2024版电梯安装工程承包协议样本版

2024版电梯安装工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2甲方信息1.3电梯定义2.合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间2.4工程内容包括但不限于3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款4.工程质量及标准4.1质量标准4.2质量保证4.3质量检验5.工程进度及时间安排5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.保险责任9.1承包商保险9.2甲方保险10.环境保护与安全10.1环境保护10.2安全管理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件14.签署页14.1甲方代表签字14.2承包商代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X电梯安装有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系电话：X联系人：X1.2甲方信息甲方全称：房地产开发有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系电话：X联系人：X1.3电梯定义本合同所指电梯为品牌型号的电梯，具体技术参数和性能指标详见附件一。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本合同项下的工程为小区栋楼单元的电梯安装工程。2.2工程地点工程地点位于省市区路号小区栋楼单元。2.3工程时间工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体开工和竣工时间以双方协商确定为准。2.4工程内容包括但不限于（1）电梯设备供应及安装；（2）电梯土建结构改造；（3）电梯供电及控制系统安装；（4）电梯装饰及附属设施安装；（5）电梯调试及验收；（6）提供电梯操作培训及售后服务。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。3.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。3.3支付方式支付方式为分期付款。具体付款进度及金额详见附件二。3.4进度付款甲方按照承包商完成的工程进度支付相应款项。具体付款比例及时间详见附件二。第四条工程质量及标准4.1质量标准本合同所涉及的电梯安装工程应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。4.2质量保证承包商应对所安装的电梯质量负责，确保电梯正常运行，并在合同约定的保修期内提供免费维修服务。4.3质量检验电梯安装完毕后，甲方有权邀请具有相应资质的检测机构进行验收，检测费用由甲方承担。如检测不合格，承包商应负责整改，直至检测合格。第五条工程进度及时间安排5.1工程进度计划承包商应按照甲方要求提交详细的工程进度计划，并确保按计划推进工程。5.2工期延误如因承包商原因导致工期延误，承包商应向甲方支付违约金，具体金额详见附件三。5.3工期提前如因承包商原因导致工期提前，甲方不额外支付费用。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第八条违约责任7.1承包商违约如承包商未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金，具体金额详见附件三。7.2甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，甲方应向承包商支付违约金，具体金额详见附件三。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为省市，仲裁机构为仲裁委员会。第十条保险责任9.1承包商保险承包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担因施工导致的人员伤亡、财产损失等风险。9.2甲方保险甲方应为其电梯购买质量保险，并承担因电梯质量问题导致的人员伤亡、财产损失等风险。第十一条环境保护与安全10.1环境保护承包商在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。10.2安全管理承包商应制定施工安全管理措施，确保施工过程中的安全，防止事故发生。第十二条保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款12.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.3合同附件本合同附件包括：附件一电梯技术参数和性能指标；附件二付款进度及金额；附件三违约金计算方式。第十四条签署页13.1甲方代表签字13.2承包商代表签字13.3日期本合同一式两份，甲方和承包商各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术参数和性能指标详细列出电梯的技术参数和性能指标，包括但不限于电梯的型号、容量、速度、行程、轿厢尺寸、载重能力、电源要求、控制系统等。附件二：付款进度及金额详细列出付款的进度及金额，包括但不限于合同签订后的预付款、工程进度达到一定比例后的进度付款、工程验收合格后的尾款等。附件三：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括但不限于工期延误违约金、质量不达标违约金、合同解除违约金等的计算方法和比例。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程；2.承包商提供的电梯设备或安装质量不符合合同约定；3.甲方未按合同约定时间支付款项；4.甲方未提供施工所需的场地、资料等；5.双方未履行合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.工期延误：按照附件三的违约金计算方式进行计算；2.质量不达标：按照合同约定的质量标准进行检验，如不符合标准，则需承包商负责整改直至达到标准，并支付相应的违约金；3.其他违约行为：根据合同约定的违约责任进行认定。示例说明：如承包商未按照合同约定时间完成工程，甲方有权根据附件三的违约金计算方式要求承包商支付违约金。如承包商提供的电梯设备或安装质量不符合合同约定，甲方有权要求承包商进行整改，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。3.质量保险：指为保障电梯质量问题导致的人员伤亡、财产损失等风险而购买的保险。4.工伤保险：指为施工人员购买的保险，用于承担因施工导致的人员伤亡、财产损失等风险。5.保密信息：指合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息。1.不可抗力：在合同履行过程中，如遇到不可抗力情况，双方可协商一致解除或变更合同；2.违约金：如一方未履行合同约定义务，需按