详见建设工程施工合同GF

详见建设工程施工合同(GF合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑主体工程、附属设施建设等]。工程规模为[说明工程的大致规模，如建筑面积、层数等]。本工程的承包方式为[例如包工包料、包工不包料等]。1.2词语定义及合同文件1.2.1词语定义“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“承包人”指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“项目经理”指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。“设计单位”指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。“监理单位”指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.2.2合同文件本合同文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。这些文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述顺序在先者为准。1.3双方一般权利和义务1.3.1发包人权利和义务发包人有权对工程进度、质量进行检查，承包人应积极配合。发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程价款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。发包人负责办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件。1.3.2承包人权利和义务承包人有权按照合同约定获得工程价款。承包人应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和合同要求。承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。承包人应妥善保护施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，如因承包人原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第二章工程承包范围本工程承包范围为[详细描述工程承包的范围，包括工程的各个部分、系统、区域等，例如建筑工程中的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等]。承包人应按照设计文件和相关规范要求，完成承包范围内的所有工程内容，包括但不限于材料采购、设备安装、调试、试运行等工作。对于承包范围以外但与本工程相关的工作，如发包人要求承包人完成，双方应另行协商确定工作内容、工期、价款等事项。第三章合同工期3.1开工日期本工程开工日期为[具体日期]，承包人应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、材料、设备的进场等。如因发包人原因导致开工日期延误，发包人应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、赔偿承包人的损失等。3.2竣工日期本工程竣工日期为[具体日期]，承包人应保证在竣工日期前完成工程的施工，并达到合同约定的质量标准。如因承包人原因导致竣工日期延误，承包人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。3.3工期延误3.3.1因以下原因造成工期延误，经发包人书面确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按照合同约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按照合同约定支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）设计变更和工程量增加；（4）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（5）不可抗力；（6）合同中约定或发包人同意工期顺延的其他情况。3.3.2承包人在工期延误发生后，应在[规定的时间]内，向发包人提出书面报告，说明工期延误的原因、天数等情况。发包人应在收到报告后的[规定的审核时间]内予以确认或提出修改意见。如承包人未按照规定提出书面报告，视为工期不顺延。第四章质量与检验4.1工程质量4.1.1本工程质量应符合[具体的质量标准，如国家现行的工程建设质量验收标准、行业标准等]。承包人应建立质量保证体系，配备相应的质量管理人员，对工程质量进行全过程控制。4.1.2承包人应按照设计文件和施工规范进行施工，不得擅自修改设计。如因特殊情况需要修改设计，应经原设计单位同意，并报发包人备案。4.2检查和返工4.2.1发包人有权对工程质量进行检查，承包人应积极配合。检查内容包括但不限于原材料、构配件的质量，施工工艺、施工质量等。4.2.2承包人应按照发包人或监理单位的检查意见进行整改。如发觉工程质量不符合要求，承包人应立即进行返工，直至达到合同约定的质量标准。返工费用由承包人承担，如因发包人原因造成返工，由发包人承担相应费用。4.3隐蔽工程和中间验收4.3.1隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知发包人或监理单位进行验收。通知应包括隐蔽工程的内容、验收时间、地点等信息。4.3.2发包人或监理单位应在接到通知后的[规定的时间]内进行验收。如验收合格，发包人或监理单位应在验收记录上签字确认；如验收不合格，承包人应按照要求进行整改，整改合格后重新通知验收。4.3.3中间验收应按照工程建设的进度和相关规范要求进行。承包人应在中间验收前做好准备工作，提供相关的验收资料。中间验收合格后，方可进行下一阶段的施工。第五章安全施工5.1安全责任5.1.1承包人是施工现场安全管理的责任主体，应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识。5.1.2承包人应按照国家和地方有关安全生产的法律法规、标准规范的要求，制定安全施工措施，并严格执行。5.1.3发包人有权对承包人的安全施工情况进行监督检查，如发觉安全隐患，承包人应立即进行整改。如因承包人原因发生安全，承包人应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。5.2安全防护5.2.1承包人应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如设置防护栏、防护网、安全帽、安全带等。5.2.2承包人应按照规定为施工人员配备必要的劳动保护用品，如工作服、手套、防护鞋等。5.2.3承包人应加强施工现场的消防安全管理，配备必要的消防器材，制定消防安全制度，并定期进行消防演练。第六章合同价款与支付6.1合同价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。此合同价款为固定总价/固定单价/可调价款（根据实际情况选择）。如为固定总价合同，除因设计变更、工程量增减超过约定比例（具体比例应明确）、不可抗力等原因外，合同价款不予调整。如为固定单价合同，工程量根据实际完成量结算，单价按照合同约定执行。如为可调价款合同，价款调整的方法为[详细说明价款调整的因素，如物价波动、政策调整等情况下如何调整价款]。