自有公房出售合同模板

自有公房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出售方）：[请填写甲方全称，即房屋的所有人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称，即购买房屋的自然人或法人]

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请填写具体的地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋实际面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[请填写剩余房款金额]元，乙方应按双方约定的还款方式进行支付。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按本合同约定的付款时间节点支付房款。

3.2甲方应按本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋的交付符合本合同约定的条件。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为本合同成交价格的[请填写比例]%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称，即房屋的所有人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称，即购买房屋的自然人或法人]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出售方）：[请填写甲方全称，即房屋的所有人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称，即购买房屋的自然人或法人]

丙方（服务方）：[请填写丙方全称，即提供额外服务或保障的第三方]

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入丙方作为服务方，提供额外的保障和服务。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请填写具体的地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋实际面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[请填写剩余房款金额]元，乙方应按双方约定的还款方式进行支付。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按本合同约定的付款时间节点支付房款。

3.2甲方应按本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋的交付符合本合同约定的条件。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为服务方，应提供专业的房产交易咨询服务，并确保甲方的权益得到保障。

5.2丙方应协助甲方进行房屋的维护和保养，确保房屋交付时符合约定的条件。

5.3丙方应对乙方进行背景调查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按本合同约定的时间节点支付房款，如乙方逾期支付房款，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写比例]%。

6.2乙方应在房屋过户完成后，按照约定支付给甲方剩余房款。如乙方逾期支付剩余房款，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写比例]%。

6.3乙方应按照本合同约定使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称，即房屋的所有人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称，即购买房屋的自然人或法人]

丙方（服务方）：[请填写丙方全称，即提供额外服务或保障的第三方]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分的保护。丙方的介入可以协助甲方进行房屋的维护和保养，提供专业的房产交易咨询服务，并对乙方进行背景调查，确保乙方具备购买房屋的资格和能力。通过丙方的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益为主导，确保合同的履行和甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出售方）：[请填写甲方全称，即房屋的所有人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称，即购买房屋的自然人或法人]

丁方（服务方）：[请填写丁方全称，即提供额外服务或保障的第三方]

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入丁方作为服务方，提供额外的保障和服务。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请填写具体的地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋实际面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[请填写剩余房款金额]元，乙方应按双方约定的还款方式进行支付。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按本合同约定的付款时间节点支付房款。

3.2甲方应按本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋的交付符合本合同约定的条件。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1丁方作为服务方，应提供专业的房产交易咨询服务，并确保乙方的权益得到保障。

5.2丁方应协助乙方进行房屋的维护和保养，确保房屋交付时符合约定的条件。

5.3丁方应对甲方进行背景调查，确保甲方具备出售房屋的资格和能力。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按本合同约定的时间节点提供房屋，如甲方逾期提供房屋，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写比例]%。

6.2甲方应在房屋过户完成后，按照约定将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。如甲方逾期交付证件，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写比例]%。

6.3甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如甲方未能保证产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份。

8.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称，即房屋的所有人]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称，即购买房屋的自然人或法人]

丁方（服务方）：[请填写丁方全称，即提供额外服务或保障的第三方]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保护。通过引入丁方作为服务方，乙方可以获得专业的房产交易咨询服务和房屋维护保养保障。丁方的介入有助于增加乙方的权