业主门面出租合同模板

业主门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位置：[填写门面具体位置]

1.2门面面积：[填写门面实际面积]

1.3门面用途：[填写门面约定用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、费用承担

4.1甲方负责承担门面范围内的一切水电费、物业管理费等公共费用。

4.2乙方负责承担门面经营活动中产生的其他一切费用。

五、维修责任

5.1甲方负责维护门面及附属设施的安全和正常使用，确保门面及附属设施符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供门面或提供的门面不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.门面照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为第三方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为甲方和乙方的协调者和服务提供者，负责处理甲方和乙方之间的沟通协调工作，确保合同的顺利履行。

1.2丙方应具备合法的资质和能力，提供包括但不限于市场调研、租赁咨询、合同管理等服务。

1.3丙方应对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

1.4丙方应协助甲方收取租金，并按照约定向甲方支付服务费用。

二、甲方权益主导的增加条款

2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权要求乙方按照甲方规定的标准进行门面的装修和布置，以确保门面的整体形象和品质。

2.3甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

2.4甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，如有逾期，应支付违约金。

3.2乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.3乙方不得将门面转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、第三方介入的意义和目的

4.1丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的服务和协调，确保合同的顺利履行。

4.2丙方的介入可以为甲方提供更多的权益保障，如租金调整权、经营监督权等。

4.3丙方的介入可以对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

五、甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为出租人，有权对门面的租赁和使用进行管理和控制，以确保门面的正常运营和自身权益的保障。

5.2甲方作为出租人，有权根据市场情况调整租金，以获取更大的经济利益。

5.3甲方作为出租人，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.门面照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明复印件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有门面所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面，并委托丙方作为第三方提供相关服务；丙方同意提供服务，并确保合同的顺利履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为乙方和甲方的协调者和服务提供者，负责处理乙方和甲方之间的沟通协调工作，确保合同的顺利履行。

1.2丙方应具备合法的资质和能力，提供包括但不限于市场调研、租赁咨询、合同管理等服务。

1.3丙方应对甲方的门面进行管理和维护，确保门面的安全和正常使用。

1.4丙方应协助乙方收取租金，并按照约定向乙方支付服务费用。

二、乙方权益主导的增加条款

2.1乙方有权根据实际经营需要对门面进行装修和改造，甲方应给予必要的支持。

2.2乙方有权要求甲方提供门面的相关设施和服务，包括但不限于水电、物业管理等。

2.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

2.4乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的门面损失或损坏的责任。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照约定的租金金额和时间向乙方支付租金，如有逾期，应支付违约金。

3.2甲方应保证门面的安全和正常使用，如因甲方原因导致门面损失或损坏，甲方应承担相应的责任。

3.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面。

四、第三方介入的意义和目的

4.1丙方的介入可以为乙方和甲方提供专业的服务和协调，确保合同的顺利履行。

4.2丙方的介入可以为乙方提供更多的权益保障，如租金调整权、经营监督权等。

4.3丙方的介入可以对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合合同约定和法律法规的要求。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为承租人，有权对门面的租赁和使用进行管理和控制，以确保门面的正常运营和自身权益的保障。

5.2乙方作为承租人，有权根据实际经营需要调整租金，以获取更大的经济利益。

5.3乙方作为承租人，有权对甲方的行为进行监督和管理，以确保甲方的行为符合合同约定和法律法规的要求。

六、其他约定

6.1