理使用车位乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。6.3遵守停车场管理规定乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，配合甲方的管理。第七条合同的变更与转让7.1合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。7.2合同转让乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。10.2乙方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同不能履行或部分不能履行的，甲乙双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同终止条件详见附件中的租赁合同专用条款。12.3合同解除条件本合同解除条件详见附件中的租赁合同专用条款。第十三条其他约定13.1停车场管理规定乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，具体规定详见附件中的停车场管理规定。13.2车位维修及保养车位的维修及保养由甲方负责，但乙方使用不当导致的损坏除外。13.3保险事宜乙方应按照甲方的要求，为租赁车辆购买相应的保险，并提交保险单复印件给甲方留存。第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁合同专用条款14.3停车场管理规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量、大小等信息，以便乙方准确了解车位的实际情况。附件2：租赁合同专用条款包括但不限于租金支付时间及方式、租金调整机制、合同变更与转让等内容的具体实施细则。附件3：停车场管理规定详细列出停车场的基本管理规定，包括停车时间、停车范围、违规行为处理等内容。附件4：保险事宜说明详细描述保险的要求、保险理赔流程等内容，以便乙方了解并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未合理使用车位，导致车位设施损坏。3.乙方擅自将车位转租、转借或用于其他商业活动。4.甲方未按约定时间提供车位，或提供的车位不符合约定条件。5.甲方未维护车位设施，导致车位无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为租金的【违约金比例】。3.如违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方多次催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除甲方因提前解除合同而产生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权或经营管理权的个人或单位。2.乙方：指根据本合同约定租赁车位的个人或单位。3.租金：指乙方按月支付给甲方的车位