2024房屋承包的合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括设施设备等）。第二条承包范围和内容2.1乙方承包的房屋范围包括：_______（具体列出承包的房屋范围）。2.2乙方承包的内容包括：_______（具体列出承包的内容，如装修、使用、经营等）。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第四条承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2承包费用支付方式为：每月的_______日前，乙方将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。第五条承包方的义务5.1乙方应按照甲方的要求对房屋进行装修，确保房屋符合经营需求。5.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，并确保房屋及设施设备的安全。5.3乙方应按期支付承包费用，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条甲方的义务6.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得因房屋的权属问题影响乙方的正常经营。6.2甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供房屋及相关设施设备。6.3甲方应协助乙方办理与房屋承包有关的各项手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按期支付承包费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，应及时向专业律师咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.核实合同各方身份信息，确保与实际签约方相符。解决办法：在签约前，应要求对方提供有效的身份证明文件，进行核对。3.注意合同中关于承包范围、内容和期限的明确约定。解决办法：在签订合同前，应仔细审查承包范围、内容和期限的描述，确保符合双方实际需求和预期。4.确保承包费用的支付方式和金额明确，避免日后产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定支付方式、支付时间等细节，并保留相关支付凭证。5.注意违约责任及争议解决方式的约定。解决办法：在签订合详细了解违约责任和争议解决方式，确保自身权益得到保障。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指拥有房屋并将其承包给他人的一方。2.承包方（乙方）：指承包发包方房屋并进行装修、使用和经营的一方。3.承包费用：指乙方为承包和使用房屋而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按期支付承包费用时，应向甲方支付的逾期费用。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋承包给他人进行装修、使用和经营。2.适用于房屋租赁合同，承包方需对房屋进行装修改造或商业用途。3.适用于各类房屋承包经营合同，如餐饮、零售、办公等行业。补充条款：1.房屋装修条款：明确承包方对房屋进行装修的要求、标准和验收流程。2.经营范围条款：具体列出承包方在承包期间可以从事的经营活动范围。3.房屋保险条款：约定承包方是否需要为房屋及内部设施购买保险，以及保险责任的承担。4.房屋维修责任条款：明确发包方和承包方在房屋维修方面的责任和义务。5.变更或解除合同条款：约定在合同履行过程中，合同双方如何进行合同内容的变更或解除。6.房屋交接条款：明确房屋承包开始前和结束后的交接程序和要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.房屋现状照片或视频：展示房屋现状的图片或视频资料。3.