简明场地租赁正规协议模板版

简明场地租赁正规协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条终止和解除合同7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条附件12.1附件列表第十三条签署13.1合同签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1其他条款说明14.2附加协议说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同所指场地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.2租赁面积：承租方租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第三条租赁用途3.1租赁目的：承租方租赁场地用于_______（具体用途），不得用于其他非法或违反合同约定的活动。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改变场地结构和设施；（3）擅自转租或分租场地；（4）擅自进行违法经营活动；（5）其他违反法律法规和合同约定的活动。第四条维修责任4.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养，确保场地安全、正常使用。4.2承租方维修责任：承租方负责租赁场地内自有设施和设备的维护和保养，确保其安全、正常使用。第五条保险责任5.1保险购买：承租方应自行购买场地保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险有效期限：保险有效期限应与租赁期限一致。5.3保险理赔程序：承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。6.2承租方违约：承租方违反合同约定，导致出租方或其他第三人遭受损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条终止和解除合同7.1合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。7.2合同解除程序：一方提前解除合同时，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。解除合同后，承租方应按照出租方的要求迁离场地，并支付相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同补充内容：合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附件形式附在本合同后。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限：双方收到通知后，应在_______日内予以回复。第十一条适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1附件列表：（1）场地平面图（2）租赁物品清单（3）保险单复印件（4）其他重要文件第十三条签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______（具体地点）。第十四条其他约定14.1其他条款说明：本合同未涉及的事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2附加协议说明：双方可就本合同未尽事宜，另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息，包括各个区域的功能划分、尺寸、可达性等。附件二：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、品牌、型号、性能参数等信息，包括物品的新旧程度、是否带备件等。附件三：保险单复印件提供承租方购买的场地保险单的复印件，确保保险单的有效性和保险金额的充足性。附件四：其他重要文件包括租赁场地的相关法律法规、行业标准、安全规定等，以及其他对双方有约束力的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供场地或提供的场地不符合约定的条件。2.出租方未按照约定时间交付场地或提前解除合同。3.出租方未履行维修责任，导致场地无法正常使用。4.承租方未按照合同约定支付租金。5.承租方未按照约定用途使用场地或进行非法活动。6.承租方未按照约定维护和保养自有设施和设备。责任认定：1.出租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未按照合同约定时间交付场地，导致承租方无法按时开始使用，出租方应承担因此给承租方造成的经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同规定的租赁场地的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.维修责任：出租方和承租方对租赁场地及设施的维护和保养责任。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。5.争议解决：解决合同争