普通住房租赁合同模板

普通住房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

普通住房租赁合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方需合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元。

5.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

第六条甲方义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

6.2.1乙方人为破坏或不当使用导致的损坏；

6.2.2自然损耗或正常磨损导致的损坏。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或使用权证明

2.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租人）：[填入甲方全称]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

丙方（担保人）：[填入丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租；乙方愿意承租甲方房屋，丙方同意作为担保人，保障乙方的租赁行为，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的租赁行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。

1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

1.3丙方的权益限于本合同约定的范围内，如有超出本合同范围的权益主张，甲方和乙方均不予以承认。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。

2.2租金为：[填入租金金额]元/月。

2.3乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及担保

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填入押金金额]元。

3.2丙方作为担保人，同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方需合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元。

4.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

第五条甲方权益保护

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好状态。

5.3甲方在租赁期间拥有房屋的所有权或使用权，并有权要求乙方遵守相关的法律法规。

第六条违约责任及丙方责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方作为担保人，如乙方违约，应承担相应的责任，按照甲方的要求履行合同义务。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或使用权证明

2.房屋附属设施清单

3.丙方担保声明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保人，增加了乙方违约的风险成本，保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于解决乙方在租赁期间可能出现的支付问题，确保甲方能够按时收到租金。在此基础上，甲方作为出租人，拥有房屋的所有权或使用权，并有权要求乙方遵守相关的法律法规，保持房屋及附属设施的完好状态。通过本合同的约定，甲方在租赁期间拥有主导地位，保障了甲方的权益。同时，乙方作为承租人，需合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。通过这些条款的约定，甲方在租赁期间能够保持对房屋的控制权，确保房屋的合理使用和维护。总之，本合同通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方丙方的担保责任，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租人）：[填入甲方全称]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

丙方（担保人）：[填入丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租；乙方愿意承租甲方房屋，丙方同意作为担保人，保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的租赁行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。

1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

1.3丙方的权益限于本合同约定的范围内，如有超出本合同范围的权益主张，甲方和乙方均不予以承认。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。

2.2租金为：[填入租金金额]元/月。

2.3乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及担保

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填入押金金额]元。

3.2丙方作为担保人，同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

4.2.1乙方人为破坏或不当使用导致的损坏；

4.2.2自然损耗或正常磨损导致的损坏。

第五条乙方权益保护

5.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好状态。

5.3乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，并有权要求甲方遵守相关的法律法规。

第六条违约责任及丙方责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方作为担保人，如乙方违约，应承担相应的责任，按照甲方的要求履行合同义务。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或使用权证明

2.房屋附属设施清单

3.丙方担保声明

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。同时，乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好状态，并有权要求甲方遵守相关的法律法规。