6.2预付款6.2.1发包人应在合同签订后的[具体时间]内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。6.2.2承包人在收到预付款后，应按照合同约定的用途使用预付款，不得挪作他用。6.2.3如发包人未按照合同约定支付预付款，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付预付款及相应的利息（按照[具体利率]计算）。6.3工程进度款6.3.1承包人应在每月的[具体日期]前，向发包人提交当月已完工程进度报告，包括已完工程量、工程质量情况、工程进度款申请金额等内容。6.3.2发包人应在收到工程进度报告后的[审核时间]内进行审核，并在审核通过后的[付款时间]内支付工程进度款。工程进度款支付比例为当月已完工程价款的[具体比例]。6.3.3如发包人对工程进度款申请金额有异议，应在审核时间内提出，并与承包人进行协商。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。6.4竣工结算6.4.1工程竣工后，承包人应在[规定时间]内向发包人提交竣工结算报告，包括竣工结算书、竣工图纸、工程变更资料、工程签证等内容。6.4.2发包人应在收到竣工结算报告后的[审核时间]内进行审核。如对竣工结算报告有异议，应在审核时间内提出，并与承包人进行协商。如协商不成，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核。6.4.3经审核后的竣工结算价款为最终工程价款，发包人应在审核通过后的[付款时间]内支付除质量保修金以外的剩余工程价款。质量保修金的扣留和返还按照合同约定执行。第七章材料设备供应7.1发包人供应材料设备7.1.1发包人供应的材料设备应符合设计文件和相关规范的要求。发包人应在材料设备到货前[通知时间]通知承包人，以便承包人做好接收准备工作。7.1.2承包人应在收到通知后的[接收时间]内对发包人供应的材料设备进行验收。如发觉材料设备的品种、规格、型号、质量等不符合要求，承包人应及时通知发包人，发包人应负责更换或采取其他补救措施。7.1.3发包人供应的材料设备经承包人验收合格后，由承包人负责保管。如因承包人保管不善造成材料设备损坏、丢失等，承包人应承担相应的赔偿责任。7.2承包人采购材料设备7.2.1承包人采购的材料设备应符合设计文件和相关规范的要求，并应向发包人提供材料设备的质量证明文件。7.2.2承包人应按照合同约定的品牌、规格、型号等采购材料设备。如需要变更，应经发包人书面同意。7.2.3承包人应对采购的材料设备进行检验和试验，保证材料设备的质量符合要求。如因承包人采购的材料设备质量问题造成工程质量，承包人应承担全部责任。第八章工程变更8.1工程设计变更8.1.1发包人有权对工程设计进行变更，但应在变更前[通知时间]通知承包人。通知应包括变更的内容、范围、对工程进度和价款的影响等信息。8.1.2承包人应在收到工程设计变更通知后的[回复时间]内，向发包人提交工程变更报价单，包括变更工程的工程量、单价、总价等内容。8.1.3经发包人审核同意后的工程设计变更报价单作为工程变更价款结算的依据。如发包人对工程变更报价单有异议，应与承包人进行协商。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.2其他变更8.2.1除工程设计变更外，因其他原因（如工程建设标准的调整、工程量清单的错误等）导致工程变更的，按照本合同工程设计变更的相关规定执行。8.2.2对于工程变更引起的工期延误和价款调整，应按照合同约定的工期延误和价款调整条款进行处理。第九章竣工验收与结算9.1竣工验收9.1.1工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，报告应包括工程竣工情况、工程质量自评情况、竣工资料等内容。9.1.2发包人应在收到竣工验收申请报告后的[验收准备时间]内，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。9.1.3如竣工验收合格，发包人应在验收合格后的[签字时间]内签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，承包人应按照验收意见进行整改，整改合格后重新申请竣工验收。9.2竣工结算9.2.1竣工结算按照本合同第六章的相关规定执行。9.2.2在竣工结算过程中，双方应积极配合，提供真实、完整的结算资料。如因一方原因导致竣工结算延误，应承担相应的责任。9.3质量保修9.3.1本工程的质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算，质量保修期为[具体保修年限]。9.3.2在质量保修期内，承包人应按照国家和地方有关质量保修的法律法规、标准规范的要求，承担质量保修责任。9.3.3质量保修的范围包括工程的主体结构、基础工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。9.3.4发包人在质量保修期满后的[返还时间]内，将质量保修金（如扣留有）返还给承包人。第十章违约、索赔和争议10.1违约10.1.1发包人违约（1）如发包人未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向承包人支付违约金；逾期超过[违约期限]天的，承包人有权解除合同，并要求发包人支付已完工程价款及相应的违约金、赔偿承包人的损失等。（2）如发包人未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或工程质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、赔偿承包人的损失等。（3）如发包人违反合同约定的其他义务，应按照合同约定承担违约责任。10.1.2承包人违约（1）如承包人未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[违约金比例]向发包人支付违约金；逾期超过[违约期限]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担已完工程的拆除、清理等费用，赔偿发包人损失等。（2）如承包人未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责返工直至达到合同约定的质量标准，返工费用由承包人承担；如因工程质量问题给发包人造成损失，承包人应承担赔偿责任。（3）如承包人违反合同约定的其他义务，应按照合同约定承担违约责任。10.2索赔10.2.1当一方向另一方提出索赔时，应在索赔事件发生后的[索赔通知时间]内，向对方发出索赔通知，通知应包括索赔的事由、索赔金额或工期顺延天数等内容。10.2.2对方应在收到索赔通知后的[索赔回复时间]内予以答复。如对索赔有异议，应在答复中说明理由，并与索赔方进行协商。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.3争议10.3.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可选择以下第[具体争议解决方式，如仲裁或诉讼]种方式解决：（1）向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其他部分。第十一章其他11.1保险11.1.1发包人应办理施工现场甲方人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付保险费用。11.1.2承包人应办理施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付保险费用