2024年限定版房产销售代表权协议版

2024年限定版房产销售代表权协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议宗旨2.房产概述2.1房产描述2.2房产数量2.3房产价格3.销售代表权3.1授权范围3.2授权期限3.3授权限制4.销售责任4.1销售目标4.2销售策略4.3销售报告5.收益分配5.1销售提成5.2收益计算5.3收益支付6.合作保障6.1保密协议6.2法律约束6.3争议解决7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的权益处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.一般条款10.1适用法律10.2合同效力10.3合同附件11.权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务12.额外条款12.1甲方特殊约定12.2乙方特殊约定13.签署与生效13.1签署程序13.2生效条件13.3签署日期14.完整协议14.1取代旧协议14.2修改与补充14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年限定版房产销售代表权协议版A版，由甲方（房产开发商）与乙方（销售代表）签订，旨在明确双方在销售过程中的权利、义务和责任。1.2协议双方甲方：房产开发商乙方：销售代表1.3协议宗旨本协议旨在授予乙方销售代表权，并规定乙方的销售责任、收益分配、合作保障等事项，确保双方在销售过程中的利益。第二条房产概述2.1房产描述甲方拥有位于市区的限定版房产项目，共计套房产，房产具体情况见附件一。2.2房产数量本协议涉及房产数量为套，具体数量以附件一为准。2.3房产价格房产的销售价格为每套元，总价共计元。具体价格以附件一为准。第三条销售代表权3.1授权范围乙方获得在协议期限内，针对甲方房产项目的销售代表权，包括推销、推广、客户接待等。3.2授权期限本协议的授权期限自年月日至年月日，共计个月。3.3授权限制乙方在授权范围内进行销售活动，不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得超出授权范围进行销售。第四条销售责任4.1销售目标乙方应在协议期限内完成至少套房产的销售目标。4.2销售策略乙方应制定并实施有效的销售策略，以实现销售目标。销售策略包括但不限于市场调研、客户拓展、促销活动等。4.3销售报告乙方应按月向甲方提交销售报告，报告内容包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等。第五条收益分配5.1销售提成乙方完成销售目标后，按销售额的%获得提成。5.2收益计算收益计算公式为：收益=销售额×提成比例。5.3收益支付甲方应在乙方完成销售业绩后的个工作日内，支付乙方应得的提成收益。第六条合作保障6.1保密协议双方应对在合作过程中获得的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.2法律约束本协议的签订、履行、终止及效力等事项，均受中华人民共和国法律管辖。6.3争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本协议的任何内容，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。8.2变更程序变更协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。8.3变更生效双方签署变更协议后，变更内容即刻生效。第九条合同终止9.1终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按约定完成销售目标，经甲方催告后在个工作日内仍未整改；（3）一方明确表示不再继续履行本协议；（4）出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。9.2终止程序终止协议应书面通知对方，并在终止协议生效后个工作日内完成相关手续。9.3终止后的权益处理协议终止后，乙方应立即停止销售活动，并将未销售的房产交回甲方。甲方应支付乙方截至终止日期应得的提成收益。第十条违约责任10.1违约行为双方违反本协议的约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的收益的%。10.3违约赔偿违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。第十一条一般条款11.1适用法律本协议的签订、履行、终止及效力等事项，均受中华人民共和国法律管辖。11.2合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同附件本协议附件包括房产详细描述、销售目标、收益分配方案等，附件与本协议具有同等法律效力。第十二条权利与义务12.1甲方权利与义务甲方应按照本协议的约定提供房产，并保证房产的质量和合规性。12.2乙方权利与义务乙方应按照本协议的约定进行销售活动，并遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。第十三条额外条款13.1甲方特殊约定甲方有权根据市场情况进行房产价格调整，但应提前个工作日通知乙方。13.2乙方特殊约定乙方有权要求甲方提供销售支持，包括销售培训、市场推广等。第十四条签署与生效14.1签署程序本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3签署日期本协议于年月日签署。本协议共十四条，包括但不限于上述内容。双方确认，本协议为完整协议，取代了任何之前的口头或书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产详细描述详细列出房产的项目名称、位置、面积、户型、配套设施等信息。附件二：销售目标明确列出乙方在协议期限内需要完成的销售目标。附件三：收益分配方案详细说明乙方完成销售目标后，提成的计算方式和收益支付的时间及方式。附件四：销售策略列出乙方应制定的销售策略，包括市场调研、客户拓展、促销活动等。附件五：销售报告模板提供销售报告的模板，明确报告应包含的内容。附件六：保密协议详细列出双方在合作过程中应保密的信息范围和保密期限。附件七：法律文件提供与本协议相关的法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合质量要求。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的其他损失。示例说明：如果甲方提供的房产存在重大质量问题，导致乙方销售目标，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定完成销售目标，或违反国家法律法规进行销售活动。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的其他损失。示例说明：如果乙方未能在协议期限内完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房产销售事宜达成的书面协议。2.销售代表权：乙方在协议期限内，针对甲方房产项目的销售代表权，包括推销、推广、客户接待等。3.销售目标：乙方在协议期限